Една од најдобрите работи за трустовите за инвестирање во недвижнини (РЕИТИ) е разновидноста на видовите на имот, што им овозможува на инвеститорите да избираат поединечни индустрии, како и можноста да изберат инвестиција врз основа на нејзиниот приход од дивиденда или неодамнешниот моментум.
Некои инвеститори за приходи купуваат REIT строго за дивиденди со висок принос. Другите инвеститори за REIT бараат тековен раст. Но, одвреме-навреме, можно е да ги добиете и двете.
Погледнете три различни REIT со дивиденден принос над 8%. Секој од нив имаше слаби перформанси во 2022 година, но неодамна беа еден од најдобрите изведувачи на REIT во временски рамки од една и четири недели.
Western Asset Mortgage Capital Corp. (NYSE: СМК) е диверзифицирано хипотекарно финансирање REIT (mREIT) со седиште во Солт Лејк Сити со акцент на набавка на потценети хипотекарни средства. Western Asset Mortgage Capital е надворешно управуван од Western Asset Management Company LLC, која инвестира во агенциски станбени хипотекарни хартии од вредност (RMBSes), хартии од вредност поддржани со неагенција (MBS) и хартии од вредност поддржани со средства (ABS).
Western Asset Mortgage Capital претрпе ужасна 2022 година, губејќи 54.5% од јануари до средината на декември. Оттогаш, таа има четиринеделна добивка од 19.95% и се зголеми за 8.05% во текот на изминатите пет трговски дена.
Дивидендата од 0.60 долари по акција беше намалена на 0.40 долари по акција во април 2022 година, но оттогаш е стабилна. Годишната дивиденда од 1.60 долари по акција дава 15.4%.
Global Medical REIT Inc. (NYSE: ГМРЕ) е REIT за здравствена заштита со седиште во Бетесда, Мериленд, кој поседува специјализирани установи што ги издава на здравствени системи и лекарски групи. Global Medical REIT поседува и управува со 189 згради со над 4.8 милиони нето изнајмени квадратни метри низ САД. Има просечна ескалација на киријата од 2.1%.
Global Medical REIT плаќа квартална дивиденда од 0.21 УСД или 0.84 УСД годишно, што во моментов дава принос од 8.01%. Во 2022 година, Global Medical REIT имаше вкупен принос од негативни 42.35%.
Но, во текот на изминатите пет дена, Global Medical REIT порасна за 5.22% и произведе четиринеделна добивка од 13.41%.
Канцелариски имоти приход труст (NASDAQ: OPI) е компанија за недвижнини со седиште во Њутн, Масачусетс, која поседува, изнајмува и управува со деловен простор. Нејзините 162 имоти во 31 држава имаат солидна база на станари, вклучувајќи висок процент на владини канцеларии.
И покрај ова, Office Properties Income Trust имаше опаѓачки приходи и нестабилна заработка по акција (EPS) во последните три години. Стапката на зафатеност од 90.7% сè уште е малку ниска, но претставува неодамнешно зголемување од 89.4%.
Office Properties Income Trust плаќа 0.55 $ квартална дивиденда по акција, или 2.20 $ годишно, што во моментов дава принос од 12.9%. Office Properties Income Trust беше намален за околу 40% во 2022 година, достигнувајќи го најниското ниво во последните 52 недели во средината на октомври од 12.21 долари, но оттогаш се врати на над 17 долари по акција.
Што се однесува до перформансите во пократки временски рамки, Office Properties Trust доби 4.41% во последните пет дена. Четиринеделната добивка од 24.71% е уште поимпресивна.
Секогаш постои предупредувачка забелешка што треба да се направи со многу високи дивидендни приноси, бидејќи некои компании имаат високи приноси поради лошите перформанси и може да бидат изложени на ризик од намалување на дивидендата. Инвеститорите секогаш треба да вршат адекватно истражување и длабинска анализа пред да инвестираат во акции, но особено во оние со многу високи дивидендни приноси.
Проверете повеќе за недвижен имот од Бензинга
Не пропуштајте предупредувања во реално време за вашите акции - придружете се Бензинга Про бесплатно! Испробајте ја алатката што ќе ви помогне да инвестирате попаметно, побрзо и подобро.
© 2023 Benzinga.com. Бензинга не дава совети за инвестиции. Сите права се задржани.
Извор: https://finance.yahoo.com/news/3-best-performing-reits-dividend-201908679.html