JPMorgan Chase ја открива платформата за плаќања за сопственици и станари

JPMorgan Chase се обложува дека сопствениците и станарите конечно се подготвени да ги отфрлат хартиените чекови и да ги прифатат дигиталните плаќања.

Според Сем Јен, главен директор за иновации на JPMorgan's комерцијално банкарство поделба.

Додека дигиталните плаќања имаат постојано Преземено Повеќе од трансакциите во светот, засилени во последниве години од пандемијата, постои еден агол на трговијата каде хартијата сè уште владее: месечната проверка на киријата. Тоа е затоа што пазарот е многу фрагментиран, при што повеќето од 12 милиони сопственици на имот во земјата имаат помали портфолија од помалку од 100 единици.

Како резултат на тоа, околу 78% сè уште се платени со чекови од старата школа и парични налози, според JPMorgan. Повеќе од 100 милиони Американци плаќаат заедно 500 милијарди долари годишно како кирија, соопшти банката.

„Големиот дел од плаќањата за кирии сè уште се вршат преку проверки“, рече Јен во едно неодамнешно интервју. „Ако разговарате со жителите до ден-денес, тие честопати велат „Единствената причина поради која сè уште имам чековна книшка е да си ја платам киријата“. Значи, има многу можности да се обезбеди ефикасност таму“.

JPMorgan ги помина изминатите неколку години работејќи на софтверот наречен Story, кој на крајот треба да стане се-во-едно решение за управување со имот.

Тие имаа за цел прво да го подобрат процесот на наплата на кирии бидејќи тоа е „најинтензивниот процес што постои денес за сопственикот на недвижен имот“, според Курт Стјуарт, кој раководи со комерцијалниот термин за кредитирање на JPMorgan за североисточниот регион.

Покрај тоа што мора рачно да собираат хартиени чекови и да ги депонираат, сопствениците обично се потпираат на софтвер стар со децении, вклучувајќи Мајкрософтна Excel и ИнтуитивноQuickBooks да ги водат своите бизниси, рече Јен. Имаат поновите опции повеќе прилагодени на индустријата за недвижнини се појави во последниве години со имиња како Buildium и TurboTenant. Според извршната власт, сè уште ниту една не е доминантна.

Story „ќе им даде [сопствениците и менаџерите на имотот] многу поголема видливост низ целото нивно портфолио за да видат што точно е платено, а што не е платено“, рече Јен.

JPMorgan се надева дека ќе добие привлечност нудејќи им на корисниците вредни сознанија преку податоци и аналитика, вклучително и како да се постават нивоата на изнајмување, каде да се прават идни инвестиции, па дури и да се помогне во проверката на станарите, според Јен.

Додека банката вели дека е најголемиот заемодавач во земјата на сопствениците на имот со повеќе семејства $ 95.2 милијарди во заемите од средината на годината, таа цели над своите 33,000 клиенти во секторот.

Сопствениците и изнајмувачите не мора да бидат клиенти на JPMorgan за да се пријават за платформата кога ќе биде објавена пошироко следната година, рече Јен. Банката сè уште ја нема финализирано структурата на надоместоците за производот, рече тој.

Жителите можат да ги автоматизираат месечните плаќања за кирија, да добиваат известувања и да ја видат нивната историја на плаќање и договор за закуп преку онлајн контролната табла. Тоа обезбедува леснотија на умот наспроти испраќањето на хартиена проверка, рече Јен.

Тоа е дел од поголемиот притисок на банката да создаде дигитални искуства, да им се одбрани на ривалите во Финтех и да ги зацврсти односите со клиентите. Под извршен директор Џејми Dimon, банката се обврза да троши повеќе од 12 милијарди долари годишно на технологија, неверојатна бројка што ги подигна веѓите меѓу банкарските аналитичари кои повика поголема јасност во инвестиции оваа година.

JPMorgan се надева дека ќе продолжи подалеку од давањето заеми на сопствениците на имот за на крајот да освои „значаен дел“ од годишните плаќања за кирија во вредност од 500 милијарди долари со својот софтвер, извршен директор на комерцијално банкарство Даг Петно изјави аналитичари во Мај.

„Инвестиравме за да изградиме можности за сеопфатни плаќања и решенија за изнајмување специјално за нашите клиенти со повеќе семејства“, рече Петно. „Правејќи го ова, се надеваме дека ќе создадеме сосема нова и значителна можност за приходи за нашиот бизнис“.