Како богатите избегнуваат даноци

Инвестирањето пари може да ви помогне да изградите богатство, но даноците можат да ви одземат голем дел од вашата заработка. Следењето стратегија за купување, позајмување, умирање е еден од начините да ја минимизирате вашата даночна обврска и да зачувате повеќе од вашето богатство. Концептот „купи, позајми, умри“ беше развиен од професорот Ед Мекафери во 1990-тите како начин да се објасни како луѓето се збогатуваат и остануваат такви. Речиси 30 години подоцна, терминот повторно се појави во услови на дискусии за даночната нееднаквост и што можат обичните луѓе да направат за да го намалат своето даночно оптоварување, што ќе го разгледаме подолу. Ако барате помош со вашата инвестициска стратегија, размислете да работите со a финансиски советник.

Што е Купи, позајми, умри?

Купи, позајми, умри е концепт кој се обидува да објасни како побогатите луѓе се способни да го задржат своето богатство со минимизирање на она што го плаќаат како даноци. Теоријата тврди дека богатите луѓе не се поигруваат со даночниот систем дупки или измамнички практики. Наместо тоа, тие го ограничуваат она што треба да го платат во даноци преку стратешко инвестирање и планирање.

Тоа се нарекува купи, позајми, умри затоа што тоа се трите компоненти за тоа како функционира стратегијата. Мекафери го разви концептот за да помогне да објасни како богатите луѓе се позиционираат да плаќаат помалку даноци пропорционално во споредба со просечниот Американец.

Како функционира стратегијата за купување, позајмување, умирање?

Купи, позајми, умри е всушност прилично јасна стратегија штом ќе разбереш што значи секој од трите чекори. Ајде да го разгледаме секој чекор, или дел од стратегијата, еден по еден за подобро да разбереме што се случува на патот.

Чекор 1: Купете

Делот „купи“ е како што звучи. Вие користите дел од вашето богатство за да купите вредни средства. Цените на средствата вклучуваат работи како што се:

Целта на тоа е да се капитализира зголемувањето на вредноста што тие средства ја остваруваат со текот на времето. Недвижностите, на пример, имаат тенденција да се зголемуваат во вредност година во текот на една година за разлика од возилата и другите форми на недвижен имот. Поседувањето имот може да биде и начин да се заштити од зголемената инфлација или зголемената нестабилност на берзата.

Приказна продолжува

Покрај тоа, купувањето недвижен имот може да доведе до даночни олеснувања ако можете да ја отпишете амортизацијата. Можете исто така да генерирате тековен приход ако поседуваат имот за изнајмување што ги издавате сезонски или на полно работно време.

Идеално, купувате средства што ќе пораснат во вредност на одложена основа на данок и ќе донесат пасивен приход. Пасивниот приход се пари за кои не треба да работите за да ги заработите. Дивиденда заработени од акции, на пример, се друга форма на пасивен приход.

Дел 2: Позајми

Откако ќе купите вредни средства, следниот чекор е да позајмите против нив. Со други зборови, вие ги користите тие средства како колатерал за заеми.

Зошто би го направил тоа? Според стратегијата за купување, позајмување, умирање, користењето на средствата како колатерал ви овозможува да позајмите пари додека ја зачувувате вредноста на основните средства. Наместо да се продава инвестиции за готовина и данок на капитална добивка, наместо тоа, можете да позајмите од вашите средства.

Овде има двојна даночна придобивка бидејќи не сте заинтересирани за данок на капитална добивка и приходите од заемот не се сметаат за оданочив приход.

Се разбира, важно е да се користат вистинските средства како потпора за заем. Повторно, тоа е местото каде што поседувањето недвижен имот може да ви помогне бидејќи можете да го користите како колатерал за да обезбедите заеми. Земањето заем од вашата сметка за пензионирање, од друга страна, може да го исцрпи вашето богатство и потенцијално да резултира со даночен удар.

Кога ќе извадите а 401 (к) заем, на пример, позајмувате од себе, но сите пари што ќе ги извадите не растат на одложено данок. Тоа може да ја промени вашата стратегија за градење богатство на долг рок. Постои дополнителен ризик во тоа што ако не можете да го платите заемот, УЈП го третира целиот износ како даночна распределба.

Дел 3: Умри

Размислувањето за смртта не е пријатно, но богатите луѓе ја разбираат важноста на планирањето на имотот и што се случува со имотот кога ќе умрете. Минимизирањето на данокот на имот често е главен приоритет, бидејќи тоа може да ви помогне да оставите зад себе повеќе од вашето богатство за вашите најблиски.

