Флорида штотуку стана најбрзорастечката држава за прв пат во 65 години - еве 3 врвни акции кои треба да профитираат од историската промена

Со топлото време и без државен данок на доход, Флорида е атрактивна дестинација од неодамна. Всушност, Sunshine State е толку привлечна што штотуку достигна историска пресвртница.

Според податоците од Бирото за попис, населението на Флорида се зголемило за 1.9% на 22.2 милиони од 2021 до 2022 година. Тоа ја прави најбрзо растечката држава во нацијата.

„За третата најнаселена држава да биде и најбрзо растечка е забележливо затоа што бара значителни придобивки од населението“, се вели во соопштението на бирото.

Тоа е добар изглед за гувернерот на Флорида, Рон ДеСантис.

„Луѓето гласаат со своите нозе“, рече портпаролот на ДеСантис, Џереми Редферн. „Горди сме што сме модел за нацијата и остров на разумот во морето на лудило“.

Не пропуштај

Секако, Флорида веќе некое време е во фаза на раст. Неговото сегашно население е над девет пати повеќе од населението од 1946 жители од 2,440,000 година. Но, ова е прв пат од 1957 година Флорида да го заземе првото место по раст на населението во земјата.

И бидејќи на луѓето им треба место за живеење, овој тренд на миграција може да значи можност за тактни инвеститори.

Еве еден поглед на три акции на недвижен имот со забележителна изложеност на Флорида.

Сент Џо

Со седиште во Панама Сити Бич, Флорида, Сент Џо (NYSE:JOE) е компанија за развој на недвижен имот, управување со средства и оперирање. Има значителни недвижнини и работи во северозападна Флорида.

Компанијата планира да ги користи своите постоечки средства за станбени, угостителски, како и комерцијални потфати. Во исто време, има значителни права за користење на земјиштето за станбено и комерцијално.

Приказна продолжува

Како што е кажано, 2022 година не беше лесна година за акциите на недвижности и Сент Џо не можеше да избега од распродажбата. Акциите на компанијата паднаа за 24% во изминатите 12 месеци.

Бизнисот, сепак, остана на вистинскиот пат.

Сент Џо оствари приход од 190.7 милиони долари во првите девет месеци од 2022 година, што претставува зголемување од 14% од година во година. Нето приходот достигна 42.8 милиони долари за првите девет месеци, малку повеќе од 42.6 милиони долари заработени во периодот претходната година.

Сент Џо плаќа квартални дивиденди од 10 центи по акција, што во превод значи годишен принос од нешто повеќе од 1%.

Ленар

Ленар започна како локален градител на домови во Мајами во 1954 година. Во текот на децениите, компанијата значително го прошири своето присуство. Излезе на берзата во 1971 година и сега има пазарна вредност од над 25 милијарди долари.

Фискалната 2022 година на Ленар заврши на 30 ноември, така што веќе ги објави резултатите за целата година. За фискалната година, компанијата испорача 66,399 домови, што е за 11% повеќе од фискалната 2021 година.

Имено, Ленар испорача 21,214 домови во својата Источна поделба, која ги опфаќа Алабама, Флорида, Њу Џерси, Пенсилванија и Јужна Каролина. Исток беше најголемиот придонес во испораките на компанијата во фискалната 2022 година.

Прочитајте повеќе за: Вашите пари се ѓубре: Еве 4 едноставни начини да ги заштитите вашите пари од жешка инфлација (без да бидете берзански гениј)

Финансиите исто така се подобрија. Вкупните приходи се зголемија за 24% на годишно ниво на 33.7 милијарди долари за фискалната година, а нето заработката се зголеми за 4% на 4.6 милијарди долари.

Всушност, нето заработката, испораките и приходите на Ленар за 2022 година беа највисоки во неговата историја.

Минатиот месец, аналитичарот на KeyBanc, Кенет Зенер, ја повтори оценката за „прекумерна тежина“ на Ленар, истовремено зголемувајќи ја целната цена на 110 долари - што значи потенцијален пораст од 20% од сегашните нивоа.

Сончеви заедници

Топлото време на Флорида е привлечно и за луѓето кои сакаат да живеат во паркови за мобилни домови.

И бидејќи произведените домови се едни од најприфатливите несубвенционирани опции за домување во Америка, овој сегмент би можел да биде вреден да се разгледа за инвеститорите со оглед на мрачните економски изгледи.

Имајќи го тоа на ум, проверете ги Sun Communities (NYSE:SUI), фонд за инвестирање во недвижнини што поседува и управува со произведени станбени заедници, одморалишта за рекреативни возила и пристаништа.

Почнувајќи од 30 септември, портфолиото на Sun Communities се состоеше од повеќе од 180,500 развиени локации и над 46,100 влажни лизгачи и суви места за складирање во 39 држави во САД, Канада, ОК и Порторико.

Најголемата изложеност на компанијата е Флорида, каде што има 46,494 произведени живеалишта и локации за RV и 5,139 влажни лизгачки и суви места за складирање.

Изнајмите се во пораст, а Sun Communities го капитализира овој тренд. Компанијата испрати известувања до своите жители на произведени станови, очекувајќи просечни зголемувања на изнајмувањето од 6.2% до 6.4% за 2023 година.

Труистот аналитичар Ентони Хау има рејтинг за „купување“ на Sun Communities и целна цена од 163 долари - приближно 17% над местото каде што седи денес акциите.

Што да прочитате следно

Оваа статија дава само информации и не треба да се толкува како совет. Обезбедено е без гаранција од секаков вид.