Недвижностите водат секјуритизирани блокчејн средства во 2022 година — Извештај

Недвижностите се класа на средства што е зрела за интеграција со блокчејн технологијата. Безбедносните токени покриваат многу категории, но доминираат недвижен имот. Терминалот за истражување на Cointelegraph е домаќин на извештај од 33 страници од Security Token Market, фирма за податоци и медиуми, кој ја покрива моменталната состојба на безбедносните токени за недвижности и потенцијалот за континуирано усвојување. 

Ако претставувате фирма за недвижнини или имате портфолио што опфаќа недвижен имот, овој извештај ги содржи информациите што треба да ги знаете за оваа развојна промена во индустријата.

Кликнете овде за да го купите целосниот извештај, комплетиран со графикони и инфографици.

Блокчејн ја менува индустријата за недвижнини

Незаменливите токени (NFT) се зголемуваат во популарност во текот на изминатите неколку години и навистина се искачија на нови височини во 2021 година. Некои од негативните притисоци на NFTs е тоа што тие се користат само за слики со пиксели на JPEG и немаат апликации за „реалниот свет“ . Оние кои се запознаени со блокчејнот и крипто-просторот знаат дека употребата на NFT оди многу подалеку од пикселирани мајмуни и меми од Shiba Inu.

Извештајот навлегува подлабоко во користењето на блокчејн проекти кои моментално ги токенизираат недвижен имот. Извештајот дава општ преглед на моменталната состојба на примарниот токенизиран пазар на недвижности, 14 активни проекти кои работат на овој простор и како овие токени за недвижнини се тргуваат на секундарните пазари.

Совршена примена на блокчејн технологијата

Употребата на безбедносни токени опфаќа широк спектар на индустрии од ликовна уметност, вино и осигурување, но ниту една не расте толку брзо како секторот на недвижности, кој сочинува 89% од сите тргувани безбедносни токени. Ако се разделат тие 89% понатаму, станбените недвижности сочинуваат 87%, додека комерцијалните зафаќаат само 2% од она што е извршено како безбедносен токен. Глобалниот пазар на недвижности во 2021 година беше околу $ Трилиони 3.38и со порастот на различни апликации кои користат блокчејн технологија, не е изненадување што крипто-револуцијата ќе го најде својот пат во недвижен имот.

Сопственоста на сопственоста и имотот е добро прилагодена за блокчејн апликации, бидејќи сметководството со тројна книга (кој продавал, кој купил и потписи) е вграден директно во системите што го сочинуваат процесот на размена. Проверливоста и недоверливоста на технологијата ја прават идеална за отстранување на многу различни бариери за трансакциите што го мачат традиционалниот простор за недвижнини.

Пример се пребарувачите на наслови и процесот на нивно осигурување. Потребно е и време и пари за хипотекарните заемодавци и купувачите да поминат низ пребарување на наслов на имот за да се осигураат дека продавачот има законска способност да ги пренесе правата на сопственост на купувачот. Со токенизирано имотно средство, ова станува едноставна задача за спроведување на пребарување на блокчејн. Ова е само врвот на токен ледениот брег за недвижнини. Купете го извештајот за да дознаете повеќе.

Зародиш и се појавува, но расте

Во 2019 година, првиот имот беше создаден како токен ERC-20 на блокчејнот Ethereum. Иако може изгледа како бавен почеток на посвојување, мора да се напомене дека индустријата за недвижнини е високо регулирана. Комбинирајте го овој фактор со растечката децентрализирана блокчејн индустрија и ќе имате рецепт за бавен раст - барем на почетокот.

Извештајот објаснува дека обемот на активно тргувани токени со недвижности се зголемил во обем за 107% во 2021 година во однос на претходната година. Активните проекти вклучуваат различни различни аспекти, вклучувајќи комерцијални хотели, приватни имоти, Дел 8 и достапно домување, купување интереси преку блокчејн IRA сметка и осигурување. Како што се гледа во графиконот подолу, поголемиот дел од активноста е во голема мера на станбената страна за разлика од комерцијалната.

Процесот на токенизација додава елемент на ликвидност на пазарот на недвижности, што, историски, е познато прашање за секторот. Инвеститорите, исто така, можат да имаат корист од ова со тоа што ќе бараат да го одредат генерирањето принос со различна фракционализација на имотот на блокчејнот, елиминирајќи ги комплицираните и скапи бариери за влез.