Многу акции за инвестирање во недвижности (REIT) кои беа укинати во поголемиот дел од 2022 година, покажаа значително подобрени ценовни перформанси во текот на изминатите два месеци. Но, аналитичарите бавно го надградуваат секторот, наведувајќи ги тековните зголемувања на каматните стапки и стравувањата од рецесија во 2023 година.
Тоа може да се менува, особено ако Федералните резерви почнат да ги намалуваат своите зголемувања на каматните стапки, како што посочи претседателот Џером Пауел дека може да се случи. Погледнете три REIT кои забележаа надградби на аналитичарите во изминатите неколку недели:
Средна Америка станбени заедници Inc. (NYSE: МАА) е станбена REIT со седиште во Germantown, Тенеси, чија специјалност е купување и издавање на станбени комплекси. Mid-America Apartment Communities поседува над 101,000 единици во 296 заедници во 16 држави и Вашингтон, DC Повеќето имоти на апартманските заедници во средна Америка се наоѓаат во југоисточните, југозападните и средноатлантските држави.
Изминатава недела, аналитичарот на Голдман Сакс, Чанди Лутра, ги надгради заедниците на станови во средна Америка од неутрални во Купи, истовремено зголемувајќи ја нејзината претходна целна цена од 178 на 194 долари.
Заедниците на станови во средна Америка имаат годишна дивиденда од 5 долари, што дава принос од 3%. Опсегот од 52 недели е од 141.13 до 231.63 долари, а најновата цена на затворање беше 163.62 долари. Ова претставува потенцијален пораст од 19.2% во однос на новата целна цена на аналитичарот.
UDR Inc. (NYSE: UDR) е уште еден станбен REIT кој поседува, изнајмува и управува со 58,464 станбени единици низ 13 држави плус Вашингтон, УДР, порано познат како United Dominion Realty Trust, со седиште во Хајлендс Ранч, Колорадо, и работи повеќе од 50 години. Тој беше додаден на S&P 500 во 2016 година.
На почетокот на декември, аналитичарот Адам Крамер од Морган Стенли го надгради UDR од еднаква тежина на прекумерна тежина. Во исто време тој избра да ја намали својата целна цена од 49 на 47 долари.
UDR има годишна дивиденда од 1.52 долари, што дава принос од 3.7%. Опсегот на цени од 52 недели е од 37.18 до 61.06 долари. Неговата најнова цена на затворање беше 40.30 УСД, а тоа претставува 17% од потенцијалот нагоре од овде.
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: PEAK) е РЕИТ за здравствена заштита со седиште во Денвер кој поседува и работи установи со приватно плаќање како што се центри за наука за живот, медицински канцеларии и домување за постари лица. Компанијата беше додадена на S&P 500 во 2008 година.
Healthpeak Properties поседува 464 имоти во Колорадо, Тенеси и Калифорнија проценети на повеќе од 20 милијарди долари. Неговата диверзификација на видовите имоти му помага на Healthpeak да ги намали ризиците од рецесија. Многу од станарите на Healthpeak Properties за животни науки се големи, добро познати фармацевтски производи, како на пр. Амген АД, Pfizer Inc Бристол Мајерс Скибб
Аналитичарот Стив Саква од Evercore ISI Group неодамна ги надгради Healthpeak Properties од In-Line на Outperform, истовремено иницирајќи целна цена од 28 долари.
Healthpeak Properties има годишна дивиденда од 1.20 УСД со принос од 4.7%. Опсегот на цени од 52 недели за Healthpeak Properties е од 21.41 до 36.85 долари. Од неговата најнова цена на затворање од 25.30 УСД, тоа претставува потенцијален пораст од 10%.
Иако надградбите на аналитичарите можат да ги поттикнат акциите повисоко, инвеститорите треба да имаат на ум дека аналитичарите не се секогаш во право. Многу од нив имаат во најдобар случај 50% вкупна стапка на успех. Инвеститорите се повикани секогаш да направат сопствена анализа пред да купат акции.
Неделен извештај за REIT: REIT се една од најпогрешно разбраните опции за инвестирање, што им отежнува на инвеститорите да забележат неверојатни можности додека не биде предоцна. Внатрешниот тим за истражување на недвижности на Benzinga работи напорно за да ги идентификува најголемите можности на денешниот пазар, до кои можете да добиете бесплатен пристап со пријавување Неделен извештај за REIT на Бензинга.
Најново за недвижности од Бензинга
Не пропуштајте предупредувања во реално време за вашите акции - придружете се Бензинга Про бесплатно! Испробајте ја алатката што ќе ви помогне да инвестирате попаметно, побрзо и подобро.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга не дава совети за инвестиции. Сите права се задржани.
Извор: https://finance.yahoo.com/news/analysts-just-upgraded-3-reits-161831912.html