Оваа година започна со „треска“ за акциите, јануарски митинг во кој S&P се зголеми за 6%, а NASDAQ скокна за 11%, добредојдена промена во расположението од нестабилните падови што ги видовме во 2022 година. И покрај тоа, сè уште постои степен на претпазливост. Минатогодишните спротивставени ветрови се сè уште со нас, во форма на тврдоглаво висока инфлација и каматни стапки на децениски максимум.
За просечниот инвеститор, исцртувањето на патеката низ овие води е застрашувачка задача. Во вакви времиња, некои стручни совети може да дадат појасна слика.
Внесете Џеф Ердман од Merrill Private Wealth Management, кој е оценет како најдобар менаџер на богатство во САД од Форбс – секоја година од 2016 година. Кога тој зборува, инвеститорите треба да слушаат.
Во моментов, Ердман верува во тоа да останете стабилни во вашите инвестиции, да се држите долгорочно, да купувате квалитет додека избегнувате потпора, и пред сè, никогаш да не се ставате во позиција да имате потреба да продавате поради макроекономските услови. Ердман исто така советува а одбранбени акции профил, велејќи: „Растечките акции со дивиденда сè уште се нашиот основен стил на капитал“.
Ја отворивме базата на податоци TipRanks за прецизно да одредиме две акции за дивиденда што може да го задоволат одобрението на Ердман. Со солидни претходни перформанси на брзо зголемување на дивидендите, и двете имаат силен консензус за купување оценки од консензусот на аналитичарите. Да не зборуваме дека и двајцата нудат и двоцифрен нагорен потенцијал. Ајде да погледнеме подетално.
Postal Realty Trust, Inc. (PSTL)
Првата акција која расте во дивиденда што ќе ја разгледаме е Postal Realty Trust, фонд за инвестиции во недвижности (REIT) чиј главен фокус, како што сугерира името на компанијата - е поседување имот изнајмени на американската поштенска служба. Postal Realty е најголемата ваква компанија во оваа ниша, со 1,650 имоти. Имотот на компанијата изнесува повеќе од 5.2 милиони квадратни метри внатрешен простор, а Postal Realty реализира над 45.2 милиони долари годишна основна закупнина.
На 11 јануари, Postal Realty ги објави своите резултати за 4 Q22 и целата 2022 година и покажа значителен раст. Компанијата купи 320 имоти во текот на годината, трошејќи 123 милиони долари за купување. Во текот на четвртиот квартал, компанијата направи 54 од тие аквизиции, за 20.2 милиони долари.
Postal Realty објави 99.7% стапки на искористеност во своето портфолио во сопственост, број на кој повеќето REIT би биле љубоморни и собра 100% од своите закупнини. Кварталната горната линија достигна 13.8 милиони долари, а крајната линија беше пријавена на 4 центи по акција.
На планот на дивиденда, последната декларација и исплата на Post Realty беа во ноември 2022 година. Компанијата исплати 23 центи по обична акција, или 92 центи на годишно ниво. Со оваа стапка, исплатата дава влакно под 6%, или само околу 3 пати повисока од просечната уплата на див пронајдена кај фирмите на листата на S&P. Најважните карактеристики на оваа дивиденда, сепак, се неговата комбинација на сигурност и раст; компанијата излезе на берза во 2019 година и оттогаш објави 13 последователни квартали на раст на дивидендата.
Во својата анализа на PSTL за Colliers Securities, аналитичарот Бери Оксфорд има оптимистички поглед на акциите. Тој забележува дека Поштата е извонредно доверлив клиент и пишува за компанијата: „Пошта има исклучително безбеден тек на готовина бидејќи сите нивни закупи се поддржани од американската поштенска служба, која никогаш не пропуштила плаќање за закуп во нивната историја. . Сметаме дека инвеститорите на овој вид пазар со оглед на економскиот/геополитичкиот ризик треба високо да ја ценат сигурноста на приходите. Исто така, во услови на зголемена инфлација, Postal може да ја зголеми киријата за 5-6% на закупите кои истекуваат со типичен рок на закуп од само 5 години. Со оглед на тоа што плаќањата за закуп претставуваат помалку од 2% од вкупните оперативни трошоци, Поштата обично не ги враќа (напорно) овие зголемувања“.
