Како да заштедите пари за куќа на денешниот пазар

Клучни Килими

• Донесувањето дополнителен приход е еден од најдобрите начини да заштедите брзо за аванс.
• Исплатата на долгот не само што ослободува пари секој месец во иднина, туку исто така може да го зголеми вашиот кредитен рејтинг, помагајќи ви да добиете пониска каматна стапка.
• Со зголемување на каматните стапки од страна на ФЕД, штедните производи плаќаат повисоки приноси, помагајќи им на вашите заштеди да растат побрзо.

Ако барате да купите куќа, добрата вест е дека недвижниот имот повеќе не е жешкиот пазар на продавачи како што беше пред една година. Сè уште не е пазар за купувачи, но во моментов нема толку силна побарувачка за станови. Ова значи дека зголемувањето на цените е забавено, а помалку купувачи ја зголемуваат веројатноста вашата понуда да биде прифатена.

Но, што ако сте само во почетната фаза од процесот и ја зголемувате вашата аванс? Како брзо и ефикасно да ги изградите вашите заштеди? Еве неколку начини кои ќе ви помогнат да заштедите пари за куќа и каде да ги ставите парите, за да заработите што е можно повеќе камата.

Земете на страна метежот

Една од првите работи што можете да ги направите за да заштедите за куќа е да го зголемите вашиот приход. Дополнителните пари може да се стават на вашата аванс, што ќе ви овозможи да го финансирате побрзо.

Ако откриете дека ја сакате вашата странична гужва, можете исто така да ја задржите долгорочно и да ги користите готовината за да платите дополнително за вашата хипотека - откако ќе ја купите - така што побрзо ќе бидете ослободени од хипотека. Или можете да ги ставите овие пари на штедна книшка и да ги искористите како аванс ако одлучите да надградите во иднина.

На крајот од денот, треба да најдете споредна свирка во која уживате. Во спротивно, ќе изгорите, ќе се откажете и нема да заштедите дополнителни пари.

TryqЗа инвестицискиот комплет за глобални трендови на Q.ai | Q.ai – компанија на Форбс

Плати долг

Плаќањето долг можеби не звучи како начин да си дозволите куќа, но тоа е. Кога го отплаќате долгот, ги ослободувате парите што претходно ги користевте за заеми и кредитни картички. Сега имате повеќе пари што може да ги искористите за да ја платите вашата хипотека или да заштедите за куќа.

Друга придобивка од ослободувањето од вашиот долг е подобрениот кредитен рејтинг. Колку е поголем вашиот кредитен резултат, толку е помала каматната стапка за која може да се квалификувате. За време на траењето на заемот, ова може да се преведе на десетици илјади долари.

На пример, ако земете 30-годишен заем со фиксна стапка од 7% за 200,000 УСД, ќе платите 279,021 УСД во вкупна камата. Добијте го истиот заем, но со камата од 6.5%, и плаќате 255,085 долари. Тоа е разлика од околу 24,000 долари во цената за само 0.50% разлика во цената.

Дополнително, заемодавачите гледаат колку долгови имате во однос на вашиот приход (познат како сооднос долг кон приход) за да проценат дали да ви позајмат хипотека. Одржувањето на тој сооднос што е можно пониско ги зголемува вашите шанси да добиете одобрение.

Дури и ако не можете да го отплатите целиот ваш долг, наведете го да исплатите дел од него за да може да се зголеми вашиот кредитен рејтинг и да можете да остварите некои заштеди.

Искористете ги предностите на сметките за пензионирање

Конечно, не ги занемарувајте вашите сметки за пензионирање. Повеќето експерти веруваат дека парите што ги ставате на сметките за пензионирање не треба да се користат за други цели. Меѓутоа, кога станува збор за купување дом, ова средство ќе се цени со текот на времето. Затоа, постои одредено оправдување за да земете заем против вашиот 401k или да направите еднократно повлекување од вашата IRA како првпат купувач на дом за да купи куќа.

Ако имате план од 401k, можете да земете заем од оваа сметка. Заемот нема да биде пријавен во кредитните бироа бидејќи тоа се ваши пари, а каматата што ја плаќате на заемот е камата што си ја враќате себеси бидејќи го земате заемот во однос на вашите 401k.

