Пазарот на домување ќе види „значителна количина на слабост напред“, вели Голдман

Според главниот економист на Голдман Сакс, забавувањето на пазарот на домување поради зголемените каматни стапки и потрошувачот погоден од инфлација само што започнува. Јан Хациус.

„Мислам дека домувањето сè уште има значителна количина на слабост напред“, изјави Хациус за Yahoo Finance Live. Конференција на Goldman Sachs Communacopia + Technology. „Таму показателите продолжија да се појавуваат на послабата страна. Така, иако на потрошувачот можеби му оди малку подобро поради пониската инфлација, мислам дека домувањето ќе биде прилично меко“.

Знаците за значително забавување на домувањето се појавија во последниве месеци бидејќи Стапката на 30-годишна хипотека се искачи на близу 6% на ниво невидено од 2008 година.

Постоечката продажба на домови падна шести последователен месец во јули, според Националната асоцијација на Брокерите. Продажбата е намалена за 5.9% во однос на јуни и 20.2% од пред една година. Просечната постојна продажна цена на домови се зголеми за 10.8% на годишно ниво на 403,800 долари, но беше малку намалена од рекордното високо ниво во јуни.

Одделот за трговија, во меѓувреме, пријавени дека продажбата на нови станови за едно семејство во САД падна за 12.6% во јули. Со 511,000 единици во месецот, продажбата на нови станови беше на најниско ниво од јануари 2016 година.

Акциите поврзани со перспективата за домување, исто така, беа зачукувани.

Акциите на Homebuilder Toll Brothers и KB Home се намалени за околу 13% и 25% во изминатите шест месеци, што претставува недоволно опаѓање од 500% на S&P 4. Акциите на Home Depot се намалени за околу 9% во последните шест месеци, додека конкурентот Lowe има повеќе од 10%.

Работата на Хациус сугерира дека притисокот врз цените на становите на клучните пазари најверојатно ќе се забрза.

„Значи, во нашата прогноза немаме пад на националните номинални цени на куќите“, додаде Хациус. „Но, ние мислиме дека тоа ќе бидат местата кои најмногу се фаворизираат за пандемијата кои ќе забележат пад и веројатно веќе ќе забележат пад. Но, тоа е неутрализирано со повеќе трендовски делови од земјата кои не забележаа толку големо засилување на пандемијата што веројатно сè уште гледаме зголемувања на цените. Но, мислам дека ризиците се повеќе се навалуваат кон националниот пад на цените на куќите“.

Приказна продолжува

Брајан Соци е главен уредник и сидро во Yahoo Finance. Следете го Соци на Твитер @BrianSozzi и на Скопје.

Кликнете овде за најновите економски вести и економски показатели кои ќе ви помогнат во вашите одлуки за инвестирање

Прочитајте ги најновите финансиски и деловни вести од „Јаху финансии“

Преземете ја апликацијата Yahoo Finance за Јаболко or Андроид

Следете Yahoo Finance на Twitter, Facebook, Instagram, Flipboard, Скопје, и YouTube