Американците се киселат на пазарот на станови. Чувството на купувачите на домови достигна најниско ниво од 2011 година - а хипотекарните стапки достигнуваат 7%.

Фани Меј истакна дека на Индекс на расположение за купување дом падна седми месец по ред и падна на најниско ниво од октомври 2011 година.

Фани Меј анкетираше приближно 1,000 испитаници преку телефон како дел од нејзиното Национално истражување за домување. 

Анкетираните потрошувачи рекоа дека очекуваат стапките да се движат повисоки во текот на следните 12 месеци и дека очекуваат намалување на цените на куќите. 

Истражувањето покажува дека потрошувачите веројатно се држат додека не помине невремето, што значи дека или цените на домовите или цените паѓаат.

Стапките се враќаат над 7%, според Дневни вести за хипотеки дневна анкета за стапка. 

Според истражувањето на Fannie Mae, во септември само 19% од потрошувачите изјавиле дека е добро време да се купи дом. Тоа е помало од 22% од претходниот месец. 

Наместо тоа, шест од десет рекле дека всушност е добро време за продажба.

„Очекувањата на потрошувачите дека цените на куќите ќе се намалат се совпаднаа со високото истражување, при што поголем процент од потрошувачите веруваат дека цените на куќите ќе се намалат ... во текот на следната година“, рече Даг Данкан, виш потпретседател и главен економист во Фани Меј, во изјавата.

Тоа е „промена во расположението на анкетата што претходно се случи само во 2011 година и на почетокот на пандемијата во 2020 година“, додаде тој.

Фани Меј додаде дека 75% од испитаниците рекле дека всушност е лошо време да се купи дом, за разлика од 73% претходниот месец.

Повеќето ги наведоа „високите цени на домовите и неповолните економски и хипотекарните услови како примарни причини“, објасни Данкан.

Испитаниците рекоа дека веруваат дека цените на куќите ќе се намалат и дека хипотекарните стапки ќе се зголемат во следната година, при што процентот на испитаници индицира дека тоа се зголемува од 61% на 64%.

Луѓето ќе почнат да го прифаќаат фактот дека повисоките хипотекарни стапки се новото нормално, изјави Кристин Купер, управен директор и главен американски економист во CoStar Group, во интервју за MarketWatch.

„Можеби [луѓето] добиваат мал шок со налепници“ со хипотекарните стапки удвојување во текот на минатата година, но „за шест месеци или една година, ќе размислиме, во ред, ќе можеме да се справиме со тоа“, рече Купер.

„Ние само минуваме низ период на транзиција каде што очекувавме да биде вака, и одеднаш, тоа веќе не е светот во кој се наоѓаме“, додаде таа. „Луѓето ќе се прилагодат“.

Како и да е, мрачната перспектива за потрошувачите што ја објавија испитаниците на Фани Меј навестува дополнителна слабост во податоците за продажбата на домови.

На крајот на краиштата, „додека понудата е ограничена и притисоците за достапност продолжуваат да ги ограничуваат потенцијалните купувачи на станови преку покачени цени на домови и хипотекарни стапки“, рече Данкан, „очекуваме дека продажбата на домови ќе остане бавна“.

Дали размислувате за пазарот на домување? Пишете му на новинарот на MarketWatch Арти Сваминатан во [заштитена по е-пошта]