Речиси половина од домовите под хипотека во САД сега се сметаат за богати со капитал

(Блумберг) - Сопственоста на домот достигна пресвртница во САД.

Најчитани од Блумберг

Речиси половина од имотите под хипотека се сметаа за богати со капитал во вториот квартал - што значи дека сопствениците имале најмалку 50% во домашниот капитал. Ова го означи деветтиот последователен квартален пораст, поттикнат од зголемените вреднувања на куќите во ерата на пандемијата и зголемувањето на авансните плаќања од неодамнешните купувачи, според давателот на податоци за недвижности Attom.

Иако пазарот на домување неодамна се залади, процентот на имот богати со капитал веројатно ќе продолжи да се зголемува, според Attom.

„Иако се чини дека поскапувањето на домовите се забавува поради повисоките каматни стапки на хипотекарните заеми, се чини веројатно дека сопствениците на куќи ќе продолжат да градат на рекордниот износ на капитал што го имаат за остатокот од 2022 година“, Рик Шарга, извршен потпретседател на пазарно разузнавање во Attom, се вели во соопштението.

Добивките беа особено остри на југот, каде што многу Американци се преселија за време на пандемијата.

Во Флорида, повеќе од 60% од домовите под хипотека сега се богати со капитал, за разлика од околу една третина пред една година. Тоа е добра вест за сопствениците и за општините, бидејќи создава постабилна финансиска средина.

На национално ниво, делот од домовите под хипотека кои беа богати со капитал достигна рекордни 48.1% во минатиот квартал, што е зголемување од 44.9% во првиот квартал и од 34.4% една година порано, рече Атом.

Области со најголем удел на имот богати со капитал ги вклучуваа Мартас Вињард и Нантакет, Масачусетс; Бурлингтон, Вермонт; и округот Гилеспи и округот Тревис во близина на Остин, Тексас.

Во меѓувреме, уделот на домовите кои се сметаа за сериозно под вода - каде што хипотеката е 25% поголема од проценетата пазарна вредност на имотот - падна на најниско ниво од 2.9%.

Најчитани од Блумберг Бизнисвик

© 2022 Блумберг ЛП