Пристигнаа домови, платформата за инвестирање во недвижен имот за едно семејство поддржана од Amazon.com Inc. (NASDAQ: AMZN) основач Џеф Безос, ги засилува своите превземања бидејќи побарувачката од малопродажните инвеститори се засилува за фракционо недвижен имот.
Во изминатите 30 дена, платформата целосно финансираше имоти за изнајмување во вредност од приближно 11 милиони долари, во споредба со 5 милиони долари за целиот прв квартал од 2022 година. Бројот на инвеститори кои користат „Пристигнати домови“ се удвои во последните два месеци, што го отежнува компанијата да купи доволно домови за да ја задоволи побарувачката.
На почетокот на минатиот месец, новите инвеститори ја преплавија веб-страницата Arrived Homes кога на платформата беше лансирана нова серија од 12 имоти, што предизвика страницата да несреќа речиси три часа. Следната серија на нови имоти додадени подоцна истиот месец беше целосно финансирана за само осум минути.
Оттогаш, Arrived Homes купи 59 имоти на 17 пазари во последните 30 дена, со вкупна вредност од околу 23 милиони долари.
Компанијата доживеа брз раст од нејзиното лансирање минатата година, главно поради тоа што е една од ретките платформи за инвестирање во недвижности достапни за неакредитирани инвеститори. Компанијата финансираше 51 дом на својата платформа во текот на последните осум месеци од 2021 година, со околу 18.5 милиони долари во вредност на имотот. Досега во 2022 година, Arrived Homes веќе има финансирано имоти за изнајмување во вредност од над 30 милиони долари.
Пристигнатите домови рано го привлекоа вниманието на некои инвеститори од висок профил. Џеф Безос инвестираше во семената рунда на компанијата од 37 милиони долари минатиот јуни до Безос експедиции и неодамна направи втора инвестиција за време на 25 милиони долари на компанијата Серија А. круг.
Како работи платформата
Arrived Homes наоѓа и стекнува имоти за изнајмување за едно семејство, а потоа им нуди акции на имотите на инвеститорите преку својата онлајн платформа со минимална инвестиција од 100 долари. Инвеститорите можат прелистајте ги достапните својства и инвестираат во кои ќе изберат.
Компанијата се справува со управувањето со имотот додека инвеститорите го собираат својот дел од приходот од наемот и чекаат имотот да ја зголеми вредноста со текот на времето.
По целниот период на задржување од пет до седум години, Arrived Homes го продава имотот и го распределува капиталот на секој инвеститор според бројот на акции што ги поседува. Под претпоставка дека имотот се зголемува во вредноста, инвеститорите учествуваат во добивката од продажбата.
Пазар за изнајмување за едно семејство
Инвеститорите имаат зголемен апетит за домови за едно семејство, што не е изненадување со оглед на тоа што просечната кирија во САД се зголеми за 16.4% во изминатите 12 месеци и дури 32% во градовите како Мајами во истиот период, според податоците. од Домување плимата и осеката.
Додека пазарот на домување почнува да се лади во одредени области, сопственоста на куќи станува уште понедостапна бидејќи повисоките каматни стапки ги зголемуваат вкупните трошоци за купување дом. Ова веројатно ќе продолжи да ја оптоварува понудата на единици за изнајмување, што ќе резултира со дополнително зголемување на стапката на изнајмување.
Прелистајте приватен капитал и фракционо инвестиции во недвижен имот на Benzinga Проверувач за понуда на недвижности врз основа на вашите избрани критериуми.
Фото учтивост на Пристигнаа домови
Погледнете повеќе од Бензинга
Не пропуштајте предупредувања во реално време за вашите акции - придружете се Бензинга Про бесплатно! Испробајте ја алатката што ќе ви помогне да инвестирате попаметно, побрзо и подобро.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга не дава совети за инвестиции. Сите права се задржани.
Извор: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-real-estate-150723551.html