Некои инвеститори со приходи бараат акции со дивиденда со највисок принос, додека други се чувствуваат посигурни со акции со пониски приноси, под услов дивидендата да биде сигурна и доследно исплатена.
Но, инвеститорите треба да размислат и за тоа колку брзо расте дивидендата бидејќи брзорастечката дивиденда може брзо да го зголеми приносот на основната основа на трошоците и обично е показател за солидна апрецијација на цената со текот на времето.
Еве пет REIT кои покажаа најголем раст на дивидендата во изминатите пет години, и исто толку важно, без кратења или прекини на исплатата на дивиденда. И покрај тешкотиите за сите REITs во 2022 година, сите пет покажаа солидна благодарност од 2017 година.
Rexford Industrial Realty Inc (NYSE: REXR) е индустриски REIT кој е со седиште во областите со висок раст во Јужна Калифорнија. Rexford Industrial поседува или управува со над 250 имоти.
Во текот на изминатите пет години, кварталната дивиденда порасна од 0.145 долари на 0.315 долари по акција, што претставува зголемување од 117%. Најновиот дивиденден принос беше 3.1%. Акциите на Rexford Industrial Realty се зголемија за 42% од 2017 година.
Американска кула (NYSE: АМТ) е специјалитет REIT што има присуство на 222,000 глобални комуникациски сајтови низ шест континенти и 25 различни земји.
За пет години, кварталната дивиденда порасна од 0.70 долари на 1.47 долари, што претставува зголемување од 110% и добро за принос од 3.1%. Американската кула во тоа време се подигна за околу 15%.
Доверба во Арбор РеалтиАД (NYSE: АБР) е хипотека REIT (mREIT) базирана на Лонг Ајленд која иницира заеми за мостови и мезанин за комерцијални и станбени имоти.
Во текот на изминатите пет години, кварталната дивиденда на Arbor Realty Trust порасна од 0.19 долари на 0.39 долари, што претставува зголемување од 105%. Тековниот принос од 12.7% е значително над неговиот петгодишен просечен принос од 9.04%. Arbor Realty Trust поскапе за 48% во текот на пет години.
Extra Space Storage, Inc. (NYSE: EXR) е Солт Лејк Сити, UT за самоскладирање REIT со над 2000 локации во 41 држава, како и Вашингтон, DC. Основана е во 1977 година и прерасна во втор најголем оператор на објекти за самоскладирање во САД Од 2017 година, има стекнато нови имоти во вредност од 4.6 милијарди долари.
Extra Space Storage ја зголеми својата дивиденда од 0.78 долари на 1.50 долари во период од пет години, за зголемување од 92%. Најновиот принос беше 3.6%. Во тоа време, Extra Space Storage исто така се удвои во цената.
Tereno Realty Corporation (NYSE: ТРНО) е индустриска REIT која поседува и управува со 252 имоти на шест главни крајбрежни пазари во САД. Тие области се Мајами, Њујорк, Вашингтон, Сиетл, Лос Анџелес и Сан Франциско.
Според неговата веб-страница, филозофијата на Tereno Realty е дека сите овие пазари имаат голема и растечка популација, развиена инфраструктура за брза дистрибуција на стоки и значајни физички и регулаторни бариери за развој на конкурентни имоти.
Во текот на изминатите пет години, кварталната дивиденда на Tereno Realty порасна од 0.22 долари на 0.40 долари, што претставува зголемување од 81%. Неговиот најнов дивиденден принос беше 3.0%. Акциите на Tereno Realty добија околу 40% од 2017 година.
Инвеститорите треба да сфатат дека иако овие пет REIT покажаа извонреден раст во изминатите пет години, не постои гаранција дека во иднина дивидендите ќе продолжат да растат во ист степен за која било од овие компании. Сепак, во универзумот од над 200 акции на REIT, фокусирањето на првите пет за раст, додека добивате извонредна благодарност, е прилично добро место за почеток.
Прочитајте ги следните: Овој малку познат REIT произведува двоцифрен поврат на пазарот на мечки: како?
REITs владее врвно со децении. Токму сега, овие многу потребни иновации го менуваат пејзажот
Во моментов е во тек огромен скок во демократизацијата на купувањето капитал на недвижен имот. Новите стартапи му дозволуваат на секој да обезбеди значителни пасивни текови на приходи, а големите и малите инвеститори постојано мигрираат кон нив.
Некои од нив веќе генерираа милиони само дивиденди за кирија, дозволија конзистентни приноси и го сведоа ризикот од инвестирање на минимум. Како? Прочитајте сè за тоа на Алтернативни инвестиции на Бензинга.
Не пропуштајте предупредувања во реално време за вашите акции - придружете се Бензинга Про бесплатно! Испробајте ја алатката што ќе ви помогне да инвестирате попаметно, побрзо и подобро.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга не дава совети за инвестиции. Сите права се задржани.
Извор: https://finance.yahoo.com/news/5-reits-fastest-growing-dividends-160858725.html