Списоците на најскапите дворци во Денвер за 28,888,888 долари

Модерна резиденција веднаш надвор од Денвер е наведена во понеделник за 28,888,888 долари, што го прави најскапиот дом за продажба во областа на метрото. 

Според котирачкиот агент Џаред Бланк, низата од осум во бараната цена, среќен број во јапонската култура што го симболизира растечкиот просперитет, оддава почит на традиционалната азиска техника што се користи за палење на надворешноста на домот за да се претвори во црн јаглен.

„Ние веруваме дека вклучувањето на осумки ќе помогне на пазарот на домот да зрачи симбол на просперитет“, рече Бланк, кој е управен партнер во Агенцијата Денвер.

Поголемиот дел од фасадата е обложен со радијата бор со одржлив извор, кој природно е светло обоено дрво. Според претставник на Архитектонското студио Алварез Морис, поцрнетата завршница била постигната со изложување на дрвото на врел пламен додека не се јагленисува, оставајќи зад себе завршница која е испукана и изгорена. Со други зборови, ако резиденцијата беше стек од Денвер, ќе се сервира добро направено.

Процесот на јагленисување, направен домашно од Делта Милворк во Остин, Тексас, потсетува на традиционалната јапонска архитектонска техника наречена Shou Sugi Ban која користи сличен процес на јагленисување за да го зачува дрвото во тенок слој од јаглерод. Слично како дамка или заптивната смеса, јаглеродот го штити дрвото од гниење, распаѓање и инсекти.

Имотот, кој се наоѓа во богатата населба Cherry Hills Village на околу 11 милји од центарот на Денвер, се протега на вкупно околу 16,400 квадратни метри. Ако се продаде за некаде блиску до нејзината барана цена, ќе сруши локален рекорд за регионот. 

Според Бланк, во 1950-тите коалиција на жители во областа работела за да се спречи навлегувачката комерцијализација да го наруши шармот и отворениот простор на селото слично на пастирот.

„Нејзината убавина останува, а сега е една од најбогатите населби во Денвер каде многу од најбогатите и најпознатите во Колорадо се јавуваат дома“, рече Бланк.

Според јавните податоци, најскапата продажба во областа била постигната во април кога бекот на Денвер Бронкос Расел Вилсон и неговата сопруга, пејачка и текстописец Сиара, наводно платиле 25 милиони долари за резиденција од 13,000 квадратни метри во селото Чери Хилс.

Втората највисока продажба во регионот за одвоен дом за едно семејство беше забележана во 2021 година со 15.7 милиони долари за резиденцијата веднаш до домот на Вилсон. Таа продажба, исто така, имаше врска со НФЛ тимот на градот: поранешниот сопственик на домот, наводно, бил Мајк Шанахан, кој бил тренер на Бронкос 14 сезони.

„Денвер продолжува да бележи рекордни цени и има огромна побарувачка за нов калибар на станбени производи“, рече ко-агентот за котација Кејси Бингам, исто така управен партнер во Агенцијата Денвер.

Локалниот тренд на продажните цени во Денвер може да биде добар навестување за новата котација од 28.9 милиони долари. Според септемврискиот извештај на Здружението на Брокерите на Метрото во Денвер, просечната продажна цена на одвоен семеен дом во областа е зголемена за околу 8% во август во однос на минатата година, со огласи во просек само 20 дена на пазарот.

Бленк и Бингам го носат на пазарот домот со највисока цена во областа Денвер додека инфлацијата е во пораст и се наѕира рецесија, но тие не се потат. Тие веруваат дека нивната клиентела со висока нето вредност се свртува кон недвижен имот како заштита од таквите ветрови.

„Својствата како овој ќе продолжат да се тргуваат, особено кога инвеститорите продолжуваат да бараат недвижен имот како претпочитана инвестиција за време на омекнувањето на пазарот“, рече Бингам.

Имотот на 4001 E Quincy Ave., познат и како Clearview Farm, се простира на речиси 15 хектари со езерце од 1.5 акри и непречен поглед на Карпестите Планини. Земјиштето е зонско за земјоделски и коњички објекти. 

„Реткоста од 15 приватни хектари претставува многу можности за проширување на терените за љубителите на коњи, приватна градина и фарма и многу повеќе“, изјави Бланк за CNBC.

Резиденцијата се расплетува на две посебни структури, вклучително и главна куќа од речиси 13,800 квадратни метри со повеќеслојна лежалка и делумно подземно ниво што се поврзува со двокатна структура покрај базенот.  

Главната куќа вклучува пет спални соби и осум бањи. Примарниот апартман доаѓа со пар соблекувални и стаклени врати што водат до палуба со поглед на базенот и околниот имот.

Заедно со сопствена бања обложена со мермер, просториите за спиење се опремени со лифт што ги опслужува сите три нивоа од домот.

Резиденцијата вклучува самоодржлив систем за соларна енергија, подно греење и лутрон нијанси.

Има внатрешен паркинг за шест автомобили низ две гаражи, а патеката е опремена со систем за топење снег.

Надолу по ридот од главната резиденција се наоѓа гостинска куќа од 2,600 квадратни метри, облечена во истата препознатлива обвивка од јагленисано дрво, со сопствена подлога за сонце и паркинг.

Внатре во двокатната структура се наоѓаат уште две спални соби, една бања, кујна и домашна канцеларија.