Со текот на годините, Доналд Трамп многу се ожени околу неговите даноци на доход или, поконкретно, неговата способност да се извлече од плаќањето на она што повеќето би го сметале за негов фер удел.
Трамп цврсто ги држеше своите даночни пријави, станувајќи првиот претседател во последните 40 години што не ги објави во јавноста. Според податоците објавени од The New York TimesТрамп платил само 750 долари федерални даноци на доход во 2016 и 2017 година - помалку од просекот од 819 долари што го платиле домаќинствата со над 20,000 долари годишно во 2017 година.
Според податоци од УЈП, Американците во најчестата група на приходи заработија прилагоден бруто приход помеѓу 50,000 и 75,000 американски долари во 2017 година и платија просечен данок на доход од 5,077 долари.
Според The New York Times, различните бизниси на поранешниот претседател изгуби стотици милиони долари во текот на претходните 20 години, дозволувајќи му да ја намали својата федерална даночна обврска на речиси ништо.
Бензинга не ги видел даночните пријави на Трамп и не може да ги потврди фактите што ги објави Тајмс. Сепак, може да се направат претпоставки врз основа на најголемиот деловен потфат на Трамп - неговиот имот со недвижнини.
Даночни бенефиции за недвижности
Недвижниот имот нуди неколку уникатни даночни предности, главно можност за отпишување на амортизацијата наспроти приходот. Вообичаено е инвеститорот во недвижен имот да покаже загуба на својата даночна пријава додека добива позитивен готовински тек за годината.
Слични бенефиции добиваат и фракционите инвеститори во недвижности. Инвестициската платформа Пристигнаа домови, познат по тоа што им дозволува на инвеститорите да купуваат акции за изнајмување со само 100 долари, исплати 47,000 долари дивиденди на инвеститорите во 2021 година, но само околу 2,800 долари се сметаа за оданочив приход. Остатокот беше неоданочлив поврат на главнината.
Тоа значи дека инвеститорите на Arrived Homes колективно требаше да пријават само 2,800 американски долари оданочен приход, и покрај тоа што добија 47,000 долари дивиденди. Arrived Homes веќе има исплатено 303,000 долари дивиденди досега во 2022 година и инвеститорите најверојатно ќе добијат уште една убава пауза кога ќе дојде до данок следната година.
Друга веројатна причина за ниските даночни сметки на Трамп е употребата на пренос на даночна загуба. Компаниите како што е Организацијата Трамп може да носат загуби во текот на една година за да ги надоместат даноците во следните години. Трамп ја искористи оваа стратегија откако во раните 1-ти забележа загуби од речиси 1990 милијарда долари. Тој можеше да ги носи тие загуби секоја година до 2005 година.
Како поединците ја користат оваа даночна стратегија
Индивидуалните инвеститори во недвижности ја користат даночната стратегија на Трамп секоја година, што е една од причините зошто недвижниот имот е толку популарна класа на средства. Инвеститорите можат дури и да ги искористат овие даночни поволности без да мора да купуваат сопствен имот.
Пасивните инвестиции како ограничен партнер преку недвижен имот со приватен капитал може да обезбеди многу исти придобивки. Поединците кои учествуваат во понудата со групно финансирање ќе добиваат даночен документ К-1 секоја година, кој го покажува уделот на инвеститорот во нето приходот или загубата по одбивањето на трошоците, како што е амортизацијата.
Фракционите инвестициски платформи како Arrived Homes го поедноставуваат процесот на подготовка на даноците со испраќање на единствен даночен формулар 1099-DIV секој јануари. Формуларот го сумира оданочениот приход за секоја инвестиција што се одржува на платформата, елиминирајќи ја потребата да се соберат сите одбитоци.
Поврзани со: Прелистајте ги понудите за инвестирање во недвижности во приватниот капитал на алтернативните инвестиции на Бензинга
Важно е да се разбере дека ситуацијата на секој поединец е различна кога станува збор за даноците на приход и дека не сите инвестиции во приватниот капитал во недвижности имаат иста структура на пропратен данок. Секогаш е добра идеја да се консултирате со овластен јавен сметководител за да одредите како одредена инвестиција ќе влијае на вашата единствена даночна ситуација.
Погледнете повеќе од Бензинга
Не пропуштајте предупредувања во реално време за вашите акции - придружете се Бензинга Про бесплатно! Испробајте ја алатката што ќе ви помогне да инвестирате попаметно, побрзо и подобро.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга не дава совети за инвестиции. Сите права се задржани.
Извор: https://finance.yahoo.com/news/donald-trump-paid-less-taxes-134111237.html