Сопственикот на Dallas Cowboys Џери Џонс има уште 5.7 милијарди причини да биде благодарен оваа година

Успехот на Џери Џонс во спортот отклучи голем број други ветувачки потфати, вклучително и враќање во енергетскиот бизнис, што може да биде неговата најголема финансиска победа досега.

On Денот на благодарноста, Џери Џонс има многу за што да биде благодарен. Мирното попладне не е едно од нив, а тој не би го имал поинаку.

Неколку часа пред неговиот Далас каубојс да го започне својот 55-ти годишен натпревар за Денот на Турција, овојпат против нивниот лут ривал Њујорк Џајантс, Џонс ќе пристигне на аеродромот во Северен Далас и ќе се качи во својот луксузен хеликоптер, украсен со иконската сина ѕвезда на неговиот тим. Тоа е само 12-минутно патување до стадионот AT&T во Арлингтон, но неопходно. Сообраќајот може да биде неподнослив.

Понекогаш вози сам. Други времиња, гостите се означуваат заедно, како неговото семејство, пријатели, спонзори, добитник на Медал на честа или Форбс известувач. татнежот на моторот е заглушувачки, но сепак Џонс е нестрплив да разговара без слушалки како слушалки.

Откако хеликоптерот ќе слета на хелиодром веднаш спроти блескавиот стадион на неговиот тим вреден 2 милијарди долари, црн теренец, придружуван од полициска придружба, ќе го избрка Џонс во долниот дел на неговиот денешен Колосеум, иницирајќи ја неговата рутина пред натпреварот: состанок со главниот тренер Мајк Мекарти, чекирање со играчи како ѕвездата бек Дак Прескот и забавни спонзори во неговиот луксузен апартман.

„Јас тоа го нарекувам време на извршување“, вели Џонс.

Тоа е рутински ден за игра што тој го усоврши повеќе од три децении, откако првпат го купи тимот на Америка во 1989 година за 150 милиони долари. Каубојците, кои првпат го направија милијардер во 2004 година, сега вредат рекордни 8 милијарди долари, повеќе од која било друга спортска франшиза на планетата. Еден од најтрансформативните фигури во спортот, Џонс го револуционизираше начинот на кој НФЛ работи во сè, од спонзорство и телевизија до дизајн на стадиони. „Тој е во својата класа“, вели Марк Ганис, претседател на консултантската фирма Sportscorp, кој има работено со бројни NFL тимови и сопственици.

„Танцував со ѓаволот за да ги купам Каубојците и беше страшно“.

Иако Каубојците остануваат во центарот на неговиот универзум, тимот е само дел од успешната приказна на Џонс. За време на, како што вели, „најзафатениот што некогаш сум бил“, Џонс, кој наполни 80 години во октомври, постојано се диверзифицира. Пред само пет години, Каубојците сочинуваа 85% од неговото нето богатство од 5.2 милијарди долари. Тој сега вреди 14.8 милијарди долари, што е за 63% зголемување од минатата година, според Форбс проценки. Добивките дојдоа од голем број бизниси: Каубојците се зголемени за 23%, а неговите комерцијални недвижности се зголемени за 17%. Во меѓувреме, неговите акции за природен гас, вклучително и удел во јавно тргуваните Comstock Resources и неговата приватна опрема за гас Аркома, сега вредат вкупно 4.3 милијарди долари, што е 115% зголемување од пред една година.

„Најголемото богатство е во гасот“, вели Џонс, зборувајќи за неговата потенцијална вредност. „Тоа е многу поголемо од каубојците“.

Кога Џонс ги купи Каубојците во 1989 година, тоа беше будала. Ниту еден НФЛ тим не беше продаден за деветцифрена сума тогаш и организацијата беше хаос, крварејќи по 1 милион долари секој месец. Но, Џонс, кој 20 години претходно неуспешно се обиде да го купи Сан Диего Чарџер од американската фудбалска лига, беше одлучен. Поранешниот ко-капитен и офанзивен играч на фудбалскиот тим на Универзитетот во Арканзас од 1964 година, Џонс имаше акумулирано богатство за дупчење нафта и гас. Неговата компанија Аркома, која ја основаше со деловниот партнер Мајк Мекој, освои резултат од 175 милиони долари во 1986 година.Форбс подоцна процени во 1990 година дека неговото нето богатство е повеќе од 180 милиони долари.)

