Групацијата Беркли одржува прогнози за заработката во FY, зазема „внимателен“ пристап

Групацијата Беркли ги потврди своите прогнози за профит за целата година во петокот, иако поширокиот пазар на станови продолжува да се лади.

Нејзините акции последен пат се тргуваа за 0.3% пониски во тргувањето на крајот на неделата на 40.25 фунти.

Градежникот на куќи FTSE 100 рече дека продажбата на нејзините домови е намалена за 25% помеѓу 1 ноември и 28 февруари. Ова е во согласност со нивоата што ги доживеа помеѓу крајот на септември и почетокот на декември.

Беркли го опиша ова како „отпорен настап во контекст на нестабилноста на пазарот од крајот на септември“. Се додава дека нивото на неодамнешната продажба „ја одразува основната побарувачка за квалитетни домови во Лондон и Југоисточниот дел“.

Беркли рече дека останува на пат да генерира заработка пред оданочување од околу 600 милиони фунти во тековната финансиска година која завршува во април 2023 година. заработка од 1.05 милијарди фунти во фискалната 2024 и 2025 година.

„Внимателен пристап“

Беркли рече дека продажните цени останаа „цврсти“ во четирите месеци до 28 февруари и над она што го планираше. Згора на ова, се вели дека ја зголеми инфлацијата на трошоците што покажува знаци на умереност.

Градителот коментира дека „додека преовладува нестабилноста на пазарот [ние] ќе продолжиме да ја усогласуваме понудата со побарувачката, усвојувајќи внимателен пристап за ослободување на нови фази на пазарот додека се фокусираме на квалитетот на нашата напредна продажба“.

Беркли додаде дека сè уште очекува продажбите да надминат 2 милијарди фунти на крајот на фискалната година. Сепак, тоа би било помало од 2.17 милијарди фунти забележани во април 2022 година.

Во меѓувреме, нето готовината се очекува да достигне околу 375 милиони фунти за оваа финансиска година. Тоа е повеќе од 269 милиони фунти од претходната година.

„Благо импресиониран“

Британските градежници на куќи беа на задната страна по постојаниот тек на зголемувања на каматните стапки. Банката на Англија ја зголеми својата референтна стапка за 10 постојани состаноци на сегашните нивоа од 4%, туркајќи ги трошоците за хипотека на север.

Мрачните економски изгледи и кризата со трошоците за живот, исто така, го намалија апетитот на купувачите на домови. Градежното друштво Nationwide објави дека просечните цени на станбениот имот паднале за 1.1% во февруари. Со исклучок на пандемијата, ова беше најголемиот годишен пад од 2012 година.

Но, аналитичарот Адам Чикри од Харгривс Лансдаун рече дека е „благо импресиониран“ од неодамнешното тргување во Беркли. Тој истакна дека падот на продажбата не бил толку остар како некои ривали на компанијата.

Чикри рече дека оваа издржливост би можела да биде затоа што бизнисот се грижи за „пазар со висока класа“ со снабдување со квалитетни домови во главниот град на ОК и околните окрузи.

Аналитичарот коментира дека „овие клиенти се веројатно поотпорни на тековните притисоци на трошоците за живот што ги предизвикуваат потенцијалните купувачи на куќи, рефлектирани со продажните цени на групата кои остануваат над нивоата на бизнис планот“.

Сепак, тој додаде дека „иако е смирувачко да се види дека Беркли се држи до своите пиштоли на краток рок, не може да се негира дека пазарот на домување е на несигурна почва“.