Инвеститорите ги продадоа акциите во главните инвестициски фондови во недвижности (REITs) продадени откако претседателот на Федералните резерви Џером Пауел во средата објави дека референтните каматни стапки ќе се зголемат за 0.75% до 3% и 3.25%.
Многу големи REIT се хартии од вредност кои плаќаат дивиденда и се оние кои најмногу се погодени од промените на стапката. Иако ова ниво на пораст беше нашироко очекувано, реалноста на тоа сега има ефект.
ФЕД има намера да се бори против инфлаторните трендови со тоа што ќе го поскапи позајмувањето пари. Ваквите тактики директно влијаат на пазарите на недвижности со тоа што ги поскапуваат хипотеките и ја намалуваат цената на основните имоти бидејќи купувачите почнуваат да се држат настрана.
Еве ја дневната табела со цени за iShares Фонд за тргување со размена на недвижности (NYSE: ИЈР):
Овој репер за REIT ги зема вестите тешко со загуба на затворањето на тргувањето од 1.5%. Забележете колку брзо оваа табела се враќа во областа на најниските падови во средината на јуни, веднаш под затворањето во среда. Исто така, забележете го несреќниот изглед на краткотрајната мечешка инверзна шема на главата и рамениците, означена со црвените кривини.
Фондот за тргување со размена на недвижности iShares е широко диверзифициран со вкупно 80 компоненти, вклучувајќи ги главните и добар број помали фондови во секторот. Еве како во средата затворија три од најследените REIT:
Американска кула Корп. (NYSE: АМТ)
Овој REIT падна малку повеќе од реперот со негативно затворање од 1.55%. Сепак, тој останува далеку над ниското ниво од крајот на февруари и над ниското ниво од средината на мај. American Tower поддржува безжични мрежи со кули и плаќа дивиденда од 2.4%.
Прологис АД (NYSE: PLD)
Загубата во средата од 2.14% е значително поголема од падот на реперот. Прологис имаше тешка година во однос на цената, како што можете да видите од огромната распродажба во временската рамка од април до јуни. Жално е за акционерите што REIT се врати на најниското ниво во јуни, приближувајќи се до 105 долари. Компанијата плаќа дивиденда од 2.85%.
VICI Properties Inc. (NYSE: ВИЦИ)
Ова е уште еден од главните REIT-и што падна за повеќе од Фондот за тргување со размена на недвижности iShares. VICI Properties забележа пад од 1.75%. Добрата вест е што останува далеку над овогодинешните ниски, кои беа постигнати најмногу во првиот квартал на ниво од 25.50 долари. Изгледа дека REIT нема да ги тестира своите ниски падови, поинаков изглед од другите споменати овде. VICI управува со многу познати одморалишта во Лас Вегас и голем број хотели во големите градови низ земјата. Исплаќа дивиденда од 4.73%.
Прочитајте ги следните: Овој малку познат REIT произведува двоцифрен годишен принос во последните пет години
Барате високи приноси на дивиденди без нестабилноста на цената?
Недвижностите се еден од најсигурните извори на повторливи пасивен приход, но REIT со кои се тргува јавно се само една опција за да се добие пристап до оваа класа на средства што создава приход. Проверете Покриеност на Бензинга на приватниот пазар на недвижен имот и најдете повеќе начини да додадете готовински тек во вашето портфолио без да морате да го темпирате пазарот или да станете жртва на дивите промени на цените.
Најнови сознанија за приватен пазар:
Пристигнаа домови ги прошири своите понуди за да вклучи акции во имоти за краткорочно изнајмување со минимална инвестиција од 100 долари. Платформата веќе има финансирано над 150 изнајмувања за едно семејство во вредност од над 55 милиони долари.
Водечкиот фонд за недвижности преку Финансирање е зголемена за 7.3% од година до денес и штотуку додаде нова заедница за изнајмување домови во Чарлстон, Кометал во своето портфолио.
Најдете повеќе вести, увиди и понуди на Алтернативни инвестиции Benzinga
Не инвестициски совети. Само за едукативни цели.
Погледнете повеќе од Бензинга
Не пропуштајте предупредувања во реално време за вашите акции - придружете се Бензинга Про бесплатно! Испробајте ја алатката што ќе ви помогне да инвестирате попаметно, побрзо и подобро.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга не дава совети за инвестиции. Сите права се задржани.
Извор: https://finance.yahoo.com/news/fomc-announcement-affected-major-reits-181324168.html