Синџирите на хотели од Хилтон до Шангри-Ла се шират низ Азија поради надежите за закрепнување по пандемијата

Хотелски синџири од Хилтон— втората по големина туристичка група во светот — до милијардер Роберт Куок"S Shangri-La ги забрзуваат плановите за проширување низ азиско-пацифичкиот регион, обложувајќи се на закрепнување по пандемијата, бидејќи земјите постепено се отвораат за меѓународни патници.

Помеѓу глобалните играчи, Хилтон агресивно се шири низ регионот, со планови за повеќе од двојно поголемо влијание во Азија во следните неколку години. Компанијата отвори рекорден број од 100 нови хотели низ целиот регион во 2021 година, проширувајќи го своето присуство за речиси 20,000 соби на над 120,000 соби низ 523 имоти, вклучително и 400 хотели во Голема Кина, клучен пазар за раст. Откако потпиша договори за управување во последниве месеци, има за цел да отвори 760 нови хотели-вклучувајќи ги Waldorf Astoria Sydney и Waldorf Astoria Tokyo-во наредните години за да ги зголеми своите вкупни соби низ регионот на повеќе од 270,000.

„Гледаме дека сите сегменти брзо се опоравуваат во Азија Пацифик“, рече Кристофер Насета, претседател и извршен директор на Хилтон, претходно овој месец за време на посетата на Сингапур, каде што компанијата неодамна го лансираше Hilton Singapore Orchard, нејзиниот најголем хотел во регионот со повеќе од 1,000 соби.

Сместен во срцето на најпопуларната шопинг лента во Сингапур, поранешниот хотел Mandarin Orchard е во сопственост на OUE, кој е контролиран од семејството на индонезискиот милијардер. Мочтар Риади. Орчард Роуд се менува со неколку нови имоти кои доаѓаат за само неколку години.

Pan Pacific Hotels Group со седиште во Сингапур - контролирана од милијардер банкар и тајкун за недвижнини Ви Чо awаUOL Group - го отвора Пан-пацифичкиот овоштарник со 347 соби во март следната година. Групата е додавајќи повеќе од 4,000 соби од 18 нови и реновирани имоти во следните неколку години на своето постоечко портфолио од речиси 12,500 соби низ 39 сопственост и управувани имоти во Азија, Океанија, Европа и Северна Америка.

Додека хотелската индустрија е меѓу најтешко погодените од пандемијата „Ковид-19“ во изминатите две години, бидејќи владите ширум светот воведоа ограничувања за патувања за да го спречат ширењето на вирусот, извршниот директор на Пан Пацифик, Чое Пенг Сум, рече дека е уверен дека затворената побарувачка ќе движете го закрепнувањето понатаму.

„Патувањето ќе се врати“, рече Чое кога UOL ги објави резултатите на групата за цела 2021 година во февруари. „До втората половина на 2022 година, предвидуваме дека ќе дојдат меѓународни патници. Ќе бидеме добро поставени да ги примиме овие резервации“.

Со оглед на тоа што земјите ширум регионот ги релаксираат ограничувањата за „Ковид-19“, азиските хотелски синџири, вклучително и Шангри-Ла со седиште во Сингапур и Дусит Тани со седиште во Бангкок, се подготвуваат за закрепнување по пандемијата.

Шангри-Ла отвори четири нови хотели во изминатите шест месеци, вклучувајќи три низ Кина со вкупно 1,188 соби, како и Шангри-Ла Џеда со 203 соби, неговиот прв хотел во Саудиска Арабија. Групата рече дека има значителен гасовод од претстојни хотелски и развојни проекти за мешана употреба во Австралија, Кина, Камбоџа и Јапонија во наредните години.

„Патот до закрепнување не беше лесен, со спорадични „Ковид-19“ кои предизвикуваа континуирани пореметувања во меѓународното патување и влијаеја на хотелските операции на многу од нашите клучни пазари“, рече извршниот директор на Групацијата Шангри-Ла, Лим Бенг Чи минатиот месец, кога компанијата објави минатиот месец. дека приходите се подобрија за 20% до 1.24 милијарди долари во 2021 година. Додека остануваме будни, ние се подготвуваме за постпандемиска иднина и се подготвуваме да ги искористиме можностите за развој на бизнисот кога ќе се појават“.

Одразувајќи ја својата увереност дека туристичката индустрија ќе закрепне откако патувањата опаднаа во изминатите две години поради пандемските ограничувања, Дусит Тани додава над 8,800 соби во 52 нови хотели во регионот.

„Иако сме убедени дека има зголемена побарувачка и луѓето сакаат да патуваат, заканата од рецесија и други надворешни фактори би можеле да влијаат на брзината со која се враќа бизнисот“, рече Суфаџи Сутумпун, извршен директор на групацијата на Dusit International, во одговорот испратен по е-пошта до Форбс Азија. „Како такви, ние мора да продолжиме да иновираме во сите области од нашиот бизнис“.

Глобалните инвеститори ја зголемуваат својата изложеност на хотелски имоти низ целиот регион во очекување на закрепнување. Инвестициите во хотелите во Азија Пацифик се искачија за 46% на 12.1 милијарди долари во 2021 година, според извештајот објавен од консултантот за имот CBRE во март. Во рамките на секторот, CBRE очекува одморалиштата да привлечат значителни инвестиции во втората половина на оваа година во услови на растечки очекувања за целосно закрепнување на пополнетоста и пристигнувањето на посетители.

„Хотелите се меѓу секторите кои се подготвени да имаат корист кога границите на регионот повторно се отвораат“, рече Стив Керол, шеф на хотели и угостителство на пазарите на капитал во Азија-Пацифик во CBRE. „Секторот нуди атрактивни приноси прилагодени на ризик и можности за репозиционирање на средствата за инвеститорите кои бараат зголемени приноси.