Еве колку далеку ќе паднат цените на куќите како што се зголемуваат стапките, според оваа прогнозирана компанија

Со флукс на економијата и раст на стапките, големо прашање се надвиснува над секторот кој со години става пари во џебовите на Американците. И нашите повик на денот од главниот економист на групата на Capital Economics, Нил Ширинг, вели дека не очекувајте падови на цените на становите како во 2008 година.

Тоа е дури и кога „во реални услови глобалните цени на куќите сега се многу над нивниот долгорочен тренд, а неодамнешниот пораст на цените изгледа алармантно слично на она што се случи во пресрет на глобалната финансиска криза“, вели Ширинг во белешката. .

Во САД, барањата за хипотека се намалени за 28% од нивниот врв, продажбата на нови станови е намалена за 17%, а домувањето почнува со 13%. Тоа исто така се игра низ ОК, Канада, Австралија, Нов Зеланд и Шведска, рече тој.

Неговата следна табела ги прикажува глобалните цени на становите, особено високи во Канада, Австралија и Нов Зеланд, но исто така и двоцифрени во САД и ОК

Голема разлика помеѓу сегашната и шампанската 2008 година е тоа што зголемениот хипотекарен долг го поттикна вториот. Сопствениците на куќи заглавени со негативен капитал и принудени да продаваат доведоа до надолна спирала на секторот. Но, деновиве пазарот на домување е многу помалку поддржан и регулативите воведени по 2008 година ги оставија банките во подобра состојба.

„Наместо тоа, последниот пораст на цените на куќите беше поткрепен со екстремно ниското ниво на номинални (и реални) каматни стапки“, рече Ширинг.

Зголемените стапки веројатно ќе ги притиснат првпат купувачите и сопствениците на куќи кои треба да финансираат. „И има се поголеми знаци дека овој пораст на трошоците за задолжување - и очекувањата за натамошни зголемувања што доаѓаат - веќе поттикнува остри падови на пазарите на домување низ напредните економии“, рече Ширинг.

Капитал Економикс претходно ги наведе четирите фази на пад на домувањето - 1) Слабоста на расположението на пазарот на домување 2) Мерките за намалување на сообраќајот на купувачите 3) Мерките за активноста на пазарот на домување почнуваат да опаѓаат и 4) Самите цени на куќите паѓаат.

Шеринг рече дека САД, ОК Канада, Австралија, Нов Зеланд и Шведска се во третата фаза од тој процес. И во споредба со средината на 3-тите, ова „се случува побрзо, при што повеќето индикатори покажуваат поостри почетни падови“, рече тој.

„Тоа не значи дека треба да очекуваме иста скала на пад на цените во четвртата фаза како што беше забележано околу глобалната финансиска криза. Макро позадината и динамиката на пазарот се различни од средината на 2000-тите, а изгледите денес варираат помеѓу економиите“, рече Ширинг.

Па, кои се неговите предвидувања? Најголемиот пад на цената на становите ќе ги погоди најпреценетите пазари - 20% во Канада и Нов Зеланд, проследено со 15% во Австралија и 10% до 15% во Шведска. Но, ОК ќе забележи помали падови од 5% до 10%, а во САД очекувајте пад од околу 5%, рече Shearing.

Но, фактот што „показателите во првите три фази од падот се превртеа толку брзо, сугерира дека треба да очекуваме наскоро да видиме пад на цените на сите овие пазари“, рече тој.

Добрата вест е дека криза од скалата од 2008 година е малку веројатна, со промена на станбениот раст од бум-до-биста веројатно ќе го намали 0.5% до 2% од бруто домашниот производ на САД, Велика Британија, Канада, Австралија и Нов Зеланд во следните два години. Но, не барајте особено кон Федералните резерви или Банката на Англија за да се повлече од стапките, предупреди Ширинг.

Гласи: Јас сум директор за прогнозирање на Националната асоцијација на Брокерите. Еве 6 работи што треба да ги знаете за пазарот на домување сега

Врие

Тесла 
TSLA,
+ 0.96%
рече тоа испорача околу 255,000 возила во вториот квартал, наспроти 310,000 од претходниот квартал.

Нова тврдина енергија
NFE,
-2.22%
ќе продаде 11 инфраструктурни бродови со течен природен гас (LNG) на ново заедничко друштво со Apollo Global Management
АПО,
+ 0.77%
во зделка вредна 2 милијарда долари. 

Годишниот летен камп на Allen & Company за милијардери започнува во вторник во Sun Valley Ајдахо, со извршниот директор на Tesla, Илон Маск, и Amazon
АМЗН,
+ 2.93%
Извршниот директор Енди Џеси и некои Дизни
ДИС,
-0.25%
газдите на списокот на гости.

Гласи: Реј Далио ги напаѓа американските популисти и предупредува дека Русија може да биде „помал губитник“ во војната во Украина

Индекс на менаџери за купување услуги во Кина отскокна во јуни. Во САД, нарачките на фабричката и основната капитална опрема доаѓаат подоцна во една недела што завршува со податоците за работните места во јуни. Австралија ги зголеми каматните стапки трет месец по ред.

Полицијата во Чикаго има притворено лице заинтересирано откако вооружен маж отвори оган на парадата на четврти јули во богато предградие. уби шест и повреди 30.

Пазарите

Американски резерви
DJIA,
-1.57%

SPX,
-1.05%

КОМПИС,
+ 0.47%
се вртат, како доларот
DXY,
+ 1.45%
се зголемува до 19-годишен максимум, особено во однос на еврото
EURUSD,
-1.64%,
среде а Кризата со природен гас за регионот предизвикана од војна. Приноси на обврзници
TMUBMUSD10Y,
2.801%
се долу, бакар
HG00,
-5.33%
is продолжувајќи ја својата губитничка серија, сурова WTI
CL.1,
-9.91%
се лизга, додека Брент
BRN00,
-10.76%
гледа поголеми падови.

Табелата

Аналитичарите на Ситигруп велат дека суровата нафта од типот „брент“ може да се намали до 65 долари за барел до крајот на годината и 45 долари за барел. до крајот на 2023 година, „отсутна интервенција на ОПЕК+ и пад на инвестициите во нафта со краток циклус“, според тимот предводен од Франческо Марточа.

Citi тврди дека иако историските докази покажуваат дека побарувачката за нафта оди негативно само во најлошите глобални рецесии, цените „паѓаат во сите рецесии до приближно маргиналната цена“.

Исто така прочитајте: Рецесијата може да ја однесе нафтата до 55 долари, вели BCA Research

Тикерите

Ова беа најпребаруваните тикери на MarketWatch од 6 часот наутро источно:

Случајно чита

По епското појавување на „Stranger Things 4“, хеви метал хитот на Металика од 1980-тите „Master of Puppets“ е на врвот на топ листите.

Интеракцијата на ѕвездата Кијану Ривс со „класен чин“ со млад обожавател стана вирална.

Треба да знаете започнува рано и се ажурира до theвончето, но се регистрирате овде за да го доставите еднаш во полето за е-пошта. Верзијата по е-пошта ќе биде испратена околу 7:30 часот источно.

Сакате повеќе за претстојниот ден? Пријави се за Дневникот на Барон, утрински брифинг за инвеститорите, вклучително и ексклузивни коментари од писателите на Барон и МаркетВач.