Првпат купувачите на домови продаваат крипто за да финансираат авансни плаќања - еве што треба да знаете пред да го направите тоа

За споредба, тоа е приближно во согласност со уделот на купувачите за прв пат кои се потпираа на паричен подарок од семејството за нивното плаќање. Во меѓувреме, 52% од купувачите кои првпат купувале дом изјавиле дека го зголемиле своето плаќање со заштеда на пари заработени преку нивната плата.

„Крипто е еден начин луѓето без генерациско богатство да добијат лотарија за средната класа“, рече главниот економист на Редфин, Дерил Ферведер во извештајот.

Редфин истакна дека криптовалутите би можеле да станат поголем двигател на заштедите во аванс, бидејќи милениумците и Gen Zers доминираат на пазарот на домување. Тие купувачи исто така имаат поголема веројатност од постарите инвеститори да инвестираат во криптовалути како што е биткоинот
БТЦУСД,
-0.41%,
ethereum
ЕТУСД,
-1.57%
и Dogecoin
ДОГЕУСД,
-3.66%.

Но, како што можат да најдат купувачите на домови кои се потпираат на заработката од крипто за да го финансираат купувањето дома, процесот не е секогаш јасен. Еден таков купувач - софтверскиот инженер Теранс Леонард - изјави за MarketWatch минатата пролет дека инвестирањето во крипто го направило купувањето на неговиот дом од соништата остварливо.

„Без инвестирање во крипто, немаше шанси да можам да го купам ова во моментот кога се појави на пазарот“, изјави Леонард, кој живее во Вашингтон, ДЦ, за MarketWatch.

Сепак, како што открил, конвертирањето на крипто во авансно плаќање било донекаде предизвик. Тој не можеше едноставно да ги префрли крипто-инвестициите или да го покаже салдото на неговата сметка на Coinbase
Паричка,
+ 0.79%
за да се задоволи потребата на заемодавачот и на насловната компанија за доказ за средства. Како резултат на тоа, тој требаше да ја искешира својата крипто-инвестиција на банкарска сметка, како што некој може да направи со парите заработени на берзата.

Во меѓувреме, хипотекарната индустрија се бори со потребата да се ажурира софтверот и процесите на заемодавачите за да се земе предвид ова сè попопуларно средство.

Заемодавателите обично бараат трага од хартија, демонстрирајќи историја на трансакции од 30 до 60 дена за крипто сметката. Но, како што забележаа Veterans United Home Loans во блог пост, сметките за криптовалути не секогаш даваат месечни изводи како што тоа го прави банката. Следствено, многу заемодавачи ќе очекуваат од заемопримачите да ги наплатат своите крипто инвестиции на почетокот на процесот.

„Не можете да ги платите трошоците за затворање со Ван Гог - истото е и со вашиот биткоин“, изјави за MarketWatch Крис Бирк, директор за образование во Veterans United. „Ќе мора да се конвертира, ќе мора да се зачини и ќе има документација за да се задоволи заемодавачот“.