Голдман Сакс ги намалува изгледите за заработка за MSCI Кина на нула раст

ПЕКИНГ - Голдман Сакс ја намали прогнозата за индексот MSCI Кина поради влошениот пад на кинескиот пазар за недвижнини.

Инвестициската банка ги намали изгледите за заработка за индексот на нула раст за годината, од 4 отсто претходно, се вели во извештајот објавен доцна во четвртокот.

Аналитичарите, исто така, ја намалија нивната целна цена на MSCI Кина во текот на следните 12 месеци на 81, од 84. MSCI Кина следи повеќе од 700 кинески акции котирани на глобално ниво, вклучувајќи Tencent, BYD Индустриска и комерцијална банка на Кина.

Индексот падна за повеќе од 6% само во јули, бидејќи грижите за пазарот за недвижнини во Кина ја зголемија постојната загриженост за Ковид, технолошка регулатива и геополитика.

Новата, намалена цел значи дека има уште 18% нагорна линија од затворањето на индексот од 68.81 во петокот, но исто така значи дека индексот се очекува да опадне за околу 3% оваа година наспроти благ пораст.

„Растот предводен од станбени објекти“ за кинеската економија се ближи кон својот крај, рече Хенри Чин, шеф на истражување за Азија-Пацифик во CBRE, во понеделникот за CNBC.Squawk Box Азија".

Тој укажа на основната дифуркација на пазарот: побарувачката за станови се враќа во најголемите градови во Кина, но прекумерна понуда во помалите градови што би можело да потрае „до пет години“ за да се апсорбира пазарот.

Недвижностите и сродните индустрии сочинуваат повеќе од 25% од БДП во Кина, според Мудис.

Тимот за имот на Голдман ги намали своите очекувања за почеток на нови станови - пад од 33% во втората половина од годината на годишно ниво, наспроти претходно прогнозираниот пад од 25%.

Аналитичарите на капиталот на инвестициската банка очекуваат развивачите на имот во државна сопственост да ги надминат перформансите на оние кои не се во сопственост на државата. Во рамките на кинеските акции, Голдман претпочита сектори како што се автомобили, интернет трговија на мало и полупроводници, но е внимателен со акциите на банките поради нивната изложеност на заеми поврзани со станбени објекти.

Претходно овој месец, економистите на Голдман ја намалија прогнозата за кинескиот БДП на 3.3%, што е намалување од 4%. Економистите ги наведоа „сите нерешени проблеми во Ковид и домувањето, како и зголемените ризици во глобалната побарувачка и кинескиот извоз“.

Кина објави раст на БДП од 0.4% во вториот квартал од пред една година, со што растот за првата половина од годината ќе достигне 2.5% - далеку под официјална цел за цела година од околу 5.5%.

Инвестициите во недвижности во првата половина од годинава се намалени за 5.4% во однос на претходната година, полошо од падот од 4% во првите пет месеци од годината.

Главниот кинески економист на Номура, Тинг Лу, предупреди во извештајот од петокот дека „забавувањето може да биде уште полошо отколку што сугерираат податоците“ и забележа дека секторот за недвижнини „се влоши дури и над нашите намалени очекувања“.

„Избувнувањето на Омикрон и заклучувањето од март до мај материјално ја влошија ситуацијата, бидејќи заклучувањето ја ограничи куповната моќ на кинеските домаќинства и го намали нивниот апетит и способност да купуваат нови домови“, рече Лу.

Додека новите случаи на „Ковид“ во Кина се искачија на неколку стотици дневно, повеќето инфекции се во централниот дел на земјата наместо во метрополите Пекинг и Шангај.

Во текот на викендот, една од најтешко погодените области, градот Ланжу, рече дека ризикот од пренесување на болеста е ставен под контрола.