Доходните инвеститори понекогаш бараат повисоки приноси на дивиденди на акции со ниски цени. Но, купувањето акции под 10 долари може да биде потфат со висок ризик бидејќи овие акции обично се евтини од добри причини. Затоа, обично е подобро да се купат акции над 10 долари.
Средствата од работењето (FFO) е најдобрата мерка за оперативните перформанси бидејќи тоа е готовинскиот тек што се користи за исплата на дивиденди. Дивидендите добро покриени со FFO обично ќе бидат побезбедни од намалувања.
Еве три акции за инвестиции во недвижности (REIT) со двоцифрен дивиденден принос во помалку ризичниот опсег на цени помеѓу 11 и 20 долари. И покрај големите падови во 2022 година, сите тројца имаат неодамнешни средства од работењето многу повеќе од исплатените дивиденди.
Arbor Realty Trust Inc. (NYSE: АБР) е хипотека REIT (mREIT) базирана на Лонг Ајленд која инвестира во заеми за мостови и меѓукатна за повеќесемејни станбени и комерцијални пазари на недвижности во САД
Во текот на изминатите 52 недели, акциите на Arbor Realty Trust се намалија за околу 43%, бидејќи високите каматни стапки ги десеткуваа mREITs. Сепак, нејзината сегашна дивиденда од 1.56 УСД е добро покриена со нејзиниот 12-месечен FFO од 2.46 долари. Тековниот принос е 13.4%.
Растот на дивидендата на Arbor Realty Trust беше неверојатен, порасна за 105% во последните пет години. Тоа добро зборува за довербата што компанијата ја има во својата иднина.
Ако имате долгорочен хоризонт, може да добивате добро плаќање додека чекате Федералните резерви да ги завршат своите зголемувања на каматните стапки за да може Arbor Realty Trust повторно да ја најде основата.
Канцелариски имоти приход труст (NASDAQ: OPI) е компанија за недвижнини со седиште во Масачусетс која поседува, издава и управува со деловен простор. Многу од неговите станари се долгорочни и стабилни, а неговото портфолио вклучува владини канцеларии.
Сепак, Office Properties Income Trust падна од својот максимум во последните 52 недели од 28.49 долари на неодамнешна цена близу 12.50 долари. Зголемувањето на каматите на ФЕД е секако клучна причина, но падот на приходите и негативната заработка по акција (EPS) во изминатите два квартали не помогнаа.
Office Properties Trust плаќа дивиденда од 55 центи по квартал (2.20 долари годишно), со принос од 17.7%. Вториот квартал FFO од 1.22 долари беше повеќе од доволно за покривање на дивидендата.
Сепак, на нестабилните пазари како оние што се случуваат во 2022 година, инвеститорите сакаат да видат зголемување на приходите и EPS. Office Properties Income Trust може да потрае некое време за да се врати. И ако падот продолжи, дивидендата би можела повторно да се намали. Но, како и Arbor Realty Trust, некој добива дебело платен за да чека во меѓувреме.
Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STDD) е mREIT со седиште во Гринич, Конектикат, кој стекнува, финансира и управува со први хипотеки, мезанин заеми и други видови заеми за комерцијални и станбени недвижности. Starwood Property Trust работи низ САД, Европа и Австралија.
Акциите на Starwood Property Trust паднаа за околу 30% од својот максимум во последните 52 недели од 26.36 долари, но тоа е многу помалку од падот на неколку други mREIT.
FFO од последниот квартал изнесуваше 61 цент, секако доволно за покривање на 48 центи што ги исплати во дивиденда. По неодамнешната цена од 18.50 долари, годишната дивиденда од 1.92 долари дава 10.3%.
Starwood Property Trust беше профитабилен во изминатите неколку години, но приходите и EPS беа нестабилни од квартал до квартал. И покрај ова, дивидендата е стабилна и постојано се исплаќа во последните пет години.
Кога mREITs на крајот ќе се вратат, Starwood Property Trust би можел да биде еден од лидерите на таа група. Во меѓувреме, стабилната дивиденда е идеална за инвеститорите ориентирани кон приходи.
Прочитајте ги следните: Овој малку познат REIT произведува двоцифрен поврат на пазарот на мечки: како?
Погледнете повеќе од Бензинга
Не пропуштајте предупредувања во реално време за вашите акции - придружете се Бензинга Про бесплатно! Испробајте ја алатката што ќе ви помогне да инвестирате попаметно, побрзо и подобро.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга не дава совети за инвестиции. Сите права се задржани.
Извор: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-10-dividends-priced-153857723.html