4 цврсти REIT со дивиденден принос над 8%

За првата половина на 2022 година, S&P 500 падна за 20.6%, што е најлошото покажување од 1970 година.

Стапката на инфлација во САД за јуни изнесува 9.1%. Економистите бараат тој да оди уште повисоко во месеците што следат.

На крајот на јули, Федералните резерви ја зголемија стапката на ФЕД за 75 базични поени, што е втор пат по ред. Референтната стапка на ФЕД е она што Федералните резерви им наплаќаат на банките за задолжување преку ноќ.

Згора на тоа, извештајот за нефармскиот платен список за јуни покажа пораст од 528,000 работни места, додека стапката на невработеност се намали на 3.5%. Во просек, економистите бараа зголемување од 258,000 работни места и стапка на невработеност од 3.6%.

Значи, во основа има неизбежна инфлација, зголемени каматни стапки и растечка економија - многу економисти сугерираат дека луѓето го игнорираат вториот последователен квартален пад на бруто националниот производ на САД.

Значи, што треба да направи инвеститорот?

За почеток, ако поседувате недвижен имот, закачете се на него. Инфлацијата на крајот ќе ја зголеми вредноста на вашите имоти, иако продажбата на недвижен имот можеби е забавена. Истото важи и за капиталот инвестиции во недвижнини доверба (REITs) можеби веќе поседувате. Еден развивач на недвижнини еднаш рече дека недвижниот имот е најдоброто нешто што може да се поседува во инфлаторно опкружување.

Но, што ако вашите тековни традиционални инвестиции, како акции и заеднички фондови, паднат во вредност, а приходите од обврзниците и обврзниците не се приближат до сегашната стапка на инфлација? Во што можете да ги префрлите вашите инвестициски долари?

Барате начини да ги зголемите вашите приноси? Проверете ја покриеноста на Бензинга за Алтернативни инвестиции во недвижности:

Голем број REITs плаќаат дивиденди на или блиску до 8% 

Овие REITs можеби не се совпаѓаат точно со стапката на инфлација, но тие дефинитивно ќе ви помогнат да ја задржите главата над вода, особено кога ќе сфатите дека нивните портфолија исто така ќе се ценат во оваа инфлаторна средина. Запомнете, исто така, дека колку е поголем приносот, толку е поважно да бидете сигурни дека АДСИЦ може да си дозволи да плати толку многу.

Приказна продолжува

Еве четири REIT кои можеби ќе сакате да ги проверите:

KKR Real Estate Finance Trust Inc. Отворена цена по акција на 12 август: 19.58 $

KKR Real Estate Finance Trust Inc. (NYSE: КРЕФ) е хипотека на недвижен имот инвестициски труст. Тој најмногу се фокусира на добивање и стекнување високи заеми за комерцијални недвижности. KKR потекнува и купува кредитни инвестиции поврзани со комерцијални недвижности, вклучително и комерцијални хипотекарни заеми со потпора и без левериџ и комерцијални хартии од вредност поддржани со хипотека.

Тековната исплата на дивиденда на KKR е 8.93%. Нејзиниот петгодишен просек на исплата на дивиденда е 8.12% и има коефициент на исплата од 90.53. Неговата сметководствена вредност е 24.67 долари по акција, со тековен сооднос од 151.73.

Се чини дека KKR е солидна хипотека АДСИК која, на нејзината сегашна патека, може да ја поддржува својата дивиденда уште долго време.

Arbor Realty Trust Inc. Отворена цена по акција на 12 август: 15.58 долари

Nareit.com опишува Arbor Realty Trust Inc. (NYSE: АБР) како хипотека АДСК:

Arbor Realty Trust Inc. е национален REIT и директен заемодавател, кој обезбедува потекло и сервисирање на заемот за повеќесемејни, изнајмување за едно семејство (SFR), станови за стари лица и други разновидни комерцијални недвижности. Со седиште во Њујорк, Арбор управува со портфолио за сервисирање од повеќе милијарди долари, специјализирано за претпријатија спонзорирани од владата. Арбор е заемодавател на Fannie Mae DUS®, продавач/сервис на опции на Freddie Mac и одобрен FHA заемодавец со повеќефамилијарна забрзана обработка (MAP). Платформата за производи на Arbor исто така вклучува CMBS, мост, мезанин и повластен капитал заеми. Тековната исплата на дивиденда на Арбор е 9.97%, што ја надминува сегашната стапка на инфлација. Нејзиниот петгодишен просек на исплата на дивиденда е 8.94% и има коефициент на исплата од 71.57. Книговодствената вредност на оваа хипотека REIT е 12.74 долари по акција, со тековен сооднос од 3.91.

AFC Gamma Inc. Отворена цена по акција на 12 август: 18.30 долари

AFC Gamma Inc. (NASDAQ: AFCG) е неодамна основана компанија која потекнува, структурира, презема преземања и инвестира во високи обезбедени и други видови заеми и должнички хартии од вредност за основани компании за канабис во држави кои имаат легализирано канабис за медицински или за возрасни.

Тековната исплата на дивиденда на AFC е 12.73%. Неговиот сооднос на исплата е 100.54%. Иако некои можеби сметаат дека тој сооднос на исплата е премногу ризичен, соодносот може да се намали како што созрева индустријата за канабис. Книговодствената вредност на AFC е 17.05 долари по акција, со тековен сооднос од 21.73.

Канцеларија 1-ви улица

Конечно, еве информации за 1st Streit Office, релативно нов капитал REIT од Стрејтвајс. Streitwise не е вклучен во crowdfunding, но нуди приватен REIT што не се тргува јавно. Инвеститорите купуваат акции во Streitwise's 1st Street Office Inc., управувано портфолио на канцелариски имоти.

Иако има годишен надоместок за управување од 2% што произлегува од неговите дивиденди, минималната инвестиција и временската рамка е 5,000 долари за една година. Не треба да бидете акредитиран инвеститор за да купите акции во REIT, но вашата инвестиција мора да биде помала од 10% од вашата нето вредност (не вклучувајќи ја вашата куќа) и помала од 10% од вашиот годишен приход. Нејзината сегашна годишна стапка на дивиденда е 8.4%, додека нејзиниот просечен принос од 2017 година е 9.2%.

Можете да прелистувате други приватни и нетргувани REIT со Екран за понуда за недвижнини на Бензинга.

Погледнете повеќе од Бензинга

Не пропуштајте предупредувања во реално време за вашите акции - придружете се Бензинга Про бесплатно! Испробајте ја алатката што ќе ви помогне да инвестирате попаметно, побрзо и подобро.

© 2022 Benzinga.com. Бензинга не дава совети за инвестиции. Сите права се задржани.