Влошувањето продолжува додека изградбата на нов дом се заканува да го интензивира недостигот

Бројот на започнати станови, или нови куќи на кои започна изградбата, падна за 9% од пред една година во октомври, додека дозволите за градба паднаа за 10% на 1.5 милиони, објави Бирото за попис. пријавени Четврток.

Иако не се толку слаби како што се очекуваше, домувањето започнува и дозволите минатиот месец „продолжуваат брзо да паѓаат“, рече економистот на УБС Семјуел Кофин во белешка до клиентите по извештајот, посочувајќи дека севкупниот пад покажува тековно влошување на пазарот на домување и покрај ураганот Иан поблаго од предвиденото влијание врз градежништвото на југ.

Падот на стартот минатиот месец ја турна изградбата надолу за 21% од врвот во април, вели главниот економист на Пантеон Макро, Иан Шефердсон, тврдејќи дека „главниот дел од падот е завршен, но закрепнувањето е многу далеку“ и градежништвото можеби нема да застане. до крајот на следната година.

Бројот на домови на пазарот порасна среде колапсот на побарувачката, но во коментарите испратени преку е-пошта, Лоренс Јун, главен економист за Националната асоцијација на агентите, рече дека новите огласи се помали во споредба со истиот период пред една година и дека севкупниот инвентар на станови останува блиску до „историски ниски падови“.

„Тоа значи дека штом вратата малку ќе се отвори за купувачите на домови, повторно би можеле да се соочиме со недостиг на станови“, вели Јун, додавајќи дека хипотекарните стапки веќе паѓаат од највисоките нивоа од минатиот месец - на 6.9%. Минатата недела од врвот од речиси 7.2% - дозволувајќи им на повеќе купувачи на домови да се квалификуваат за хипотека и потенцијално поттикнувајќи одредена побарувачка.

Со оглед на релативно малиот број на домови во изградба, Кејт Вуд од NerdWallet вели дека градежниците би можеле да се обидат да ја задоволат побарувачката ако каматните стапки „значително паднат“ - поттикнувајќи недостиг и потенцијално зголемување на цените на домовите кои веќе се на рекордни издигнувања.