Уживајте во солидни дивиденди со оваа залиха со пасивни приходи со висок принос

Недвижностите се вековно испробана и докажана класа на средства во која многу инвеститори одлучуваат да ги вложат своите тешко заработени пари. Купувањето недвижен имот бара однапред и честопати вклучува долг за покривање на плаќањата. Ова исто така може да создаде дополнителен ризик за инвеститорот, што значи дека тие ќе бидат концентрирани во една класа на средства и еден лош закупец може да создаде проблеми. 

Инвестиции во недвижнини доверба (REITs) од друга страна обезбедуваат голема диверзификација што овозможува помало распоредување на капиталот, не е потребен долг од страна на инвеститорот и тие се многу ликвидни.

Најдобрите во класата со висока дивиденда принос од 4.1% е Приходи од имот (NYSE: O) која ужива статус на дивиденден аристократ, компанија која ја подигнуваше и дистрибуираше својата дивиденда 25 години последователно. Со оваа акција во портфолиото, инвеститорите ќе бидат на добар пат да пасивни инвестиции. 

Имотот и клиентите во изобилство 

Приход од недвижнини поседува над 11,000 имоти низ САД, ОК и Шпанија кои покриваат над 1,000 клиенти, овој комерцијален REIT е многу диверзифициран. Списокот на најдобрите 20 клиенти е список на успешни глобални бизниси кои гарантираат приход за оваа АДСИЦ.   

Билансот на О носи ан Кредитен рејтинг А3 од страна на Мудис кој го претставува најдобриот кредитен рејтинг во нишата за REIT што треба да помогне да се намали влијанието на неодамнешните и идните зголемувања на стапките. 

Сложената годишна стапка на раст на дивидендата изнесува 4.4% од 1994 година и за 2021 година тие пријавија приспособени средства од работењето беа 3.59 американски долари, што покрива 120% од годишната дивиденда од 3 американски долари. Конечно, компанијата инвестираше над 2.6 милијарди долари во 401 имот и развој имот во 2021 година. 

Техничка анализа и предвидувања

Акциите неодамна беа во раст и скокаа за 14% во однос на март, сега се тргува пред се секојдневно Едноставни просечни движења. Со оглед на тоа што акциите имаа таков тек, можеби чекањето за подобра влезна точка за инвеститорите кои се повеќе склони кон техничка анализа, може да понуди подобри долгорочни приноси.  

На Волстрит аналитичарите и даваат силен рејтинг за купување на акциите, предвидувајќи дека за следните 12 месеци просечната цена ќе биде 76 долари, што е само 2.51% над сегашната трговска цена од 74.14 долари. Нахакан аналитичарите предвидуваат повисоки цени на 84 долари кои би можеле да се достигнат во овие времиња на поголема нестабилност. 

Инвеститорите се плашат од инфлација и рецесија предизвикана од Федералните резерви (ФЕД) доколку пребрзо ги затегнат пазарите. За среќа, компаниите како Realty ја држат тврдината во тешки и добри времиња фрлајќи ги пасивните приходи за трпеливите инвеститори. 

Ако сакате да изградите пасивни текови на приходи, најдобрите можности се претставени при пазарни корекции или едноставно инвестирање во висококвалитетни акции со силен ров што имаат предвидливи парични текови, силни и постојани дивиденди, и транспарентност во водење бизнис.  

Добрите инвеститори никогаш не ги држат сите свои јајца во една корпа, затоа диверзификацијата е клучна.  

Општи услови: Содржината на оваа страница не треба да се смета за инвестициски совет. Инвестирањето е шпекулативно. Кога инвестирате, вашиот капитал е изложен на ризик.