Ко-основач на Balcony DAO: Постојат јасни правила, луѓето во Crypto едноставно не ги сакаат

Вообичаен рефрен во блокчејн индустријата е тоа што регулаторите не обезбедиле „регулаторна јасност“ или правични регулаторни рамки за дигиталните средства. Џон Белицки, ко-основач на недвижен имот DAO Balcony DAO, не се согласува.

„Постојат прописи“ за лансирање на токен, рече Белицки Дешифрирај на настанот SmartCon на Chainlink во Њујорк минатата недела. „Постојат понуди за приватно пласирање, постојат понуди од Регулатива Д и CF. Ги следите тие протоколи веќе поставени за вас и можете да ги ослободите овие токени на усогласен начин.

DAO, или децентрализирана автономна организација, е организациска структура каде што контролата е распространета наместо хиерархиска. DAO користат паметни договори на блокчејн, при што учесниците користат токени за управување за да гласаат за предложените дејства.

Основана во октомври 2021 година, Balcony DAO е облека фокусирана на Web3 недвижности која има за цел да донесе инвестирање во недвижности на ланец.

„Ние не сме ДАО во традиционална смисла“, забележува Белицки. „Традиционална децентрализирана автономна организација не може да постои со регулирани хартии од вредност“.

Белицки укажа на анонимната природа на DAO, каде што од членовите не се бара да го откријат својот идентитет за да имаат збор во организацијата. Тоа е нестартер според постоечкиот закон.

„Мразам да го пукам балонот на сите, но недвижностите се централизирана класа на средства“, вели Белицки. „Живее на едно место. Никогаш нема да биде децентрализирано“.

Според Комисијата за хартии од вредност, секоја понуда или продажба на хартија од вредност мора да биде регистрирана во КХВ. Регулатива Д обезбедува неколку исклучоци од условите за регистрација, дозволувајќи им на некои компании да ги нудат и продаваат своите хартии од вредност без да мора да ја регистрираат понудата во агенцијата.

Регулатива CF покрива групно финансирање и бара сите трансакции да се одвиваат онлајн преку посредник регистриран во SEC. CF, исто така, бара откривање на информации во поднесоците до ДИК, инвеститорите и посредникот што ја олеснува понудата. На компанијата и е дозволено да собира максимален вкупен износ од 5 милиони долари преку понуди за групно финансирање годишно.

Без оглед на централизираната компонента, Белицки вели дека моделот DAO сè уште може да се примени на својствата.

„Постојат две места за постоење на DAO во недвижен имот“, објаснува тој. „Првиот е на ниво на средства, а вториот е заедницата“.

На пример, вели Белицки, ако група купи зграда, таа зграда сега е возило за специјална намена (SPV) - ефективно станува DAO. Возилата за специјална намена се користат за купување и издавање имот во недвижен имот и инвестиции во имот.

Белицки објаснува дека овие SPV DAO потоа би можеле да гласаат за одлуки како на пример колку често се дистрибуира приносот или дали DAO ќе го репозиционира средството како хотел.

Белицки се спротивстави на директната споредба на она што Balcony DAO го прави со ко-опт, велејќи дека ко-опт е корпорација и инвеститорите може да имаат акции, но тие не се држат за самиот недвижен имот.

„Можеби SEC мрази крипто, но тие не мразат приватни понуди за сместување“, рече тој. „Тие ни го дадоа тоа“.

Белицки вели дека идејата да не мора да се занимаваме со политиките „Знај го твојот клиент“ и против перење пари можеби е криптоанархистички сон, но никогаш нема да се случи во недвижностите.

Белицки го припишува континуираното тврдење дека нема јасни прописи на мрзеливоста и несакањето да се трошат парите или да се одвои време да се следат правилата.

„Тие не сакаат да скокаат низ обрачите и не сакаат да чекаат“, рече тој.