Палатата Цезар на Тајмс Сквер? Не се обложувајте на тоа.

Програмерите на недвижнини во Њујорк велат дека казиното во Менхетен е многу добра работа. Квинс и Бронкс се најчестите фаворити - можеби дури и Кони Ајленд.

JОн Кациматидис, Њујоршкиот милијардер најпознат по сопственикот на синџирот супермаркети Гристедес, го бара вистинскиот договор за да донесе казино во градот.

„Ако тоа е вистинската локација и вистинската зделка, ние сме подготвени да ги собереме парите и да учествуваме“, вели Кациматидис од неговата канцеларија во Њујорк. „Кога контролираме договор, нема ограничување“.

Тој вели дека ако има партнери, би бил подготвен да спушти 200 милиони долари, врвови, за да донесе коцкање во Њујорк. Но, има едно место за кое 74-годишниот Кациматидис мисли дека е најлошото место за поставување казино: Менхетен. „Каде ќе го ставиш? тој прашува.

Комисијата за игри на државата Њујорк - која го започна формалниот процес за да лиценца до три казина во и околу петте општини на градот, вклучувајќи ги Лонг Ајленд и Вестчестер - се очекува да објави барање за предлози најдоцна до 6 јануари 2023 година.

Но, плановите за њујоршките казина веќе почнаа да протекуваат рано, а еден што ја освои фантазијата на јавноста е предлогот за казино во срцето на Менхетен: Цезар Палас Тајмс Сквер.

Roc Nation, забавна агенција основана од милијардер музички магнат Џеј-Зи, SL Green, њујоршкиот инвестициски фонд за недвижнини и Caesars Entertainment се здружуваат во обид да го донесат познатото казино Лас Вегас во Њујорк. Планот е да се пренамени канцелариската кула на SL Green на 1515 Бродвеј, на аголот на 45-тата улица. Компаниите тврдат дека ако успеат да изградат казино, шопинг, ресторани и забавен комплекс на крстопат на светот, тоа ќе донесе милиони повеќе посетители на Тајмс Сквер секој месец и ќе привлече милијарди малопродажни трошоци и продажба на билети.

Има и други понуди за Менхетен. Поврзани компании, развивач зад Хадсон Јардс во Менхетен и со кој претседава Стивен Рос, милијардерот сопственик на Мајами Делфинс, објави план со Wynn да стави казино во близина на центарот Javits долж западната страна на Менхетен. Стефан Соловиев, потомок на покојниот Шелдон Солоу, кој изградил богатство во недвижен имот на Менхетен, исто така пуштање казино, комплетно со панорамско тркало, кое ќе биде изградено на неискористеното земјиште што го поседува во близина на Обединетите нации.

ПОВЕЕ ОД ФОРБИГолемата коцка: Внатре во битката за управување со казино во ЊујоркBy Вил Јакович

Но, силите на NIMBY, особено на Тајмс Сквер, се силни. И една од највлијателните организации во соседството, Бродвеј лигата, трговска организација на продуценти и сопственици на театри, е „цврсто против“ коцкањето на Големиот бел пат, Шарлот Сент Мартин, претседателката на здружението, напиша во писмо на своите членови во ноември.

„Без разлика дали доаѓаат на еден ден или една недела, посетителите на Тајмс Сквер доаѓаат со ограничени буџети кои би биле канибализирани со коцкање во казино“, напиша Сент Мартин. „Секој долар потрошен на маса за глупости, рулет или автомат е долар што не е потрошен на игра, вечера или сувенир. Ова е причина за аларм“.

Бродвеј лигата, повикувајќи се на повеќе студии, вели дека казиното ќе создаде поголем метеж, ќе ја наруши локалната економија и ќе ја намали безбедноста. Сенаторот од државата Њујорк, Бред Хојлман, чиј округ го опфаќа Тајмс Сквер до 1 јануари, вели дека секој предлог за Тајмс Сквер ќе се соочи со големи реакции.

„Го кажав тоа и претходно, и ќе го повторам повторно, кога Бродвејската лига ќе повлече линија во песокот на казината, ќе биде тешко да се надмине“, вели тој. „Бродвеј е нераскинливо поврзан со Тајмс Сквер и обратно“.