Во стратегијата за купување, позајмување, умирање, поединците кои го наследуваат вашиот имот можат да искористат некои од средствата што сте ги предале за да ги платат неподмирените заеми. Тоа им овозможува да избегнат да ги подмират тие долгови од свој џеб.

Дополнително, вашите наследници имаат корист од а чекор до основата на трошоците од тие средства откако ќе ги добијат. Тоа засилување им овозможува да избегнат каков било данок на капитална добивка што се должи на продажбата на средствата што ги наследуваат. Другата опција е тие да се држат за имотот и да не ги продаваат. Доколку решат да одат по тој пат, можат да продолжат со спроведување на стратегија за купување, позајмување, умирање за себе и за следната генерација на наследници.

Дали навистина функционира, купува, позајмува, умре?

Стратегијата купи, позајми, умри може да биде ефикасен начин за минимизирање на оданочувањето за луѓето кои имаат капацитет да го следат. Купувањето на средства со вреднување ви овозможува да имате корист од нивниот долгорочен раст на вредноста додека потенцијално уживате во некои тековни приходи. Потоа можете да ги користите тие средства за да обезбедите заеми кои не се оданочуваат приход.

Главниот недостаток на купување, позајмување, умирање е тоа што бара одредена сума пари за да се искористи овој пристап. Некој чиј нето вредност е во опсег од четири или пет цифри, на пример, можеби нема доволно средства за купување на актива со вреднување. Тоа можеби не е проблем за некој со нето вредност од 1 милион долари или повеќе.

Со други зборови, потребно е богатство за да се создаде богатство користејќи стратегија за купување, позајмување, купување, што не е реално за повеќето луѓе. Ако поседувате дом, можеби веќе имате ценета предност за почеток. Но, вашите единствени опции за позајмување против него може да бидат ограничени на заем за домашен капитал или кредитна линија.

Користење на заем за домашен капитал или ХЕЛОК пристапот до готовина може да биде проблематичен ако не можете да бидете во тек со плаќањата. Доколку не го исполните заемот, заемодавачот може да покрене постапка за запленување против вас. Во најлошото сценарио, може да завршите со губење на вашето едно вреднувано средство.

Во крајна линија

Купете, позајмувајте, умрете е легитимен начин да го минимизирате она што го плаќате во даноци додека работите на градење богатство. Спроведувањето на оваа стратегија може да биде тешко, сепак, ако сè уште немате многу финансиски ресурси на располагање. Во меѓувреме, можете да работите на зголемување на богатството преку потрадиционални средства. На пример, максимизирање на вашите 401(k) или отворање на ан Индивидуална сметка за пензионирање (IRA) може да биде одличен начин да започнете да создавате богатство на даночно поволна основа.

Совети за планирање имот

• Размислете за разговор со вашиот финансиски советник за тоа како би можеле да вклучите купување, позајмување и умирање во вашиот финансиски план. Вашиот советник можеби ќе може да понуди и други идеи за начини како да го минимизирате вашето даночно оптоварување преку даночно-ефикасни инвестиции. Ако сè уште немате финансиски советник, не мора да биде тешко да го најдете. Бесплатна алатка на SmartAsset ве совпаѓа со најмногу тројца финансиски советници кои служат во вашата област и можете да ги интервјуирате натпреварите со вашите советници без трошоци за да одлучите кој е вистинскиот за вас. Ако сте подготвени да најдете советник кој може да ви помогне да ги постигнете вашите финансиски цели, започнете сега.

• Даночното планирање е само едно внимание при креирањето на план за имот. Исто така, важно е да размислите како вашите средства ќе бидат пренесени на вашите наследници. Создавањето тестамент е основен чекор во планирањето на имотот, но можеби ќе сакате да ги истражите придобивките од воспоставувањето доверба. Други елементи што треба да се земат предвид ги вклучуваат потребите за животно осигурување и создавање дополнителни текови на приходи. Ан ануитет, на пример, може да ви обезбеди постојан извор на приход во пензија за да не мора да трошите други средства.

Фото кредит: ©iStock.com/courtneyk, ©iStock.com/Matt Gush, ©iStock.com/William_Potter

Пост Купете, позајмувајте, умрете: Како богатите избегнуваат даноци се појави прв на Блог SmartAsset.