Иако ова звучи како одлична идеја, разберете дека кога правите математика, обично е лоша идеја бидејќи завршувате со помалку пари во вашите 401 илјади отколку ако не сте подигнале заем. Тоа е затоа што губите од здружувањето на вашите пари доколку сте ги оставиле инвестирани. И покрај тоа што се враќате себеси, времето потребно за отплата на заемот ќе предизвика да завршите со помало салдо на долг рок. Плус, има и други фактори во игра Ако ја напуштите работата или ја изгубите работата пред да го вратите заемот, целата неподмирена сума може веднаш да се доспее.

Друга опција е традиционална ИРА или Рот ИРА. Со традиционална ИРА, можете да извадите 10,000 долари како првпат купувач на дом и не мора да плаќате казна за предвремено повлекување. Сепак, ќе мора да плаќате федерални и државни даноци.

Roth IRA ви дозволува да земете 10,000 долари од заработката на сметката за да купите куќа. Нема даноци бидејќи парите што ги вложувате во Рот веќе се оданочени. Исто така, можете слободно да повлечете која било сума на придонеси во Рот во секое време.

Значи, ако вашето салдо е 100,000 долари, од кои 70,000 долари се придонеси, можете да извадите 80,000 долари за аванс. Ова би било 70,000 долари од вашите придонеси и 10,000 долари заработка.

Врнежи од дожд

Друг популарен начин да заштедите за куќа е да користите неочекувани пари. Ова вклучува поврат на данок, наследство и подароци. Користењето на овие големи суми на пари ви помага да вложите најмногу пари што е можно и нуди поттик на мотивација.

Ако вашата цел е да заштедите 60,000 долари за аванс, а досега сте заштедиле 1,500 долари, може да биде обесхрабрувачки да видите колку сте далеку од вашата цел. Но, ако добиете поврат на данок од 3,000 УСД што ќе го зголеми вкупниот износ на заштедени 4,500 долари, ова може да ве мотивира да продолжите да напредувате.

Намалете ги трошоците

Важно е да одвоите време да прегледате како трошите пари и дали има некои области што можете да ги намалите. Правејќи го ова може да ослободите пари што можете да ги користите за авансно плаќање.

Најдобар начин да ги прегледате вашите трошоци е да ги прегледате вашите месечни извештаи. Сакате да погледнете околу тримесечни трошоци за да видите значајни трендови.

Внимавајте на работите што ги купувате што не влијаат позитивно на вашиот живот. На пример, можеби гледате дека правите многу импулсни купувања на Амазон. Што можете да направите за да ги спречите овие купувања? Поминете помалку време на страницата/апликацијата? Ставете артикли во вашата кошничка, но не одјавувајте минимум 24 часа. Размислете за овие видови на купувања и за работите што можете да ги направите за да ги намалите трошоците.

Погрижете се да ги погледнете и вашите сметки за комунални услуги за да видите дали има едноставни работи што можете да ги направите за да ги намалите овие трошоци. Ако вашата сметка за кабел е висока, можете да се јавите и да преговарате за да добиете пониска цена или да откажете и да се придружите на толпата секачи на кабел.

Можете ли да купувате наоколу за електрична енергија во вашата држава? Дали ги споредивте премиите за осигурување на автомобили? Овие би можеле да бидат значителни заштеди ако одвоите време и вложите малку труд.

Каде да заштедите пари за да ги зголемите заштедите

До неодамна, друго прашање што луѓето го имаа кога штедеа за дом беа лошите каматни стапки на штедните сметки. Но, со зголемувањето на каматните стапки од страна на Федералните резерви, се зголемија и стапките што ги заработувате на вашите заштеди. Ова значи дека ќе заработите повеќе камата на вашите заштеди, а вашето салдо ќе расте уште побрзо благодарение на сложената камата. Еве неколку начини како да заработите пристоен износ на камата, а притоа да ги чувате вашите пари безбедни.

