Двојката ја трансформира „патеката на маалските кучиња“ во регионално извлекување

Кога Тајлер Бренан и неговата сопруга д-р Мелиса Мертели, пар од дваесет и нешто сериски претприемачи со неколку споредни бизниси во движење, ловеле за нивниот следен потфат, јавен терен за голф ги провери сите кутии.

Испитување на книгите на Клубот во Брукстоун, парот виде дека клубот со седиште во Андерсон, Јужна Каролина работи во минус од 2006 година. минути источно од Универзитетот Клемсон, се чувствував оптимално.

Некои од кревањето тешки предмети за да се однесе патеката на следното ниво, исто така, веќе беа направени. Пред неколку години, еден програмер со намера да го претвори во приватен клуб направи значителни капитални подобрувања: поставување нов опсег на возење, работа за наводнување, ласерско израмнување на кутиите за маици, повторно правење зеленило и поставување нови бањи на патеката пред вежбање. едногодишна опција за повлекување од проектот, враќајќи го клубот на претходните сопственици. И цената беше вистинска.

„Отсекогаш замислувавме дека теренот за голф ќе чини милиони и милиони долари, но тоа не беше. Го купивме за 850,000 долари и за нас тоа се чинеше разумно за она што стана“, објаснува Бренан, кој е активен борбен пилот на воздухопловните сили.

Кога го презедоа клубот во август 2020 година, операциите беа застарени и видоа многу области каде модернизирањето на системите за работа и примената на современи маркетинг стратегии може да има големо влијание.

„Тоа беше мајка и се појави на маица: тие не знаеја што GoogleGOOG
беше, тие не знаеја што е SEO, едвај имаа Фејсбук страница и компјутерите практично работеа на Windows '97“, објаснува Бренан.

По репутација, работите не беа многу посветли бидејќи теренот стана познат како „патека за кучиња од соседството“ за голферите од областа според Бренан. Од првиот ден, двојката почна да создава листа на подобрувања што треба да се направат во текот на следните две години со цел да се исправи бродот и систематски се обидуваа да ја отстранат таа листа со тоа што ја прогласија за отворена сезона за недостатоците што требаше да се решат.

„Се што требаше да направиме е да ги исполниме нашите ветувања за тоа што ќе го подобриме и кога ќе го направиме тоа и да комуницираме со заедницата и членовите што ги имаме и што полека, но сигурно ја промени репутацијата на курсот. “, вели Бренан.

Еден од првите потези што го направија беше значително да ја зголемат големината на екипажот за одржување, кој се состоеше од еден вработен со полно работно време, потпомогнат од неколку деца од колеџ. Тие, исто така, користеа опрема што не беше изнајмена која не работеше ефикасно и ја кинеше тревата и така беше донесена целата нова опрема на Торо.

Тие потоа најмија професионален надзорник и ги зголемија редовите на екипажот на теренот на дури петнаесет вработени во еден момент за да ги поправаат бункерите и да ги подигаат зелените и кутиите за маици, сето тоа во служба на подобрување на играта и темпото на игра.

Рој Сван, кој ја организира клупската машка лига, живее во соседството покрај теренот за голф осум години и игра на теренот три пати неделно.

„Кога првпат се преселив овде беше во прилично груба форма. Претходните сопственици не ставија ништо во него и го водеа на врвка“, вели тој.

Бренан му се придружи на Свон една рунда неделата откако тој ја купи патеката и кога стигнаа до деветтата дупка, Свон спомна дека десната страна 4 на кучето е особено оптоварена за постарите играчи бидејќи тие не можеа да стигнат до лактот од маицата создавајќи двоен леј-ап ситуација пред да можат да добијат шут на зелениот терен.

„Му реков што треба да направиш е да симнеш некои од тие дрвја што се штрчат во основа на талпатот и две недели подоцна ги нема. Бев толку импресиониран. Сега сум на два, можеби половина од времето. Дефинитивно е достапно ако некој постар погоди пристоен шут и тогаш тоа е како пегла за пет“, вели Свон.