Кациматидис не можеше да се согласи повеќе. Тој верува дека најдобрите места за избегнување на моќните сили на NIMBYism и сообраќајниот метеж се во близина на два од главните стадиони на отворено во Њујорк: во Бронкс, покрај стадионот Јенки, кој има капацитет да биде домаќин на „50,000 до 60,000 луѓе“ или CitiField во Квинс. домот на Мец, тенисот на УС Опен и „многу залудно земјиште и многу паркинг“. Кациматидис, исто така, прави случај за северниот брег на Стејтен Ајленд, кој има ферибот од Долниот Менхетен и е достапен со автомобил од Бруклин и Њу Џерси.

И Кациматидис не е единствениот развивач долго време во надворешните населби на Њујорк. Лас Вегас Сандс, основана од починат милијардер мегадонатор на Републиканската партија Шелдон Аделсон нема да поднесе предлог за казино на Менхетен, изјави извор запознаен со плановите на компанијата Форбс. Наместо тоа, LVS ќе ги разгледува другите четири општини, како и Лонг Ајленд и Вестчестер. Неговата идеална локација би била голема парцела од повеќе хектари до која може да се пристапи со автомобил, метро, ​​воз и авион.

Стивен Коен, 66-годишниот милијардер, основач на хеџ фонд и сопственик на Њујорк Метс, исто така разговарал за можноста за развој на казино со Хард Рок во близина на СитиФилд во Квинс, според Њујорк тајмс.

И развивачот на недвижнини Thor Equities, основан од Џо Сит, роден во Кони Ајленд, штотуку објави предлог од 3 милијарди долари да донесе казино на Американското игралиште. Тор ќе се здружи со Саратога Казино Холдингс, кој поседува racino горе на државата, Chickasaw Nation и Леџендс, заедничко вложување помеѓу Њујорк Јенкис и Далас Каубојс.

Мелиса Глијата, директорка на Тор, вели дека веруваат дека има само една достапна лиценца, имајќи предвид дека постојните рацино - Empire in Yonkers и Resorts World во Квинс - најверојатно ќе добијат две од трите нови лиценци. А за тоа кој кварт, Тор смета дека Менхетен веќе има доволно атракции. „Ние веруваме дека не треба да биде Менхетен - има Бродвеј и сета привлечност“, вели Глијата. „Мислиме дека Бруклин е победничка локација. Зошто не Бруклин и зошто не Кони Ајленд?“

Глијата вели дека казиното во Кони Ајленд може да донесе „некоја вистинска економска живост“ во соседството. Тор поседува голема површина од пет хектари земја што се протега од авенијата Сурф до Вондер Вил Веј и од авенијата Стилвел до Вест 12^th Улица.

Кациматидис, кој е сопственик на Ocean Drive, станбен комплекс со две кули и 22 ката на Атлантскиот Океан во Кони, вели дека Тор му пришол да биде партнер, но тој сè уште не донел одлука. Тој додава дека островот Кони не е баш идеален за мега-казино; тој мисли дека областа може да поддржува само помало, бутичко место за коцкање.

ПОВЕЕ ОД ФОРБИКако Њујорк стана главен град на мобилното обложувањеBy Вил Јакович

Сенаторот од државата Њујорк Џозеф Адабо Џуниор, претседател на комитетот за трки, игри и обложување, вели дека сите сценарија за судниот ден за казината во Њујорк звучат многу познато.

Тој се сеќава на сета спротивставеност пред отворањето на Resorts World на тркачката патека Аквадукт во 2011 година. „Имавме противници, страв од непознатото, жителите велеа дека ќе се преселат ако дојде казиното - тие жители се уште се таму, а 11 години подоцна, Resorts World испадна дека е навистина добар сосед“, вели Адабо.

Менхетен „не е луда идеја“, додава тој, особено кога размислувате за главниот конкурент на државата кога станува збор за приходите од коцкање: Њу Џерси.

„Тие се многу загрижени за казиното на Менхетен“, вели тој. „Ако една од идеите е да ги задржиме парите во нашата држава, некои од нашите мисловни процеси треба да бидат како да се натпреваруваме?

Одговорот може да биде да се стави казино што е можно поблиску до Њу Џерси. Но, како и со сè во недвижностите во Њујорк, отворањето казино на Тајмс Сквер ќе се сведе на пари, моќ и политика. И токму сега, изгледа како далечен удар.