Акции за гледање: оваа главна акција за дивиденда плаќа повеќе од тројно од приносот на пазарот

Симон групација на имот (SPG), прикажан во денешниот IBD 50 Stocks To Watch, плаќа повеќе од тројно дивиденден принос на пазарот и е блиску до точка за купување.

X

Компанијата со седиште во Индијанаполис поседува, развива и управува со недвижности како што се трговски центри, аутлет центри, канцелариски простор, хотели и станбени згради во 37 американски држави и Порторико. Исто така, има излезни центри низ Азија, Европа и Северна Америка.

Една област каде што Симон навистина блеска е неговата голема дивиденда. Инвестициските фондови во недвижности го исплаќаат поголемиот дел од нивниот оданочен приход на акционерите како парични дивиденди. Во ноември, REIT прогласи квартална готовинска дивиденда од 1.65 $ за Q4. Тоа означи раст од 26.9% на годишно ниво и беше за 10% повисоко од дивидендата во К3.

На годишна основа, тоа достигнува 6.60 долари, за принос од 4%. Просечната исплата за S&P 500, за споредба, е 1.26%.

IBD Stock Checkup му доделува на Симон 90 композитен рејтинг, што им дава на инвеститорите брз начин да ги измерат клучните карактеристики на раст на акциите. Тоа го става меѓу лидерите во групата REIT со имот од 179 акции, која вклучува Дополнително складирање на простор (EXR), Јавно складирање (PSA) и Вејерхаузер (WY).

Акции за гледање: растот се враќа на вистинскиот пат

Оценката за заработка по акција од 78, дел од севкупниот композитен резултат, ја одразува стапката на раст на заработката на пет години од -6%. По забавувањето во 2019 година и остриот пад во 2020 година, аналитичарите очекуваат растот да продолжи во 2021 година. По шест последователни квартали на пад, средствата на Симон од операции (FFO) пораснаа за 53% и во К2 и во К3.

„Побарувачката за нашиот простор од широк спектар на станари расте“, рече претседавачот, извршен директор и претседател Дејвид Сајмон во изјавата за Q3. „Подобивките од пополнетост продолжија, продажбата на мало се забрза, вклучително и нашите брендови во сопственост, а готовинскиот тек се зголеми“.

Аналитичарите на FactSet прогнозираат скок од 32% на годишно ниво на FFO во четвртиот квартал, проследен со 4% пораст во Q12. За целата 1 година, тие очекуваат раст од 2021% до 28 долари по акција.

Пандемијата на коронавирус им нанесе штета на операторите во трговските центри, бидејќи продавниците се затворија, а купувачите останаа настрана. И покрај тоа што повеќето продавници оттогаш се повторно отворени и одреден сообраќај е обновен, варијантата на омикрон што брзо се шири може повторно да влијае на трговците на мало - и на REITs.

Растот на продажбата достигна 18% во К-2 и 22% во К-3, по пет квартали на пад. Повратот на капиталот од 40% повеќе од исполнувањето на идеалниот минимум од 17% за водечките акции во раст. Тие придонесуваат за рејтинг A SMR (продажба, профитни маржи, поврат на капиталот), што го става Симон во првите 20% од сите акции врз основа на тие метрики.

Од техничка страна, рејтингот за релативна јачина од 96 значи дека REIT е во првите 4% од сите акции. Неговата линија на релативна сила, која ги следи перформансите на акциите наспроти S&P 500, се сврте нагоре и е блиску до рекордни врвови. Преселба на ново високо ниво или пред потенцијален пробив ќе биде нахакан знак.

Време е за купување наскоро?

Акциите на SPG се приближуваат до 165.93 точка за купување на чаша со рачка, според анализата на графиконот на MarketSmith. Тоа е околу 2% оддалечено од влезот. Акцијата имаше добар тек од најниските падови во март 2020 година, така што сегашната основа е трета фаза, што го зголемува ризикот од неуспешно пробивање.

Забележете дека повеќето акции го остваруваат својот најголем напредок од базите од претходната фаза. Исто така, внимавајте на поширокиот пазар. Со нагорниот тренд на пазарот под притисок, сите набавки на акции се поризични отколку при потврден нагорен тренд. Читајте го The Big Picture секојдневно за да останете на врвот на тековните трендови на пазарот.

Следете ја Ненси Гондо на Твитер на @IBD_NGondo

МОЖНО Е И ОВА ДА ТИ СЕ ДОПАЃА:

Ги барате следните победници на големи берзи? Започнете со овие 3 чекори

Најдете ги најдобрите долгорочни инвестиции со долгорочните лидери на IBD

Научете како да го меркате пазарот со стратегијата за пазар на ЕТФ на IBD

MarketSmith обезбедува алатки за инвестирање кои се лесни за употреба