Пазарот на станови навидум во „слободен пад“

Од почетокот на пандемијата, еден од најсилните сектори на американската економија беше пазарот на домување. Сепак, како и повеќето други сектори, домувањето сега покажува знаци на забавување и сè повеќе ги загрижува оние што бараат инвестираат во недвижен имот.

Имено, станбените стартови се намалија во јуни трет месец по ред бидејќи пазарите навидум заладија, веројатно како реакција на сето она што се случуваше на пазарите. Долготрајната шанса за рецесија, зголемените стапки и најавите на Федералните резерви (ФЕД) за повеќе зголемувања ги натераа и купувачите и градежниците да паузираат.

Инвеститорите потсетуваат на големиот пад на домувањето во 2008 година и неуспехот на хартии од вредност поддржани со хипотека (МБС); така, може да се бара да кратко маркетот. Мајкл Бери, кој го предвидел првичниот пад на домувањето, наводно Твитер дека пазарот на домување е во „слободен пад“ и дека инвеститорите можат да го скратат пазарот.  

Еден од начините за скратување на американските пазари на домување е преку инверзни средства со кои се тргува преку размена (инверзна ЕТФ), кои во суштина обезбедуваат кратка изложеност на хартиите од вредност следени од американскиот индекс на недвижности Dow Jones или MSCI US IMI индексот на недвижности.  

ProShares Short Real Estate (NYSE: REK)

REK е инверзен ETF, кој нуди дневна кратка изложеност на американскиот индекс на недвижности Dow Jones, што одговара на инверзната (-1x) на дневните перформанси на индексот. Понатаму, овој ЕТФ е дизајниран да ги следи перформансите на инвестициските фондови во недвижнини (РЕИТИ), како и други компании кои директно инвестираат во недвижен имот. 

Годинешниот (YTD) REK е зголемен за над 17%, при што и долгорочните и краткорочните трендови остануваат позитивни. Во последниот месец, REK тргуваше помеѓу опсегот од 18.60 долари и 20.21 долари, создавајќи поддршка од 17.28 долари и зона на отпор помеѓу 19.01 и 19.34 долари.

Како и Финболд претходно Истакна, следејќи го домашниот градител паѓаат залихите на 16 јуни, омекнувањето на побарувачката се чини дека го турка пазарот на домување во пад.

Со таква позадина, приносите на благајничките растат, како и трошоците за задолжување за крајните потрошувачи, со што се создава маѓепсан круг за пазарот на домување, кој навидум омекне преку ноќ.

Конечно, инверзните ETF, исто така, можат добро да работат во a мечкин пазар, иако, од друга страна, ризикот е многу поголем во споредба со неинверзните ETF, бидејќи првите користат сложени финансиски инструменти како деривати и размена на индекси за да се обезбеди кратка изложеност. 

Ако пазарот на домување продолжи да опаѓа, инверзните ETF треба да работат добро; сепак, инвеститорите кои сакаат да добијат кратка изложеност треба да ги измерат нивните апетити за ризик бидејќи резултатите можат да бидат нестабилни. 

Купете акции сега со Interactive Brokers – најнапредната платформа за инвестирање

Општи услови: Содржината на оваа страница не треба да се смета за инвестициски совет. Инвестирањето е шпекулативно. Кога инвестирате, вашиот капитал е изложен на ризик.