Во совршен инвестициски свет, сите акции на инвестициски фондови во недвижности (REIT) никогаш нема да изгубат 30% или повеќе од нивната вредност, би плаќале сигурни и стабилни дивиденди со висок принос без кратење и нивните средства од работењето лесно би ги покривале дивидендите секој квартал. .
Но, 2020 година е далеку од совршениот инвестициски свет, и АДСИК акции се меѓу акциите со најлошо работење оваа година. Инфлацијата, проследена со повеќекратни зголемувања на каматните стапки и стравувањата од длабока рецесија, ги намали цените на речиси сите REITS, кулминирајќи со високо надуени дивидендни приноси.
Но, некои инвеститори во приходи не се заплашени од нестабилноста. Сè додека дивидендите се стабилни и добиваат месечен или квартален приход на редовна основа, тие се среќни. Еве три REIT кои претрпеа огромни загуби во 2020 година, но сега прават огромни исплати на дивиденди со извонредни приноси.
Канцелариски имоти приход труст (NASDAQ: OPI) е компанија за недвижнини со седиште во Масачусетс која поседува, издава и управува со деловен простор. Има 171 имот со солидна основа за станари, вклучувајќи висок процент на владини канцеларии.
И покрај ова, Office Properties Income Trust имаше опаѓачки приходи и заработка по акција во последните три години. Сегашните стапки на искористеност од 89.4% се малку ниски. Заработката по акција (EPS) во вториот квартал од 2022 година изнесува негативни 16 милиони долари. Сепак, средствата од операциите (FFO) за тој квартал изнесуваа 1.22 американски долари, многу повеќе од дивидендата од 55 центи исплатена на акционерите.
Office Properties Income Trust плаќа годишна дивиденда од 2.20 американски долари што во моментов дава огромни 15.3%. Акцијата неодамна достигна најниско ниво во последните 52 недели од 12.21 долари, но оттогаш отскокна до над 14 долари по акција.
Неопходност за малопродажба REIT Inc. (NASDAQ: РТЛ) е малопродажен REIT со седиште во Њујорк, кој поседува, изнајмува и управува со центри за намирници со еден станар и на отворено за долгорочни станари.
Necessity Retail REIT оперира со над 1,050 имоти со 29 милиони квадратни метри за изнајмување низ САД, главно на југоисток. Неговите станари вклучуваат Best Buy Co. Inc., Банката на Америка Корп., Home Depot Inc., Publix Super Markets Inc., BJ's Wholesale Club Holdings Inc., Бургер Кинг, Шеврон Корп и многу други познати имиња.
Опсегот на цени од 52 недели е од 5.46 до 9.48 долари. Necessity Retail REIT плаќа годишна дивиденда од 85 центи која моментално дава 14.6%. FFO од последниот квартал беше 95 центи, така што дивидендата е добро покриена. Но, приходите и EPS се измешани оваа година. Во мај, аналитичарот на JMP Securities, Арон Хехт, иницираше покривање на Necessity Retail REIT со рејтинг за перформанси на пазарот. Оттогаш нема нови оценки на аналитичарите.
Global Medical REIT Inc. (NYSE: ГМРЕ) е REIT за здравствена заштита со седиште во Бетесда, Мериленд, кој поседува специјализирани установи што ги издава на здравствени системи и лекарски групи. Global Medical REIT поседува и управува со 181 зграда низ САД и опслужува 227 станари.
Опсегот од 52 недели е од 7.01 до 18.51 долари, а акциите во моментов се околу 6% над неодамнешните ниски падови. Годишната дивиденда изнесува 84 центи, што дава принос од 11.4%. ФФО во вториот квартал изнесуваше 24 центи, така што ФФО едвај ја покриваше кварталната дивиденда од 21 цент.
Приходите се зголемија во текот на изминатите два квартали, но EPS се намали. Следниот датум на заработка е во текот на првата недела од ноември.
Како и секогаш, инвеститорите кои бараат благодарност треба да ја завршат својата домашна задача пред да купат акции за REIT, но тоа е особено точно кога се размислува за една со толку висок принос на дивиденда. Таквите акции често заостануваат на пазарот. Но, за инвеститорите само со приход, REIT како овие може да бидат доста профитабилни.
Прочитајте ги следните: Брзо растечкиот REIT одржува 8% дивиденда на Bear Market
Денешни сознанија за приватен пазар:
Фонд за недвижности Паладиус I, ЛП повторно е отворен за инвестирање на Имотски магнат платформа. Фондот има целен IRR од 17.5%
Погледнете повеќе од Бензинга
Не пропуштајте предупредувања во реално време за вашите акции - придружете се Бензинга Про бесплатно! Испробајте ја алатката што ќе ви помогне да инвестирате попаметно, побрзо и подобро.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга не дава совети за инвестиции. Сите права се задржани.
Извор: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-making-massive-dividend-160653825.html