Само-направен милионер споделува 8 парични тајни Богатите знаат дека „повеќето од нас не го прават тоа“

Ми требаа 20 години обиди и грешки пред јас постигна нето вредност од повеќе милиони долари. Сега, на 64 години, Добивам приходи од 18-те фирми што ги основав и 12,000 станбени единици што ги поседувам.

Но, би сакал да знаев порано како ултра богатите луѓе размислуваат за парите. Изградив односи со многу милионери во текот на мојата инвестициска кариера и поминав години набљудувајќи ги нивните навики.

Еве осум парични тајни за кои знаат дека повеќето од нас не ги знаат:

Генерално е добра практика да го диверзифицирате вашето портфолио со инвестирање во мешавина од различни акции, фондови и други инвестиции.

Но, додека најбогатите луѓе ја градат својата нето-вредност, тие често одат на сите свои проекти, а потоа се диверзифицираат кога почнуваат да заработуваат повеќе.

Илон Маск, на пример, се обложил на 22 милиони долари што ги заработил продавајќи ја својата прва компанија, онлајн бизнис директориум наречен Zip2, целосно на неговиот следен бизнис, онлајн банкарска услуга наречена X.com.

Откако X.com се спои со PayPal, тој заработи 180 милиони долари од продажбата на PayPal на eBay. Тоа му даде пари за да инвестира во Tesla, SpaceX и други потфати.

Додека ја градев мојата нето вредност, не акумулирав долг за несуштински купувања како дизајнерска облека или луксузни домови.

Дури и да можев да си ги дозволам сметките, не сакав да трошам пари плаќајќи камата. Наместо тоа, сакав да вложам сè што заработував за да генерирам повеќе пари. За мене, тоа го ставам мојот приход во мојот бизнис.

Платив и готовина за моите домови, а никогаш не сум акумулирал камата на кредитна картичка.

Во некои случаи, ако се обидувате да изградите бизнис, долгот може да ви помогне да заработите пари со тоа што ќе ви овозможи пристап до средства што генерираат приход порано отколку подоцна.

Можеби мислите дека купувањето примарна резиденција е Американскиот сон, но ретко кога гледате дека богатите прво го бараат тоа.

Според мое мислење, сопственоста на домот не секогаш го гледа истиот поврат на инвестицијата како и другите места каде што можете да ги ставите вашите пари. Имам три домови, но не ги купив додека не успеав да ги купам во готово.

Од друга страна, недвижен имот со готовински тек - комерцијални недвижности каде што остварувате месечен профит од киријата по плаќањата на хипотеката, даноците на имот и одржувањето - е одличен начин да ги зголемите вашите пари.

Можете да направите пасивен приход од сопственоста на овие имоти и често е полесно да ги продадете отколку примарна резиденција. Кога продавате основно живеалиште, треба да најдете купувач кој може да си замисли да живеат таму. Кога продавате профитабилен имот за изнајмување, треба само да најдете купувач кој сака да оствари профит.

Богатите се подготвени да потрошат повеќе за секое купување со цел да добијат подобра цена по единица и да заштедат време потрошено за повторување на бескорисни активности. 

Ова може да се однесува на бизнис - богатите може да склучат договор за купување на големо залихи или опрема - или за вашиот личен живот. Кога можам, купувам се без рок на траење на големо.

Никогаш не сум имал некој да инвестира во мене кој не ме познава. И најголемиот дел од недвижниот имот што го поседувам денес беше купен од продавачи кои ме избраа наместо други квалификувани купувачи бидејќи имавме постоечки односи и тие имаа доверба во мојата способност да се затворам.

Колку повеќе некој ве запознава, толку повеќе ќе ви верува и ќе верува во вашите таленти и вештини. Ова води до подобри можности, побрзо донесување одлуки и повисоки маржи.

Затоа инвестирајте време и ресурси во создавање и одржување на вистинските врски.  

Еден од моите пријатели, сериски извршен директор, работеше со некои од најбогатите луѓе во светот.

Еднаш го прашав што им е заедничко, а тој рече: „Никој од нив никогаш не бил задоволен со тоа што го имал. веќе постигнато, но наместо тоа се фокусираше на следното нешто што може да се оствари“.

Богатите никогаш не се задоволни со своите претходни достигнувања. Тие веруваат дека секогаш можат да постигнат повеќе. Ова им помага да размислуваат многу за идните деловни идеи, пронајдоци, инвестиции и други мултипликатори на богатството.

Богатите знаат дека времето е единствениот навистина оскуден ресурс. Не можете да купите повеќе од тоа.

Така, тие го максимизираат своето време со ослободување од потребата за контрола на секој мал детаљ од нивниот бизнис или портфолио, и учат ефикасно да вршат аутсорсинг и делегирање на добри, паметни луѓе кои ќе го заменат своето време за пари.

Грант картон е извршен директор на Кардоне Капитал, бестселер автор на „Правилото 10X“ и основач на Движењето 10X и Конференцијата за раст 10Х. Тој поседува и управува со седум приватни компании и портфолио на повеќесемејни проекти во вредност од над 4 милијарди долари. Следете го на Твитер @GrantCardone.

Не пропуштајте: