Тие две зделки го прават Доверба за инвестиции во недвижнини (REIT) огромен играч на Стрип, иако неговото име го нема на ниту една марка.
„Не само што VICI додаде 15 казина во Лас Вегас и регионални казина со договорот MGP, туку додаде речиси 41,000 хотелски соби и 1.2 милиони квадратни метри простор за игри, што го прави најголемиот сопственик на казино на Стрип“, објави Casino.org.
VICI сега ги поседува имотните средства на Цезар Палас, Хара, Екскалибур, Луксор, Мандалеј Беј, МГМ Гранд, Мираж, Њујорк Њујорк и Парк МГМ, како и разни регионални казина управувани од МГМ и Цезар.
Зошто VICI е добра инвестиција? REITs имаат предвидлив приход и тие мора да дистрибуираат најмалку 90% од нивниот профит на акционерите како дивиденди. TheStreet објасни зошто REIT се добра инвестиција во артикл објавено во мај 2022 година.
Поради нивната висока и конзистентна дивиденди , REIT се популарно инвестициско средство за инвеститори кои сакаат пасивни приходи што доаѓаат со поседување недвижен имот, но немаат време или пари да купат, одржуваат и изнајмуваат сопствен имот. Тие се исто така популарни во периоди на повисоки од вообичаеното инфлацијата , бидејќи киријата и недвижностите имаат тенденција да поскапуваат заедно со стоките за широка потрошувачка, што понекогаш резултира со повеќе пари за акционерите на REIT во време кога традиционалните акции може да се попуштаат.
Со оглед на тоа што сме во период на повисока инфлација, VICI засега е безбедна игра што е исто така добра долгорочна инвестиција. Извршниот директор на VICI, Ед Питонијак, сподели неколку многу позитивни вести за деловниот модел на компанијата за време на неговиот повик за заработка во првиот квартал .
„Во текот на последните две години, СОВИД-19 ја докажа еластичноста на бизнис моделот на VICI затоа што СОВИД ја докажа еластичноста на деловните модели на нашите станари. VICI собра 100% од нашата кирија во готовина и навреме за време на кризата COVID-19 поради оперативната извонредност и оперативната ликвидност на нашите станари. Нашите оператори ја покажаа својата способност да работат низ густи и тенки услови“, сподели тој.
Ако VICI успеа да ги собере сите нејзини кирии за време на пандемија - редок подвиг за секој голем сопственик за време на Ковид - тоа е безбедно засолниште, инвестиција што плаќа дивиденда што вреди да се размисли за време на тековната пазарна неизвесност (и потоа).