инвестирајте во REIT за да „издржат нестабилни економски времиња“

„Недвижен имот“ е одличен избор за инвеститорите кои сакаат донекаде да се изолираат од макроекономската нестабилност, вели Ума Мориарити – виш стратег за инвестиции во CenterSquare.

Moriarity прави случај за REITs

Минатата ноќ, претседателот на Банката на федерални резерви, Пауел, повтори дека централната банка сè уште не завршила со зголемувањето на стапките, одржувајќи ги во игра стравувањата од рецесија (дознаете повеќе).

Дали барате брзи вести, топли совети и анализа на пазарот?

Пријавете се за билтенот Invezz, денес.

Спротивно на тоа, тој исто така рече дека постои пат за враќање на инфлацијата на 2.0% без значителен економски пад. За да се преживее такви нестабилни времиња пред нас, препорачува Моријарити инвестирање во REITs.

REITs имаат капацитет да издржат нестабилни економски времиња, првенствено поради начинот на кој готовинските текови за REITs се структури; врз основа на долгорочни закупи, гледате дека готовинските текови за REIT се многу помалку нестабилни од акциите пошироко.

„RWR“ – SPDR Dow Jones REIT ETF веќе е над 10% за годината.

Што да барате во АДСИЦ

Мориарити не откри никакви конкретни имиња, но рече дека изборот треба да се заснова на три клучни фактори: силата на билансот на состојба, довербата во менаџментот и силната секуларна побарувачка.

Во рамките на REITs, под-сектор за кој таа е особено заинтересиран е изнајмување здравствена заштита. Во интервју со Јаху финансииМоријарити рече:

Имаме стареење на населението на кое ѝ е потребна здравствена заштита, без разлика дали станува збор за домови за постари лица или лабораториски простор за природни науки што развива нова технологија за третмани. Тоа е област во рамките на недвижен имот што има навистина силни двигатели на секуларната побарувачка.

Интересно, REITs имаат a Историја на надминување на референтниот индекс кога приносот на 10-годишното американско Министерство за финансии е значително зголемен.