По пандемијата Ковид-19, инвеститорите во недвижности поминаа исклучително добро, и покрај милионите Американци кои беа оставени без работа и се соочија со иселување за време на заклучувањето во 2020 година. синџири. Всушност, по пандемијата, американскиот пазар на станови растеше до нови височини и се искачи во услови на зголемена инфлација. Во меѓувреме, претседателот на Федералните резерви на САД, Џером Пауел, оваа недела навести дека на американскиот пазар на станови му е потребна корекција и тој верува дека може да се прилагоди на начин „луѓето повторно да си дозволат куќи“.
„Забавувањето на цените на становите“ е „добра работа“, изјави претседателот на ФЕД
Минатата среда, Федералните резерви на САД се состанаа на објави следното зголемување на каматните стапки и централната банка ја зголеми стапката на федералните фондови за 75 базични поени (bps). ФЕД рече минатата недела дека има за цел да „постигне максимална вработеност“, а централната банка сè уште цели на а Стапка на инфлација од 2%. на долг рок. Растот за три четвртини од процентен поен е трето по ред зголемување на стапката на ФЕД за 75 bps. По зголемувањето од 75 bps, на берзите, криптовалутите и благородните метали навидум имаа цени во зголемувањето на стапката на ФЕД.
Сепак, столот на ФЕД исто така дискутирани американскиот пазар на станови оваа недела, а коментарот ги потресе пазарите во текот на изминатите неколку дена. Пауел навести корекција на недвижностите или олабавување на цените на становите за да се врати инфлацијата на ниво од 2%.
„Забавувањето на цените на станбените објекти што го гледаме треба да помогне да се доближат некои цени поблиску со кириите и другите основи на пазарот на домување - И тоа е добра работа“, инсистираше Пауел. „На подолг рок, она што ни треба е понудата и побарувачката да бидат подобро усогласени, така што цените на становите ќе се покачат на разумно ниво, со разумно темпо, и луѓето повторно да можат да си дозволат куќи“, рече Пауел на печатот во средата.
Шеснаесеттиот претседател на Федералните резерви додаде:
Од еден вид гледна точка на деловниот циклус, оваа тешка корекција треба да го врати пазарот на домување во подобра рамнотежа.
Просечната 30-годишна каматна стапка на фиксна хипотека скокна за 27 bps на 6.55%, Economist вели дека цените на куќите се уште се „значително преценети“
Статистика од bankrate.com на 24 септември 2022 година, укажуваат дека сегашниот просек за 30-годишен фиксен кредит е 6.55%. Податоците на Bankrate.com покажуваат дека 30-годишната фиксна стапка на хипотека скокна за 27 bps во последните седум дена. Десет региони во САД паѓаат побрзо од повеќето области, според Последните податоци собрани од фирмата за недвижнини Редфин. Ова ги вклучува американските градови како Сиетл, Лас Вегас, Сан Хозе, Сан Диего, Сакраменто, Феникс, Оукланд, Норт Порт, Флорида и Такома, Вашингтон.
„Јасно е дека промената на зборовите на Банката на федерални резерви од јунскиот „домување треба да се ресетира“ на денешното „ресетирање на домувањето всушност значи корекција“ покажува дека тие се сосема во ред со паѓање на цените на куќите, заладување на продажбата на домови и значително повлекување на градежништвото за да се постигне нивната мисија“, шефот на истражувањето во John Burns Real Estate Consulting, Рик Паласиос Џуниор, изјави Fortune во четврток.
Следејќи го коментарот на Пауел за пазарот на домување, новинарот на USA Today, Тери Колинс, цитираше голем број експерти дека САД се „дефинитивно во корекција на домувањето без крај наскоро“. Главниот економист од Мудис Аналитика, Марк Занди, изјави USA Today дека тој верува дека американскиот пазар на станови веќе се повлекува.
Повеќе од половина од првите 400 пазари за домување во САД се „значително преценети“ за повеќе од 25%, му објасни Занди на Колинс. „Мислам дека ова ќе се реализира во текот на следните неколку години, и ќе помине до средината на деценијата додека работите не завршат“, забележа главниот економист на Мудис Аналитика.
Што мислите за изјавите за корекција на домувањето на претседателот на ФЕД Џером Пауел во средата? Дали мислите дека американскиот пазар на недвижности ќе продолжи да се лади? Кажете ни што мислите за оваа тема во делот за коментари подолу.
Кредити за слика: Shutterstock, Pixabay, Wiki Commons
Општи услови: Овој напис е само за информативни цели. Тоа не е директна понуда или барање за понуда за купување или продажба, или препорака или одобрување на какви било производи, услуги или компании. Bitcoin.com не дава совети за инвестиции, даночни, правни или сметководствени работи. Ниту компанијата, ниту авторот не се одговорни, директно или индиректно, за каква било штета или загуба предизвикана или наводна, предизвикана од или во врска со употреба или потпирање на содржина, добра или услуги споменати во овој напис.
Извор: https://news.bitcoin.com/fed-chair-jerome-powell-says-a-difficult-correction-should-balance-us-housing-market/