Центрите за податоци - мал потсектор меѓу трустовите за инвестирање во недвижнини (REITs) - се помалку познати од другите видови REITs. Центрите за податоци поседуваат и управуваат со капацитети за складирање податоци во кои нивните клиенти безбедно и безбедно складираат информации.
REIT-центрите за податоци се мачеа во 2022 година како и повеќето други REITs. Неколку се намалени за 40% или повеќе од нивните високи. Со оглед на тоа што REIT-центрите за податоци неодамна ги допреа најниските 52 недели, аналитичарите ги поставуваат целните цени далеку над сегашните цени. Еве три REIT-центри за податоци за кои аналитичарите сметаат дека имаат високи предности.
Не пропуштајте: Најдобрите REIT за купување во октомври 2022 година
DigitalBridge Group Inc. (NYSE: DBRG) е разновидна REIT која покрај центрите за податоци поседува и управува со мобилни кули, дигитална инфраструктура, недвижнини и други бизниси. DigitalBridge Group е со седиште во Бока Ратон, Флорида и е основана во 2009 година.
DigitalBridge Group има опсег од 52 недели од 12.79 до 34.20 долари, а нејзината неодамнешна цена беше нешто под 13 долари. На 23 август 2022 година, DataBridge Group заврши обратна поделба 1-4 што беше претходно објавено. Во средината на септември, DigitalBridge Group ја врати годишната дивиденда од 0.01 УСД, која беше елиминирана во март 2020 година, кога беше многу повисока од 0.44 долари.
Аналитичарот на Riley Securities Деј неодамна одржа рејтинг за Купи на DigitalBridge Group додека ја намали целната цена од 40 на 37 долари. Овој потег претставува огромен нагорен потенцијал од 184%. Но, со негативна заработка по акција (EPS) неколку последователни години, инвеститорите се предупредуваат дека оваа потенцијална нагорна линија може да потрае долго време за да се реализира.
Digital Realty Trust Inc. (NYSE: dlr) е центар за податоци REIT со седиште во Остин, Тексас со повеќе од 284 објекти во големи метро области низ 23 различни земји.
Digital Realty Trust има 52-неделен ценовен опсег од 96.32 до 178.22 долари. Како и повеќето други REIT, неодамна се тргуваше близу до најниските. Digital Realty Trust плаќа годишна дивиденда од 4.88 американски долари, што сега дава 5% годишно.
Аналитичарот Лубчоу од Wells Fargo неодамна го задржа својот рејтинг за прекумерна тежина на Digital Realty Trust, но ја намали целната цена од 150 на 145 долари. По неодамнешна цена близу 97 долари, тоа претставува оптимистички поглед од 49% нагоре.
Digital Realty Trust изгуби речиси половина од својата вредност од крајот на декември, но може да биде победничка акција откако каматните стапки ќе почнат да се стабилизираат.
Датум на заминување: Овој фонд за недвижности со висок принос има за цел годишен принос од 12%-18%
Equinix Inc. (NASDAQ: EQIX) е центар за податоци REIT со седиште во Редвуд Сити, Калифорнија, кој се нарекува себеси светска компанија за дигитална инфраструктура.
Опсегот на цени од 52 недели за Equinix е од 559.53 до 853.42 долари. Неодамна беше околу 2 долари над најниското ниво за 52 недели.
Минатата недела, аналитичарот Линч од Barclays го намали рејтингот на Equinix од прекумерна тежина на еднаква тежина, а исто така ја намали целната цена од 822 на 674 долари. На сегашните нивоа, ова претставува приближно зголемување од 20%.
Equinix плаќа дивиденда од 12.40 УСД, со принос од 2.2% годишно. Како и многу REIT, тој беше во надолен тренд за цела 2022 година. Сепак, Equinix ги зголеми своите приходи и EPS во последните два квартали.
Со подобрување на метриката, тргување речиси 35% под највисокото ниво во последните 52 недели и со 20% потенцијал нагоре според Barclays, може да има многу посветла иднина за овој центар за податоци REIT.
Прочитајте ги следните: Овој малку познат REIT произведува двоцифрен годишен принос во последните пет години
Погледнете повеќе од Бензинга
Не пропуштајте предупредувања во реално време за вашите акции - придружете се Бензинга Про бесплатно! Испробајте ја алатката што ќе ви помогне да инвестирате попаметно, побрзо и подобро.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга не дава совети за инвестиции. Сите права се задржани.
Извор: https://finance.yahoo.com/news/3-data-center-reits-highest-190647763.html