Инвеститорите во приходи секогаш се во потрага по приноси со повисоки дивиденди, но премногу често акциите со високи дивидендни приноси може да бидат замки за принос што се изложени на ризик да бидат кратени.
Но, повисоките приноси не секогаш ја прават акцијата ризична. Понекогаш приносите се зголемуваат затоа што некој сектор е во немилост поради економските услови. Тоа е случај од мај 2022 година со инвестициските фондови во недвижности (REITs), бидејќи инфлацијата и зголемувањето на каматните стапки ги десеткуваа цените на акциите на многу REIT од она што беа во 2021 година.
Еве четири REIT со висок принос што можете да ги користите за да создадете кошница со високи приходи за плаќање на животните трошоци. На повеќето веќе им е намален голем дел од ризикот.
Global Net Lease Inc. (NYSE: ЛНГ) е диверзифицирана меѓународна комерцијална сопственост REIT со седиште во Њујорк со 309 имоти во 11 земји. Нејзините 138 станари се распоредени во 51 различни индустрии.
На 23 февруари, Global Net Lease ги објави оперативните резултати за четвртиот квартал. Приходите од 93.9 милиони долари беа малку пред проценките на консензус, но средствата од операциите (FFO) од 0.24 долари ги пропуштија проценките за 0.13 долари.
Имаше одредени позитивни страни од кварталниот извештај. Global Net Lease објави стапка на искористеност од 98%, со преостанат пондериран просечен рок на закуп од осум години. Дополнително, 94.5% од неговите закупи содржат зголемување на закупнината врз основа на годишната праволиниска закупнина.
Global Net Lease продолжува да исплаќа годишна дивиденда од 1.60 долари за принос од 11.24%, што ја прави одлична акции со висок принос за инвеститорите со приходи. Дивидендата порасна за 122% во последните пет години. Диверзификацијата на овој REIT и неговата силна стапка на закуп, исто така, ветуваат добро за него во иднина.
Ladder Capital Corp. (NYSE: LADR) е хипотека REIT (mREIT) со седиште во Њујорк, која финансира проекти за комерцијални недвижности со акцент на високи први хипотекарни заеми со фиксна и променлива стапка.
Ladder Capital покажа стабилна цена на акциите во последниве години, особено во споредба со неговите врсници mREIT. Во текот на изминатите 52 недели, во многу тешка средина за mREITs, Ladder Capital имаше вкупен принос од 8.55%.
На 15 февруари, аналитичарот Џејд Рахмани од Keefe, Bruyette & Woods го задржа рејтингот за надминување на Ladder Capital додека ја подигна целната цена од 12 на 13 долари.
Иако ја намали својата дивиденда од 0.34 долари на 0.20 долари во првите месеци на СОВИД-19 во 2020 година, Ladder Capital оттогаш ја подигна својата дивиденда двапати на сегашното квартално ниво од 0.23 долари. Годишната дивиденда од 0.92 долари дава 8.23%.
Доверба за својства на услуги (NASDAQ: SVC) е диверзифициран REIT со седиште во Њутн, Масачусетс, со портфолио од 238 хотели и 765 нето-закупни малопродажни места фокусирани на услуги што покрива 46 држави, Порторико и Канада.
Service Properties Trust имаше одличен четврти квартал. FFO од 0.44 долари беше 0.08 долари пред проценките и многу над FFO од 0.17 долари во четвртиот квартал од 2021 година. Приходот од 455.22 милиони долари ги надмина проценките за 10.35 милиони долари и беше за 8.03% подобар од 421.38 милиони долари во четвртиот квартал од 2021 година.
Годишната дивиденда од 0.80 долари на Service Properties Trust дава 7.1%. Во 2020 година, Service Properties Trust ја намали својата квартална дивиденда од 0.54 долари на 0.01 американски долари. Во октомври таа беше покачена на сегашните 0.20 долари по акција.
Велигденски владини својства АД (NYSE: ДЕА) е канцеларија REIT која стекнува, развива и управува со комерцијални имоти од класа А и ги издава на владини агенции преку Управата за општи услуги. Easterly Government Properties поседува вкупно 86 имоти во 26 држави. Стапката на зафатеност е над 99%.
Заработката во четвртиот квартал беше измешана. FFO од 0.30 долари беше намален од 0.32 долари во четвртиот квартал од 2021 година, но приходот од 73.51 милиони долари ги надмина проценките на аналитичарите од 72.03 милиони долари и беше подобрување во однос на приходот од 71.63 милиони долари во четвртиот квартал од 2021 година.
Бидејќи владините агенции веројатно нема да ја платат киријата, Easterly Government Properties веројатно нема да страда од слободни работни места, дури и во рецесиска клима.
Кварталната дивиденда е 0.265 $, а годишната дивиденда од 1.06 $ дава 6.92%. Додека растот на дивидендата е рамномерен во изминатите пет години, Easterly Government Properties никогаш не ја намали или ја суспендираше својата дивиденда.
Стапката на искористеност плус историјата на дивиденди го прават ова приход REIT што може да биде стабилен додаток на кошничката за приход.
Во текот на изминатите пет години, инвестициите на приватниот пазар во недвижности го надминаа јавно тргуваниот пазар за REIT за околу 50%. Проверете го Бензинга Проверувач за понуда на недвижности да ги откриеме најновите пасивни инвестиции во недвижнини.
Проверете повеќе за недвижен имот од Бензинга
Не пропуштајте предупредувања во реално време за вашите акции - придружете се Бензинга Про бесплатно! Испробајте ја алатката што ќе ви помогне да инвестирате попаметно, побрзо и подобро.
Оваа статија Изградете кошница со високопродуктивни, но безбедни REITs првично се појави на бензинга.com
.
© 2023 Benzinga.com. Бензинга не дава совети за инвестиции. Сите права се задржани.
Извор: https://finance.yahoo.com/news/build-basket-high-yielding-yet-183853502.html