Сепак, тој беше сиромашен во готовина. Договорот на Аркома беше исплатен на рати. Така, за да ги купи Каубојците, Џонс ја искористи заработката од нафта и гас, истовари други средства, како што е неговиот интерес во филијалата Литл Рок NBC, а остатокот го позајми. Финансискиот товар го опустоши Џонс, кој вели дека едвај спиел и живеел во канцеларија, работејќи да ги намали загубите. Подоцна развил аритмија, што делумно го припишува на стресот. Дури кога банката Првиот град на Хјустон му позајми 100 милиони долари една година подоцна, тој почувствува олеснување.

„Танцував со ѓаволот за да ги купам Каубојците и беше страшно“, вели Џонс. „Кога го добив заемот, славев затоа што ги имав сите пари дома“.

Не требаше многу време да се свртат работите. Џонс ја турна продажбата на билети, ги намали трошоците и ја исчисти куќата, отпуштајќи го легендарниот тренер Том Лендри. „Каубојците“ го претворија позитивното готовински тек за околу три години, вели Џонс. Но, што е најважно, тој отиде во лов на нови приливи. Џонс првично сакаше да купи потрошувачки бренд за да го надополни тимот и да ги преплетува двата во калапот на Сент Луис Кардиналс и Анхојзер-Буш. „Картиерските каубојци“, се пошегува тој. Иако откако го погледна маркетиншкиот потенцијал на тимот, тој зацрта похрабра насока. Професионалниот фудбал, особено во Тексас, бараше внимание, а тие очни јаболка може да се пакуваат и да се продаваат како предност на потенцијалните партнери.

Џонс потпиша договор за спонзорство на независен стадион со American Express, Nike, Dr Pepper и Pepsi, со што ја налути лиценцната рака на NFL во процесот со образложение дека овие партнерства ги прекршиле спонзорските договори ширум лигата. Лигата тужеше за 300 милиони долари во 1995 година, а Џонс возврати за 750 милиони долари во антимонополски костум еден месец подоцна. Тој победи - Каубојците и НФЛ се решија во декември 1996 година - без парична награда, а тимовите добија поголема контрола над нивните маркетинг права од кога било.

Слично на тоа, тој ја препозна вредноста на ТВ, каде што Каубојците веќе беа главен елемент на националните преноси за Денот на благодарноста. Во 1993 година, тогашниот сопственик на Кливленд Браунс, Арт Модел, притискаше лигата да ги намали платите на правата за емитување со цел да го продолжи договорот со CBS и NBC. Џонс не се согласува, тврдејќи дека има нематеријални придобивки од преносите на НФЛ, дури и ако приходите од реклами не ги прават мрежите целини. Тој собра група сопственици за својата кауза, а потоа ги доведе Руперт Мардок и ФОКС во брадата, кои на крајот стекнаа дел од правата по повисока цена – бројка што вртоглаво се зголеми во последните три децении. Во март, НФЛ го обнови пакетот за медиумски права за 113 милијарди долари во текот на 11 сезони.

„Можете да го наречете клучен момент во историјата на лигата“, вели Ганис од Sportscorp. „Но, тоа беше еден од неговите најголеми придонеси во лигата“.

Тоа беше тој вид на смело размислување што го наведе да го изгради првото место на NFL во вредност од милијарди долари. Отворен во 2009 година, стадионот AT&T е спектакл, со 80,000 седишта (може да се прошири до 100,000), покрив што се повлекува и најголемата видео табла со висока дефиниција, обесена во центарот во целата лига (160 стапки на 72 стапки долга и 53 стапки со ширина од 30 стапки). Најмалку шест милијарди долари вредни места за НФЛ се отворени за 13 години од неговото деби. „Овој стадион не е нужно изграден за луѓето што се таму, тој е изграден за Ал Мајклс и Џон Маден да можат да зборуваат за тоа и да ги опишат деталите за стадионот на 25 или 30 милиони луѓе“, рече Џонс неодамна, зборувајќи за реномирани најавувачи (Маден почина кон крајот на 2021 година). „Изграден е за телевизија“.

Додека стадионот е фантазија создадена за ТВ екранот, Џонс подоцна изгради земја на чудата за Тексашаните и туристите да ја искусат културата на каубојците одблиску. Во 2013 година, брокер од Далас по име Рекс Гленденинг му ја предал на Џонс идејата за преместување на штабот на тимот од Ирвинг на тракт од 91 акри во Фриско, каде Џонс веќе поседувал лепенка од 550 хектари што ја претворил во 850 куќи. Градската корпорација за развој на заедницата го откупи земјиштето како проблематично средство и, вели Гленденинг, се надеваше дека ќе го привлече Небраска Мебел Март на Ворен Бафет како потенцијален купувач. Бафет на крајот помина.

