Серија за решенија за домување: Почеток

Понекогаш кога зборувам со група за домување, ќе прашам: „Кога започна станбената криза? Одговорите што ги добивам варираат, но никогаш не е преминат датум или време или квантитативен праг. Мојата поента во поставувањето на прашањето е да бидам провокативен; како можеш да поправиш или надминеш нешто што нема квантитативна мерка. „Кризата“ нема никаква вредност освен онаа што ја доделува лицето што го користи зборот или го слуша. Во вистинска смисла на зборот, кога луѓето ја објаснуваат „кризата за домување“, обично е така приказна за бушава куче, предиво предење со помош на анегдоти со иста линија: „Треба да трошиме повеќе пари за прифатливи станови!“ Оваа серија е уште еден напор да се истакне дека ако зборуваме за цените на становите, тогаш решението започнува со поголемо производство.

Не, некои луѓе би можеле да помислат дека сум јасна да прашам „каква станбена криза? Иако никогаш не сум бил дечко од Дејл Карнеги, разбирам дека ја предизвикувам конвенционалната мудрост, или поточно јавното мислење. Ние треба да промена на наративот за домување во САД. За ова ќе бидат потребни време и пари, прво да се открие зошто луѓето мислат што прават, а потоа да се премислат. Денес, дури и паметните луѓе, од сите идеолошки ориентации, рефлексно мислат дека патот до завршување на сè, од нивниот син кој платил премногу за неговиот прв стан од факултет до ставање крај на бездомништвото, започнува со „подостапни станови“, уште еден начин да се каже трошење народни пари. за изградба на субвенционирани станови. Наместо тоа, треба да изградиме повеќе станови за да бидат достапни.

Дури и ако јавноста престане да го гледа домувањето како право - дури и право – и почнува да го гледа како стока што е предмет на понуда и побарувачка исто како и секоја друга стока, владата мора да биде далеку потранспарентна за тоа како нејзините правила и прописи влијаат на домувањето. Поминав голем дел од моето време оваа година обидувајќи се да ја разгледам корелацијата помеѓу дозволи, население и цена, и открив дека локалните власти кои дозволуваат и регулираат домување не ги известуваат јасно и униформно податоците за дозволите. Прашајте го GoogleGOOG
за „оптоварување на трошоците"Или"стапки на иселување“ и ќе добиете хектари конфликтни и често лажни податоци. Но, да откриеме колку време е потребно од барањето за дозвола до конечната дозвола за станбена зграда, со среќа!

Овие две големи работни места, менување на јавното мислење и натерување на владата редовно и прецизно да ги следи и известува производството на дозволи и домување, следната задача е огромна: да се елиминираат наградите за политичарите кои ги газат новите станови со повеќе правила кои ја ограничуваат понудата и ги зголемуваат цените. Денеска групи избраници со диспозиција на PTA долината Харпер, направете прописи кои го менуваат животот што го намалуваат протокот на суштински производ за потрошувачите, ги обвинуваат алчните програмери и давателите на станови, а потоа гледајте течат милиони федерални и државни субвенции во нивните заедници. Ќе биде потребно време, но ако може да се промени јавното мислење и да се создаде вистинска контролна табла, тогаш политичарите кои бараат одобрение ќе мора да го зајакнат производството, намалувајќи ги правилата само на оние што го штитат основното здравје и безбедност.

Оваа серија од пет дела ќе има три предлози. Прво, ослободете го пазарот на домување од регулаторниот прекумерен раст. Домувањето треба да биде лесно и достапно како мобилен телефон. Да, постојат ограничувања за изградба на станови за разлика од која било друга стока на пазарот, но тие можат да се надминат; тоа го прават пазарите. Второ, кога пазарот пропаѓа, генерално во моментот кога она што некои луѓе можат да го платат за домување е помало од трошоците за негово производство и одржување, дајте им на тие луѓе директни парични субвенции. Дополнително, користењето на намалување на даноците за создавање единици со ограничени единици може одржливо да додаде субвенции за економијата со минимална инфлација. Конечно, субвенциите за изградба на станови најмногу треба да бидат резервирани за луѓе со сложени проблеми кои заговараат да ги држат болни, зависни и без домови. Имаме долг пат да одиме, но сега е време да започнеме.