Ресетирањето на пазарот на домување стана „малку повеќе од тоа“

Овој напис првпат се појави во Утринскиот бриф. Добијте го Утринскиот краток извештај директно до вашето сандаче секој понеделник до петок до 6:30 часот наутро ЕТ. Зачленете се

Петок, јуни 17, 2022

Денешниот билтен е до Милс Удланд, виш уредник на пазари во Yahoo Finance. Следете го на Твитер @MylesUdland и на Скопје.

Федералните резерви се обидуваат да забави економијата, а секторот за домување ја носи целата сила на овие акции во моментов.

Трошоците се зголемуваат за купувачите. Довербата кај градежниците паѓа. Цените на листата се намалуваат. И ако идејата дека циклусот на домување is деловниот циклус има какво било влијание, патот напред не изгледа убав.

Бирото за попис го објави својот најнов извештај за почеток на домување и градежни дозволи, што нуди месечен преглед на активностите за изградба на домови на национално ниво, во четврток наутро. Тоа покажа дека во мај, темпото на изградба на нови домови падна за 14% од април на најниско ниво во една година.

На хипотекарниот пазар работите се уште попредизвикувачки.

Податоците објавени во четврток од Фреди Мек покажа просечната стапка на 30-годишна фиксна хипотека се искачи на 5.78% минатата недела, што е највисока од ноември 2008 година и претставува најголем еднонеделен пораст од 1987 година.

Во прес-конференција во средаПретседателот на ФЕД Џером Пауел рече дека пазарот на домување доживува „ресетирање“. Податоците објавени во четвртокот му сугерираат на барем еден економист дека „ресетирањето“ можеби не е доволно силен збор за да се опише динамиката што се случува на пазарот на домување во моментов.

„Следните неколку месеци ќе донесат дополнителен, стрмен пад во изградбата на станови, со оглед на падот на побарувачката за хипотеки“, напиша Иан Шефердсон, главен економист во Пантеон Макро, во белешката по податоците за почеток на домувањето во четврток. „Претседавачот Пауел вчера рече дека пазарот на домување е подложен на „ресетирање“; тоа е многу повеќе од тоа“.

Претходно оваа недела, на најновото читање за чувството на градители на домови од Националната асоцијација на градители на домови покажа дека довербата на градежниците во јуни падна на најниско ниво во последните две години. И ново извештај од Редфин (RDFN) покажа дека во услови на зголемување на каматните стапки, уделот на станови за продажба со неодамнешниот пад на цените се искачи на највисоко ниво од најмалку 2015 година.

Приказна продолжува

Тејлор Мар, заменик главен економист во Редфин, изјави дека пазарот на домување „не паѓа, но доживува мамурлак бидејќи се спушта од неодржливо високо ниво. Побарувачката за станови веќе значително се олади до тој степен што индустријата почна да се соочува со отпуштања“.

Редфин отпушти 8% од својот персонал претходно оваа недела најново во низата отпуштања што ги видовме најавени низ целиот технолошки свет кој се чини дека се шири.

„Би рекол дека ако сте купувач на дом… или млад човек кој бара да купи дом, ви треба малку ресетирање“, рече Пауел во средата. „Треба да се вратиме на место каде што понудата и побарувачката се повторно заедно, каде што инфлацијата е повторно ниска, а хипотекарните стапки се повторно ниски. Значи, ова ќе биде процес во кој идеално… ја работиме нашата работа на начин на кој пазарот на домување ќе се насели на ново место, а достапноста на становите и достапноста на кредити се на соодветно ниво“.

Превод: Сегашната состојба на домувањето не е здрава.

И лек кој го предложи ФЕД? Испотете го.

Економија

• Индустриско производство, месец во месец, мај (0.4% се очекува, 1.1% во текот на претходниот месец)

• Искористување на капацитетите, мај (79.3% се очекува, 79.0% во текот на претходниот месец)

• Производство (SIC) Производство, мај (0.2% се очекува, 0.8% во текот на претходниот месец)

• Водечки индекс, мај (-0.4% очекувано -0.3% во текот на претходниот месец)

Заработка

Пред-пазар

Пост-пазар

Определување на финансиите на Yahoo

-

Прочитајте ги најновите финансиски и деловни вести од „Јаху финансии“

Следете Yahoo Finance на Twitter, Instagram, YouTube, Facebook, Flipboard, и Скопје