На Џонс му се допадна идејата, а исто така и градот Фриско. Тој потроши 15.6 милиони долари за да купи 59 хектари, додека градот ја задржа сопственоста над другите 32 и обезбеди 150 милиони долари економски стимулации. Гленденинг потсетува дека го завршиле договорот за помалку од 30 дена, што е „речиси нечуено [и] можеби е рекорд“.

Ѕвездата, која беше отворена во 2016 година, сега го вклучува седиштето на Каубојс, кулата со луксузен стан од 17 ката, хотелот Омни Фриско, спортскиот медицински центар од 300,000 квадратни метри, корпоративното седиште на д-р Пепер и дваесетина продавници и ресторани, вклучително и Продавница „Најк“ и неколку ресторани со тема „Каубојци“. Исто така, може да се пофали и со Форд центарот, кој се користи за тренинзи во затворен простор, средношколски фудбалски игри и други настани како Кантри музичките награди следната година.

Империјата не завршува тука. Џонс има плејада други имоти со недвижен имот и бизниси за производство на готовина. Многу од нив се со седиште во Северен Тексас, но има и оддалечени: салони за автомобили во Бразил, комерцијален трговски центар во Мисури и франшизи за пица распространети низ целата земја. Во 2008 година, Џонс здружени сили со доцниот сопственик на Њујорк Јенкис Џорџ Штајнбренер да формираат бизнис за управување со настани и концесии наречен Легенди Хоспиталити. Претходно оваа година, фирмата за приватен капитал Sixth Street купи мнозински удел што ја проценува компанијата на 1.35 милијарди долари.

„Џери разбира како вкрстеното брендирање и неговата сопственост над Каубојците се дополнителен отскочна штица или потпора за да ги направи неговите зделки за недвижности уште толку многу подобри поради тоа што луѓето го сакаат брендот Каубој на нивните проекти или земјиште“, вели Гленденинг. „Тоа секако ми ја олеснува и мојата работа како брокер“.

„Најголемото богатство е во гасот. Многу е поголем од Каубојците“.

Во седиштето на Каубојс, канцеларијата на Џонс гледа на полињата за вежбање. Полиците се украсени со корици од списанија, награди и слики на Џонс со моќни личности, како што се поранешните американски претседатели Џорџ В. Буш и Бил Клинтон, како и Јужноафриканецот Нелсон Мандела. Скриена во еден од аглите е титулата на Каубојците, која славно ја однел дома од познатиот извршен директор Текс Шрам кога ја напуштил организацијата; подоцна го вратил назад.

Тој седи на стаклена маса во средината на собата, облечен во темно-син костум со ѕвезда од Каубојс закачена на реверот. Џонс е возбуден, зборува за нешто што нема никаква врска со фудбалот или Ѕвездата. На бел лист хартија држи разнобоен дијаграм.

„Нема да ти дозволам да го разгледаш тоа одблизу, во ред? тој вели. „Но, тоа е доволно гас за да се грижи за Германија“.

Додека неговите најрани успеси пред неколку децении беа во енергетскиот бизнис, Џонс со години го насочуваше својот фокус на друго место. „Само се занимавав со многу скромна активност во нафта и гас“, се сеќава тој. Потоа дојде Comstock Resources, зафатена јавна компанија за природен гас, над која тој ја презеде контролата во април 2018 година. Џонс замени 620 милиони долари во имоти за производство на нафта во замена за мнозински удел во компанијата на берзата во NYSE.

Инфузијата на средствата му даде простор за дишење на Comstock за рефинансирање на долг од 1.2 милијарди долари и дополнителен прилив на приходи од новооткупеното земјиште. Нешто повеќе од една година подоцна, Џонс вложи уште 475 милиони долари за да му помогне на Comstock да го комплетира купувањето на Covey Park Energy со седиште во Далас, во вредност од 2.2 милијарди долари, што го направи најголемиот производител на природен гас во регионот Хејнсвил во Источен Тексас и Западна Луизијана. Денес, неговите 66% од компанијата вредат 3.3 милијарди долари.

„Кога некако ќе го излупите кромидот, што се обидуваше да направи? Тој во основа излезе и рече дека не верува дека цените на бензинот се одржливи на ниво од 2 долари и се менуваат, и дека тие ќе се зголемуваат со текот на времето“, вели енергетскиот аналитичар на МКМ Партнерс, Лео Маријани. „И тој погреши во првите неколку години од својот облог, но сега е многу во право во последните 12 до 16 месеци бидејќи цените навистина многу се зголемија“.

