Чувството за градител на домови се намалува секој месец оваа година - но конечно има „сребрена постава“

Довербата на градежниците на пазарот за нови домови го забележа својот 12-ти директно месечен пад во декември, паѓајќи за 2 поени на 31-намалување од 84 поени пред една година и достигнувајќи го најниското ниво од 2012 година, исклучувајќи го историскиот пад на почетокот на пандемијата , според NAHB/Wells Fargo Housing Market Index ослободен Понеделник.

Здружението го нарече тековниот колапс нуспроизвод на високата инфлација и високите хипотекарни стапки, кои ги направија домовите помалку достапни и ја одвратија побарувачката од потенцијалните купувачи на домови - принудувајќи околу 62% од градежниците да користат иницијативи (како што се намалувањата на цените и откупот на хипотекарната стапка) за да се зајакне продажбата.

Полошиот од очекуваниот извештај, исто така, покажа дека 35% од градежниците ги намалиле цените во просек за 8% во декември, што е повеќе од 5% претходно во годината.

Во изјавата, главниот економист на НАХБ, Роберт Диц, рече дека очекува послабите услови за домување да опстојат следната година пред закрепнувањето во 2024 година, бидејќи ФЕД ја менува својата агресивна монетарна политика од оваа година; сепак, тој исто така наведе „сребрена постава“ во извештајот.

Dietz забележува дека падот на индексот овој месец го означува најмалиот пад во изминатите шест месеци - знак дека расположението на градителите наскоро би можело да почне да паѓа - и за прв пат од април, градежниците сега очекуваат дека идните продажби всушност ќе се зголемат, делумно благодарение на хипотеката стапките паѓаат на 6.3% од врвот над 7% во последните недели.

Во коментарите испратени преку е-пошта, високиот економист на Пантеон Макро, Киран Кленси, се согласи дека порастот на очекуваната продажба сигнализира дека продажбата на куќи наскоро може да престане да паѓа, исто како и првиот квартал, но тој предупреди дека „значајното закрепнување сè уште е далеку“, забележувајќи ги цените на домовите. имаат „уште многу да паѓаат“ бидејќи повисоките каматни стапки се задржуваат во наредните квартали.