Оксфорд не дозволува да се одмори со оптимистички сет на коментари; тој става рејтинг за купување на акциите, заедно со ценовната цел од 20 долари, што имплицира дека добивката од 28% претстои за PSTL. Врз основа на тековниот принос на дивиденда и очекуваната апрецијација на цената, акцијата има ~ 34% потенцијален профил на вкупен принос (За да се види рекордот на Оксфорд, Кликни тука)
Севкупно, PSTL има 5 рецензии на аналитичар. Тие вклучуваат 4 за купување и 1 за задржување, за рејтинг за силен консензус за купување. Акциите се продаваат за 15.62 долари, а просечната целна цена од 17.70 долари укажува на едногодишен нагорен потенцијал од ~ 15%. (Види Прогноза за акциите на PSTL)
Armada Hoffler Properties, Inc.АХХ)
Втората акција на нашата листа, Armada Hoffler, е уште една REIT, оваа е вертикално интегрирана, самоуправувана операција. Главниот фокус на Armada е на стекнување, градење, развој и управување со висококвалитетни имоти за канцелариска, малопродажна и повеќесемејна употреба. Компанијата работи првенствено во средно-атлантските и југоисточните региони, каде што исто така нуди генерализирани градежни и развојни услуги за клиенти од трети страни, па дури и развива и гради имоти за дополнување на сопственото портфолио.
Тоа портфолио на инвестиции во недвижен имот вредеше 1.58 милијарди долари на крајот на 3-от квартал на 22-от квартал, објави последниот квартал, и донесе на компанијата нето приход од 38 центи по разредена акција. Овој EPS беше зголемен за 32 центи на годишно ниво. Солидните стапки на искористување и зголемените кирии го поддржаа приходот на компанијата; Armada објави 3% на малопродажба во четвртиот квартал, највисоко ниво за компанијата, а новите закупни станови забележаа зголемување од 98% во цените за изнајмување. Компанијата ќе ги пријави резултатите за 9 Q4 и за целата година претстојниот 22 февруари.
Од особен интерес за инвеститорите во дивиденди, Armada имаше нормализирани средства од работењето (FFO), метрика што директно го поддржува исплатата на дивиденда, од 29 центи по разредена акција во 3-от квартал, и објави зголемено упатство за FFO за цела 2022 година од 1.18 долари до 1.20 долари по акција.
За дивидендата, Армада објави исплата од 19 центи по обична акција во декември и ја испрати минатиот 5 јануари. Со 19 центи, дивидендата е целосно покриена со кварталниот FFO. Годишно бележи до 76 центи, а дава принос од 6%. Инвеститорите кои сакаат да се вратат треба да забележат дека Armada ја зголеми исплатата на дивидендата за заеднички акции за 72% од крајот на 2020 година.
Аналитичарот Кристофер Сакаи ги покрива овие акции за Singular Research и е импресиониран од последните пријавени резултати на компанијата.
„Веруваме дека AHH е добро позициониран да испорача силен нормализиран раст на FFO на среден до долг рок, предводен од нови испораки за развој, голема пополнетост и зголемена кирија. Компанијата го зголеми своето упатство за FY:22 трет последователен квартал што сугерира силно извршување на управувањето и поволни задни ветришта за бизнисот. Диверзифицираното портфолио на AHH со високи стапки на искористеност, заедно со силната индустриска динамика и здрав развој на гасоводот, треба да резултира со растечка NAV и цената на акциите. Во меѓувреме, AHH одржува здрав биланс на состојба и добро покриена и растечка дивиденда“, смета Сакаи.
Квантификувајќи ја нагорната перспектива, Сакаи им дава на акциите на AHH рејтинг за купување и целна цена од 17.50 долари што укажува на потенцијал за ~ 36% апрецијација на акциите во следните 12 месеци.
Севкупно, има 5 неодамнешни прегледи на аналитичарите за Armada, и сите тие се согласуваат дека ова е акција за купување - давајќи им на акциите нивниот рејтинг на аналитичар за силно купување. Акцијата се продава за 12.84 долари и нејзината просечна целна цена од 14.80 долари сугерира ~ 17% добивка на едногодишниот временски хоризонт. (Види Прогноза за акциите на армада)
За да најдете добри идеи за тргување со акции со привлечни вреднувања, посетете го TipRanks ' Најдобри акции за купување, алатка која ги обединува сите увиди за капиталот на TipRanks.
Општи услови: Мислењата изразени во овој напис се само оние на истакнатите аналитичари. Содржината е наменета да се користи само за информативни цели. Многу е важно да направите своја анализа пред да направите инвестиција.
Извор: https://finance.yahoo.com/news/jeff-erdmann-says-focus-dividend-153203573.html