Милијардерите братучеди покажаа доверба во пазарот на имот во Сингапур со најдобрите понуди за домување од 1 милијарда долари

Сингапурскиот тајкун Kwek Leng Beng's City Developments и неговиот малезиски милијардер братучед Quek Leng Chan GuocoLand ги поднесоа најдобрите понуди во вкупна вредност од 1.35 милијарди S$ (1 милијарда американски долари) за две жестоко оспорувани станбени локации во Сингапур, покажувајќи уверување дека побарувачката за станови во градот-држава ќе остане и покрај падот на имотот.

City Developments понуди 768 милиони американски долари за локацијата од 19,567 квадратни метри на Јалан Тембусу во една од најексклузивните енклави во градот во источниот регион. Компанијата планира да изгради четири блока од по 21 кат, со вкупно 640 станбени единици на локацијата за закуп од 99 години, доколку владата ја прифати нејзината најголема понуда.

GuocoLand, во партнерство со Intrepid Investments и TID Residential - кои се поврзани со Kwek's Hong Leong Group - поднесоа највисока понуда од 586.6 милиони S$ за парцела од 17,136 квадратни метри во Lentor Hills Road во северниот дел на Сингапур. Во јули, GuocoLand победи на аукцијата за блиска станбена локација на Лентор Централ, победувајќи уште девет други понудувачи.

Првите две аукции на државно земјиште од годината привлекоа вкупно 14 понуди (со осум оспорени на локацијата Јалан Тембусу и четири наддавања за Лентор Хил) бидејќи програмерите продолжуваат да ги надополнуваат своите земјишни брегови и покрај мерките за ладење на имотот што ги воведе владата во декември како цени за станови се искачи на рекордно ниво. Продажбата на нови домови падна за 58% на 650 единици минатиот месец, во споредба со ноември, покажаа владините податоци.

„Иако ќе има некои спротивставени ветрови на задната страна на мерките за ладење на имотот, ние веруваме дека пазарот останува добро поддржан од еластичните основи како што се подобрувањето на пазарот на труд и силните биланси на домаќинствата“, рече Шерман Квек, извршен директор на групацијата на City Developments. во соопштение. „Останува вистинска побарувачка од купувачите и надградувачите на домови за прв пат, кои се релативно помалку погодени од мерките за ладење“.

Неговиот оптимизам произлегува од големата побарувачка за некои од проектите на групата. City Developments разви неколку проекти во источниот регион, вклучително и Amber Park, кој е речиси 90% продаден, рече Квек.

Стекнувањето на парцелата Јалан Тембусу им дава можност на City Developments да изгради уште еден иконски развој, кој ќе има непречен поглед на хоризонтот на CBD и спортскиот центар во Сингапур, како и поглед на морето кон југ, соопшти компанијата. Локацијата е во близина на претстојната станица на МРТ Танјонг Катонг на линијата Томсон-Источниот брег која моментално е во изградба и на околу 15 минути возење до централната деловна област.

„Покрај локалниот пазар на купувачи, Сингапур останува атрактивна дестинација за странските инвеститори поради многу фактори како што се неговата политичка стабилност, финансиската состојба, здравствените установи и образовните институции“, рече Квек.

Одразувајќи ја големата побарувачка за главни станови во градот-држава, City Developments соопшти дека заедно со партнерот CapitaLand продале 83% од 696-те единици Canninghill Piers, што ќе биде највисоката станбена структура долж реката Сингапур кога ќе биде завршена, откако проектот беше лансиран во ноември. Просечните продажни цени за развој низ Raffle Place CBD останаа цврсти и покрај мерките за ладење, рече City Developments.  

Таткото на Шерман, Квек Ленг Бенг е претседател на сингапурската групација Хонг Леонг, основана од неговиот татко во 1941 година. Неговиот вујко Квек Ленг Чан, исто така милијардер, води посебна група во Малезија, исто така наречена Хонг Леонг.

Со нето богатство од 8.5 милијарди долари што го дели со своето семејство, 80-годишниот Квек беше рангиран на осмата најбогата личност во Сингапур на листата на 50 најбогати во Сингапур што беше објавена во август. Неговиот братучед Квек има нето богатство од 9.6 милијарди долари и е втор најбогат човек во Малезија.