Најжешките американски пазари за домување сега имаат поголем удел во намалувањата на цените

(Блумберг) - Американските градови кои забележаа некои од најголемите скокови на цените на домовите за време на пандемијата, сега имаат најголем дел од намалувањето на цените, според податоците собрани од Zillow Group Inc.

Најчитани од Блумберг

Севкупно, процентот на активни огласи за недвижности со пониски цени се зголеми на сите 50 најголеми метрополитенски пазари во САД што ги следи Zillow. Во овие градови, 11.5% од домовите забележаа намалување на цените во мај, во просек, што е повеќе од 8.2% една година порано.

Според Zillow, уделот на пониските цени на котација се зголеми најбрзо во жариштата за недвижности како Солт Лејк Сити, Лас Вегас и Сакраменто, Калифорнија.

Неодамнешното зголемување на трошоците за задолжување, поттикнато од зголемувањето на каматните стапки на Федералните резерви, ги одврати потенцијалните купувачи и почна да лади некои пазари.

Меѓу 50-те метро во податоците на Zillow, 32 имале повеќе од 10% од огласите со пад на цената. Во осум градови, уделот скокна за најмалку 5 процентни поени во текот на изминатата година.

Зголемувањето на каматните стапки на Банката на федерални резерви, комбинирано со зголемувањето на цените на куќите, ја поттикна просечната исплата на апликацијата за хипотека на 1,897 долари во мај. Плаќањата се зголемени за 513 долари во првите пет месеци од годината, според податоците собрани од Здружението на хипотекарни банкари.

„Постојаниот хит на достапноста на повисоките цени на домовите и брзо растечките стапки на хипотека доведе до забавување на барањата за купување во мај“, рече Едвард Сејлер, вонреден потпретседател за економија на домувањето во МБА, во изјавата минатата недела. „Инфлациските притисоци и стапките над 5 отсто се спротивставени ветришта за пазарот на домување во наредните месеци.

Најчитани од Блумберг Бизнисвик

© 2022 Блумберг ЛП