Според студијата објавена во понеделникот, побарувачката за станбен имот во UK е речиси преполовен од септемврискиот буџет на владата, кој ги вознемири финансиските пазари и го принуди премиерот на Велика Британија да поднесе оставка.
Предлог-буџетот за 23 септември ги исплаши пазарите
Предлог-буџетот, објавен на 23 септември, предизвика а врска распродажба и изрази загриженост за можното пропаѓање на пазарот за недвижнини поради ненадеен пораст на каматна стапка проекции. По буџетот, многу трансакции со заеми беа откажани, а неколку заемодавци ги прекинаа кредитните активности додека ја проценуваа нестабилноста.
Дали барате брзи вести, топли совети и анализа на пазарот? Пријавете се за билтенот Invezz, денес.
Според недвижен имот веб-страницата Zoopla, побарувачката на потрошувачите се намали за 44% од година во година во рок од четири недели до 20 ноември, додека продажбата на нови домови се намали за 28%. Сепак, понудата на достапни домови се зголеми за 40% во истиот временски период.
Според Zoopla, додека купувачите се обидуваа да ги анализираат прогнозите за заемите, како и нивното вработување и заработка, побарувачката се намали на нивоа што често се гледаат околу Божиќ - едно од најтивките времиња за пазарите на недвижнини.
Високиот директор за истражување на Zoopla, Ричард Донел, изјави дека компанијата очекува пад на цената на становите од околу 5% во 2023 година.
Донел рече,
Но, бројот на продажби ќе остане активен поради низа структурни, демографски и економски фактори.
Ова е во прилог на тековниот недостиг на имот, при што достапните имоти сè уште се речиси за една петтина пониски во однос на нивоата пред пандемијата.
Цените на становите ќе се намалуваат повеќе во 2023 година
И покрај широко распространетите очекувања за пад на вредноста на домувањето, прогнозите на Zoopla се помалку песимистички од другите. Од друга страна, Pantheon Macroeconomics очекува пад од 8%, додека Nationwide очекува цените на куќите да се намалат за речиси 30%. Дополнително, Службеникот за буџетска одговорност на ОК изјави дека очекува пад на цените на становите од 1.2% во 2023 година и пад од 5.7% во 2024 година.
Извештајот на Zoopla укажа дека тековниот тренд на пазарот е повеќе како промена на падот на домувањето. Според извештајот, мини-буџетот предизвика шок кај потрошувачите и продавачите.
Во извештајот се вели:
Сите водечки показатели за понудата и побарувачката што ги мериме и понатаму укажуваат на брзо забавување од многу силните пазарни услови. Не гледаме докази за присилна продажба или потреба од големо, двоцифрено ресетирање на цените на куќите во Велика Британија во 2023 година.
Инвестирајте во крипто, акции, ETF и повеќе за неколку минути со нашиот претпочитан брокер, eToro.
10/10
68% од малопродажните сметки на ЦФД губат пари