Инвеститорите во приходи секогаш се во потрага по добри акции кои поради една или друга причина неодамна беа во немилост, создавајќи сценарио за повисок принос на дивиденда заедно со можна идна апрецијација како што акциите се враќаат назад. Купувањето акции во пад понекогаш вклучува малку храброст, но способноста да се заклучат долгорочни повисоки приноси ја олеснува одлуката за повеќето инвеститори.
Во моментот, Медицински својства Trust Inc. (NYSE: MPW), фонд за инвестиции во недвижности (REIT) со седиште во Бирмингем, Алабама, кој поседува и нето-закупува болници, добро се вклопува во тој опис. Медицински својства има добро диверзифицирано портфолио од 46,000 лиценцирани кревети во 447 објекти во 10 земји. Компанијата е формирана во 2003 година, а нејзината иницијална јавна понуда (IPO) започна во 2005 година.
Преглед на неговите капацитети е како што следува:
Општи болници за акутна нега, 72%
Здравствени установи за однесување, 11%
Стационарни болници за рехабилитација, 9%
Други капацитети, 8%
Медикал пропертс неодамна објави дивиденда од 29 центи по квартал за последниот квартал, и додека датумот на екс-дивиденда помина, инвеститорите сега можат да ги купат акциите за пониска цена со исплатата на дивидендата веќе пресметана. Понатаму, дивидендата ќе принос над 8%.
Медицински својства беше скоро 23 долари во јануари, но неколку фактори придонесоа за нејзиниот пад од речиси 40% од тогаш. Прво, една статија на Вол Стрит Журнал укажа дека Стјуард здравствениот систем, најголемиот закупец на Медицински имот, има финансиски тешкотии. Повисоките каматни стапки, исто така, негативно влијаеја на способноста на Медицински имот да стекнува повеќе имоти. Менаџментот го ублажи своето претходно предвидување за опсег на аквизиции од 1 до 3 милијарди долари, забележувајќи дека ќе биде поверојатно да падне на долниот дел од тој опсег.
Понатаму, намалувањето на приходите и заработката во вториот квартал од првиот квартал на 2022 година, заедно со неподготвеноста на раководството да ја зголеми својата годишна прогноза беа други фактори кои придонесоа за падот на цената. Не помогна ниту неодамнешното намалување на целната цена на аналитичарот на Barclays на 23 долари од 27 долари по акција.
Но, гледањето на акциите од долгорочна историска гледна точка е клучно за да се одлучи дали една година не може да биде само привремена. Двапати во изминатите пет години, Медицински својства се врати од едноцифрени ниски ниски вредности за да се врати на опсегот од 20 долари од средината на XNUMX-те долари. Иако тоа може да биде малку премногу нестабилно за некои инвеститори, тоа значи поповолна перспектива за Медицинските својства да ги надминат своите сегашни неволји.
Сепак, неодамнешниот квартал не беше лош. Приходите од 400.23 милиони долари ја надминаа бројката од 381.79 милиони долари од годишно ниво. И средствата од работењето на овој квартал (FFO) се зголемија на 46 центи по акција од 43 центи пред една година, така што сегашната дивиденда од 29 центи е добро покриена и дури може да се зголеми во идните квартали. Во текот на изминатите пет години, дивидендата порасна за 20% до сегашната исплата.
Единственото предупредување би било ако Steward Health Care Systems или не ги плати своите кирии бидејќи тоа ќе влијае на крајната вредност на Medical Properties некое време. Некои од болниците на Стјуард губат пари, додека на други сè уште им оди добро, а вкупните кирии на Медицински имот сè уште се плаќаат.
И покрај неодамнешниот пад на цената под 14 долари и стабилниот и сигурен принос од дивиденда од 8%, инвеститорите со долгорочни приходи можеби ќе сакаат да почекаат уште еден квартал или два за да ја проценат стабилноста на способноста на Стјуард да ги исполни своите обврски пред да се здобијат со акции на Medical Properties.
Барате високи дивидендни приноси без нестабилноста на цената?
Недвижностите се еден од најсигурните извори на повторливи пасивен приход, но REIT со кои се тргува јавно се само една опција за да се добие пристап до оваа класа на средства што создава приход. Проверете Покриеност на Бензинга на приватниот пазар на недвижен имот и најдете повеќе начини да додадете готовински тек во вашето портфолио без да морате да го темпирате пазарот или да станете жртва на дивите промени на цените.
Најнови сознанија за приватен пазар
Пристигнаа домови ги прошири своите понуди за да вклучи акции во имоти за краткорочно изнајмување со минимална инвестиција од 100 долари. Платформата веќе има финансирано над 150 изнајмувања за едно семејство во вредност од над 55 милиони долари.
Водечкиот фонд за недвижности преку Финансирање е зголемена за 7.3% од година до денес и штотуку додаде нова заедница за изнајмување домови во Чарлстон, Кометал во своето портфолио.
Најдете повеќе вести, увиди и понуди на Алтернативни инвестиции Benzinga
Погледнете повеќе од Бензинга
Не пропуштајте предупредувања во реално време за вашите акции - придружете се Бензинга Про бесплатно! Испробајте ја алатката што ќе ви помогне да инвестирате попаметно, побрзо и подобро.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга не дава совети за инвестиции. Сите права се задржани.
Извор: https://finance.yahoo.com/news/now-good-time-buy-medical-154728088.html