Со поговорката „крв на улиците“ во втората половина на 2022 година, многу инвеститори одлучија дека можеби е вистинското време да купат акции за инвестирање во недвижности (REIT) за долгорочни перформанси. Но, при изборот на REIT, дали треба да бараат висок раст или да бараат солиден приход?
Што ако инвеститорите би можеле да ги имаат и двете? Еве добро место за почеток - три РЕИТИ со највисок вкупен принос во изминатите три години:
Inventrust Properties Corp. (NYSE: IVT) е малопродажен REIT со седиште во Илиноис, основан во 2004 година, кој инвестира во центри за намирници, отворени ленти во осум држави од Мериленд до Калифорнија. Според нејзината веб-страница, Inventrust Properties бара врвни намирници на пазарите на Sun Belt со поволни плати и раст на населението.
Inventrust Properties има вкупен принос во изминатите три години од 55.21%. Апрецијацијата изнесува 48%, а остатокот од дивидендата. Главната причина за тој огромен поврат е што приватната сопственост на Inventrust Properties стана јавна компанија во октомври 2021 година, а акциите скокнаа на вестите.
Додека поголемиот дел од благодарноста се случи во тоа време, Inventrust Properties сè уште се покажа значително подобро од повеќето REITs во 2022 година. Опсегот од 52 недели е од 20.82 до 32.93 долари, а најновата цена беше близу 24 долари. Годишната дивиденда од 82 центи дава 3.4% и порасна за 13.8% од 2019 година.
Life Storage Inc. (NYSE: LSI) е REIT за самоскладирање, со седиште во Бафало, Њујорк. Таа поседува и управува со над 1,100 објекти во 36 држави и Онтарио, Канада.
Life Storage има вкупен тригодишен принос од 54.82%. Приходите се зголемени за 37% во тој период. Иако заработката по акција (EPS) од 151.57 милиони долари беше намалена во 2020 година од претходната година, оттогаш таа се врати добро со 249.32 милиони долари во 2021 година и 165.84 милиони долари во првите два квартали од 2022 година.
Околу 41% од вкупниот принос произлегува од апрецијацијата на цената, а остатокот од дивидендата, која е зголемена пет пати од 2019 година за зголемување од 63%. Тековната годишна дивиденда од 4.32 долари дава 4.2%.
BRT Apartments Corp. (NYSE: BRT) е резиденцијален REIT со седиште во Њујорк, Great Neck, кој поседува и управува со 31 повеќесемејни имоти во 11 држави, најмногу во Тексас и југоисточниот регион.
Во изминатите три години, Апартмани БРТ врати вкупно 53.31%, со 28.1% поврат од апрецијација, а остатокот од исплатените дивиденди. Кварталната дивиденда од 25 центи се зголеми за 13.6% од 2019 година.
Со зголемените кирии во текот на изминатите неколку години, апартманите на БРТ напредуваа, како што покажа неодамнешниот извештај за заработката во вториот квартал. Приходите речиси двојно се зголемија во однос на претходниот квартал, а EPS се зголемија повеќе од тројно од првиот квартал. Средствата од работењето во вториот квартал од 2022 година изнесуваа 37 центи по акција, со што лесно се покрива дивидендата. Тековната годишна дивиденда од 1 долар по акција дава принос од 4.6%.
Иако нема гаранција за идните перформанси, а инвеститорите треба да го извршат своето испитување пред да купат акции, треба да се забележи дека и Life Storage и BRT апартманите не се само со најголеми постигнувања во последните три години, туку се меѓу најдобрите REIT во текот на исто така изминативе пет години. Тоа е прилично импресивен рекорд.
Види повеќе од Бензинга
Не пропуштајте предупредувања во реално време за вашите акции - придружете се Бензинга Про бесплатно! Испробајте ја алатката што ќе ви помогне да инвестирате попаметно, побрзо и подобро.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга не дава совети за инвестиции. Сите права се задржани.
Извор: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-highest-total-return-131744894.html