Штедна сметка со висок принос

Најдоброто место за повеќето луѓе е штедна книшка со висок принос. Можете да најдете безброј опции на интернет за овие типови сметки, од кои многу сега плаќаат над 3%. Единствената претпазливост не е едноставно да се избере банката со највисока стапка. Во зависност од тоа кога гледате, банката со највисока стапка може да го понуди ова за да привлече што е можно повеќе депозити. Потоа, како што стапките продолжуваат да се искачуваат, тие ги копаат своите нозе и не ги зголемуваат стапките повторно.

Добрата вест е дека ова е поретко отколку што беше во минатото. Сепак, кога ќе најдете стапка што ви се допаѓа, прво истражете ја банката пред да аплицирате. Отворањето сметка онлајн обично трае десет минути, а можете веднаш да ја поврзете вашата тековна банка и да извршите трансфери.

Депозитни сертификати

Како и кај штедните сметки, банкарските ЦД-а со години не плаќаат конкурентни каматни стапки. Но, сега, овие стапки се повисоки благодарение на зголемувањето на стапките на ФЕД. Најдобриот план за напад кога ги ставате вашите заштеди во ЦД-а е да изградите скала за ЦД. Ова е кога ќе ги поделите вашите заштеди на еднакви делови и ќе ги инвестирате во различни рокови на достасување.

На пример, ако имате 5,000 долари, можете да ставите 1,000 долари во едногодишни, 18-месечни, двегодишни, тригодишни и петгодишни ЦД-а. Кога едногодишното ЦД ќе созрее, отворате ново петгодишно ЦД. Како што созрева секое ЦД, отворате ново петгодишно ЦД. Правејќи го ова ви овозможува да заработите највисок можен износ на камата.

Единствениот недостаток на ставање на вашите пари во ЦД-а е тоа што тие се заклучени додека не созреат. Ако ви требаат парите пред доспевање, обично ќе платите тримесечна камата како казна.

Јас обврзници

Ако не ви требаат вашите авансни пари една година или подолго, размислете за инвестирање во I Bonds. Станува збор за обврзници издадени од државата кои имаат две стапки, фиксна стапка врз основа на индексот на трошоците на животот и променлива стапка врз основа на инфлација. Во моментов, I Bonds плаќаат 6.89%. Разберете ги промените на стапката на секои шест месеци, така што ова не е стапката што ќе ја заработувате постојано.

Но, каматната стапка во моментов е многу повисока отколку кај штедните сметки, така што многу луѓе купуваат I обврзници. Ако одлучите да одите по овој пат, мора да креирате сметка и да ги купите обврзниците преку TreasuryDirect.gov. Исто така, не можете да ги продадете обврзниците за една година, а ако продадете помеѓу две и пет години, губите камата од последните три месеци. По пет години нема казна.

Краткорочни благајнички

Конечната опција е да се инвестира во краткорочни благајнички. На каматните стапки на овие скокнаа заедно со останатите наведени производи за штедење. Со оваа инвестиција, можете да изберете различни услови, вклучително и четиринеделни рокови на доспевање, осум недели, 13-неделни, 26-неделни, една година и повеќе. Заклучно со ова пишување, приносите на овие се околу 4%.

Најлесен начин за инвестирање е преку TreasuryDirect. Сепак, можете да инвестирате и на секундарниот пазар преку брокер, но може да имате такси за тоа.

Попаметно инвестирање

За повеќето од нас, финансиските пазари се застрашувачко место. Q.ai ги отстранува нагаѓањата од инвестирањето.

Нашата вештачка интелигенција ги пребарува пазарите за најдобри инвестиции за секаков вид на толеранција на ризик и економски ситуации. Потоа, ги собира во практични комплети за инвестирање кои го прават инвестирањето едноставно и стратешко. Во моментов, еден од нашите најдобри изведувачи е Комплет за глобални трендови. Не мора да станете финансиски гуру за да инвестирате подобро, ако ја искористите вештачката интелигенција.

Најдобро од сè, можете да активирате Заштита на портфолио во секое време да ги заштитите вашите придобивки и да ги намалите загубите, без разлика во која индустрија инвестирате.

Преземете го Q.ai денес за пристап до инвестициски стратегии со ВИ. Кога ќе депонирате 100 долари, ќе додадеме дополнителни 100 долари на вашата сметка.