Сопственикот на EG America продава бензински пумпи во САД и размислува за спојување на Asda

Сопствениците на Asda, браќата Иса, продадоа дел од нивната империја на малопродажба и бензинска пумпа во САД во договор за продажба и закуп во вредност од 1.5 милијарди долари.

EG Group го договори договорот за продажба и поврат на закуп со приходите од имот со седиште во Сан ДиегоO
Corporation, но EG America ќе продолжи да работи и да тргува со 415 продавници под банерите Cumberland Farms, Fastrac, Tom Thumb и Sprint.

Трансакцијата се очекува да се затвори во вториот квартал на 2023 година и приближно 80% од вкупното портфолио е со седиште во североисточниот дел на САД, вклучувајќи околу 116 имоти во Масачусетс, 87 во Њујорк и во југоисточниот дел од 74 во Флорида, првите три држави во портфолиото.

Над 80% од вкупната кирија се очекува да биде генерирана од имоти под брендот Cumberland Farms.

Договорот предвидува EG America да ги изнајми средствата назад за годишна такса за изнајмување од 103 милиони долари, а распродажбата доаѓа бидејќи парот – кој го откина британскиот синџир супермаркети Asda во 2021 година – се обидува да го намали товарот на долгот на фирмата поради зголемените каматни стапки.

EG Group рече дека овој потег, кој претставува продажба на околу 15% од нејзината империја на недвижен имот, е дел од нејзината „заложба за намалување на вкупната нето потпора преку намалување на долгот и генерирање слободни парични текови“.

Со други зборови, EG Group сака да го плати долгот што е можно побрзо бидејќи се бори со товарот на заемот и го исправа бродот по инвестирањето во Asda.

EG Group има долг од најмалку 9 милијарди долари доспеан во 2025 година, според нејзиниот најнов квартален извештај. Мнозинството го сочинуваат заеми со камата врзани за индексите LIBOR, EURIBOR и SONIA кои ја одразуваат стапката со која банките си позајмуваат една на друга.

Овие стапки се дури четирикратно зголемени во изминатите пет месеци, што доведе до стотици милиони долари зголемени должнички камати.

Зубер Иса, ко-основачот на EG Group, даде позитивен сврт кон договорот, велејќи: „Оваа објава го покажува напредокот што продолжуваме да го постигнуваме за да воспоставиме робусна капитална структура на среден рок што ќе ја заснова нашата долгорочна стратегија и претставува важен прв чекор во овој процес“.

Исплата на долгот

Реалноста е дека откако браќата и сестрите ја купија Asda пред две години за 8.1 милијарди долари заедно со приватната компанија TDR Capital, малопродажбата на храна и гас доживеа предизвикувачки услови и во јануари имаше извештаи дека партнерите би можеле да ги комбинираат двата профитабилни бизниси во корпорација од 15.5 милијарди долари. со цел да се рефинансира долгот по поповолни услови.

Групацијата EG, чии брендови вклучуваат Euro Garages, Coopland и Leon, плус европски франшизи вклучувајќи го и Cinnabon, има над 6,600 локации низ целиот свет.

Барем, по тешкото тргување, Asda со седиште во Лидс забележа раст на богатството и го предводеше пакетот надвор од дисконтите во ОК со продажба порасна за 6.4% во текот на многу важната сезона на Божиќните празници и следеше со пораст од 6%. во продажба во 12 недели до 23 јануари.

Во февруари EG Group ги отвори своите 100^thAsda во движење складира и ги потврди плановите за отворање на дополнителни 100 локации на соседството и бензинските пумпи низ ОК оваа година. Концептот Asda On the Move беше лансиран во есента 2020 година и 100^th Продавницата во Мидлсброу е една од 35-те што се отворени досега оваа година на постоечкиот предворје на EG Group.

Мохсин и Зубер Иса започнаа со една бензинска пумпа во Бури, северозападна Англија во 2001 година и во најновото ажурирање на тргувањето, за трите месеци до 30 септември 2022 година, вкупниот приход на EG Group се зголеми на 8.9 милијарди долари од 7.2 милијарди долари за истиот период во 2021 година.