Откако Џонс стана мнозински акционер, производството на Комсток се зголеми за 350%, делумно поради тоа што цените на природниот гас пораснаа на врвот од 9 долари за милион BTU (највисока од 2008 година). Долгот се намали и компанијата планира да ги врати дивидендите на акционерите подоцна оваа година за прв пат од 2014 година. „Имав многу удобно чувство дека нема значително да загубам“, вели Џонс. „Иако направив голем облог, се чувствував многу удобно што имам контрола“.

Comstock има уште една предност. Работењето во регионот Хејнсвил дава директен пристап до извозот преку Мексиканскиот Залив. Од 2015 година, американскиот извоз на природен гас речиси четирикратно до 6.7 трилиони кубни стапки годишно во 2021 година, според податоците од Управата за енергетски информации на САД, додека вкупната употреба во САД беше повеќе од 30 трилиони кубни стапки. Дури и ако цените паднат на 4 долари за милион BTU, како што покажуваат фјучерсите пазари, Џонс не е загрижен, велејќи дека може да го земе Comstock приватен ако сака.

Тој не застанува тука. Користејќи го готовинскиот тек од Каубојс и другите негови оперативни бизниси, тој веќе додаде околу 15,000 хектари на неговата приватна опрема за природен гас Аркома, зголемувајќи го бројот на бунари што ги има за 35% на 60 во изминатата година. Севкупно, преку Комсток и Аркома, Џонс вели дека има резерва до 40 трилиони кубни стапки природен гас. Тоа е запрепастувачка бројка (приближно еквивалентна на она што би го потрошиле цела САД за една година), но треба „да се земе со зрно сол“, вели Маријани, затоа што го отпаѓа гасот што сè уште е во земјата. Џонс објаснува дека Комисијата за хартии од вредност ќе ви дозволи да броите до пет години производство на билансот на состојба, ако имате капитал за дупчење, иако додава дека огромното бројка од 40 трилиони кубни стапки ја надминува таа временска рамка.

Без разлика, природниот гас треба да служи како мост од фосилните горива, што треба да помогне да се зајакне побарувачката во годините што доаѓаат. „Можноста за зголемување на употребата на природен гас ширум светот е огромна во следните неколку децении“, вели Маријани. Но, некои критичари на фракингот на гас од шкрилци се загрижени дека и тоа ќе има негативно влијание врз животната средина, особено штетата на подземните водоснабдувања.

За Џонс, сето тоа се куќни пари во овој момент. Каубојците сами оствари оперативна добивка од 466 милиони долари минатата година. Тој има и многу играчки, вклучувајќи три авиони, споменатиот хеликоптер и јахта по име „Евгенија“, по неговата сопруга. Ново октоген, тој турка напред. Нема навестување за план за наследување, освен неговото фалење за тоа колку е квалификувано секое од неговите три деца да се справи со уздите не само на Каубојците, туку и на целата негова империја. Сите тројца се моментално директори во тимот: Стивен, најстариот, е главен оперативен директор и десна рака на Џери, Шарлот го надгледува брендот на организацијата, а Џери Џуниор води продажба и маркетинг.

„Поминав живот под финансиски притисок, си нанесов само еден куп“, вели Џонс. „Ова е најдоброто што го чувствував финансиски, и затоа ги прави овие предизвици и иднината многу забавни“.

Забелешка: Форбс ја ревидираше својата проценка за богатството на Џонс за оваа приказна од 16 милијарди долари што му беа припишани на Форбс 2022 за 400 година. Ревидираната проценка одразува поконзервативен пристап кон средствата од оној што се користеше за рангирањето во септември.

ПОВЕЕ ОД ФОРБИ

ПОВЕЕ ОД ФОРБИ50-те највредни спортски тимови во светот за 2022 годинаBy Мајк ОзанијанПОВЕЕ ОД ФОРБИВнатре во планот на еден милијардер да донесе соларна енергија на секој сопственикBy Jonонатан ПончијаноПОВЕЕ ОД ФОРБИМарк Кубан размислува да остави резервоар за ајкула додека се обложува на своето наследство на евтини лековиBy Emемима МекевојПОВЕЕ ОД ФОРБИЗапознајте ја милијардерката, сопственичката на Титаните од Тенеси, Ејми Адамс Струнк - и девет други жени кои ја менуваат играта во НФЛBy Ејми Фелдман