Кога Бренан доби повеќе гранулирани прегледи на теренот за голф, тој забележа дека многу патеки се протегаа речиси до кутиите за маици со мало раздвојување. Освен неколкуте несреќни голфери кои ги удираат горилниците со црви од маичката, тој открил дека огромното мнозинство играчи чистеле барем педесет или шеесет метри од овие издолжени патеки кои се многу поскапи за одржување од грубите области.

„Тоа беше лесно заработувач на пари. Никој не зборува за парчиња трева до уште 80 јарди по талпатот. Зошто сè уште сечеме овде? Ги претворивме тие области назад во груби и со тоа бричивме 40,000 долари од годишниот буџет и тоа воопшто не влијаеше на можноста за играње“, објаснува Бренан.

Имаше, исто така, едноставни измени направени од засилување на изборот на пиво надвор од основните понуди на макро пиварниците, создавање среќен час и додавање услуга за количка за пијалоци за внесување електрична енергија Фински скутери кои беа голем хит кај помладите голфери.

За да се зголеми искористеноста на курсевите, тие, исто така, воведуваат нивоа на цени со намалување на стапките за пладневните часови, како и поостри намалувања на цените за кругови во самракот до побарувачката на сокови во време на ненајдоцна.

„Проблемот што го имаа претходните сопственици беше кога ќе добијат добра количина на голфери, листот со маички ќе го пополни од дното нагоре. Штом ќе се пополни ударниот термин [слотови], никој друг не би сакал да го резервира тоа топло време од 3 часот“, објаснува Бренан.

Д-р Мертели, која води сопствена стоматолошка ординација во Кинстон, Северна Каролина, виде можност дополнително да го искористи имотот како место за домаќинство на мали настани како што се обновување завети, туширање бебиња, родендени и забави за дипломирање. Тие се занимаваа и со организирање поголеми свадби, но открија дека поголемите работи премногу се судираат со текот на курсот.

„Имотот е прекрасен. Работи навистина добро за голф и работи навистина добро за свадби, но да се имаат и двете истовремено е навистина тешко поради обемот на голфери што ги имаме сега. Нашиот главен фокус е голфот и настаните се дополнителен бонус“, објаснува Мертели.

Клубот во Брукстоун неодамна беше препознаен од страна на резерваторот Golf Now како најдобар производител на рунди во нивниот регион за првата половина од годината. Во 2021 година клубот, кој сега работи со профит, заработи 1.1 милиони долари, а за 2022 година тие предвидуваат дека врвната линија ќе достигне нешто помалку од 1.7 милиони долари.

И двајцата сопственици имаат тешки дневни работни места, а исто така и како тим далечински управуваат со дневни центри за кучиња и водечки онлајн трговец со дронови на мало која заработува над 17 милиони долари годишно. Ласерскиот фокус на персоналот е клучен за успехот на сите нивни бизниси, како и одредувањето кој е нивниот целен пазар и потоа прават се што можат за да се задоволат нивните интереси.

„За клубот во Брукстоун, тоа е пазарот Гринвил и Клемсон, кој има многу млади голфери. Познавам млади голфери затоа што сум таков. Па, што сакаат тие? Сакаат добро пиво, курс со поволни цени на кои можат да наметнат директно постава и да излезат и да се забавуваат“, вели Бренан.

Запрашана дали има уште еден терен за голф во нивната иднина, д-р Мертли се насмевнува сеќавајќи се на бојата што и се нашла во косата додека ја средувала клубската куќа и на целата крв, пот и солзи што биле потребни за да го одведе клубот на патот кон профитабилноста. Од страна на Бренан, тој вели дека не бил ни емотивно подготвен да ја истражи можноста додека не се појави можност пред неколку месеци. Двојката беше соочена со избор помеѓу додавање трета локација за дневен престој на кучиња во нивното портфолио или следење на втор проект за терен за голф и кученцата го освоија денот.