Главните REIT сега достигнуваат нови 52-неделни ниски падови бидејќи ФЕД дополнително ги зголемува каматните стапки

Федералните резерви продолжуваат да ги отежнуваат трустовите за инвестиции во недвижнини (РЕИТИ).

Откако ги зголемија стапките уште повеќе оваа недела, инвеститорите толку многу ги отфрлија главните REIT што голем број од нив паднаа на нови ниски стапки во последните 52 недели. Речиси секој што ги купил овие за исплата на дивиденди во текот на минатата година, сега е во загуба со позицијата.

Очекувајќи пад на приходите и приходите, аналитичарите на REIT генерално ги намалуваат целите на цените и ги намалуваат имињата. Инвеститорите во фондовите ги разгледуваат ефектите од многу повисоките стапки врз финансирањето и падот на вредноста на основните имоти. Ништо од ова не придонесува за повисоки цени за трустовите за инвестирање во недвижнини, па тие се продаваат.

AvalonBay Communities Inc. (NYSE: AVB) поседува станбени комплекси во Њујорк, Њу Џерси, Вашингтон, Калифорнија и северозападниот дел на Пацификот. REIT плаќа дивиденда од 3.72%.

Акцијата од 3 ноември го носи AvalonBay под сите претходни ниски ниски стапки во октомври 2022 година, поставувајќи ново најниско ниво за годината. Тргувањето под надолните 50-дневни и 200-дневни просеци не е нахакан изглед.

Камден сопственост доверба (NYSE: КПТ) купува, управува и развива повеќесемејни станбени заедници во места како што се Лас Вегас, Далас, Хјустон и Атланта. Компанијата плаќа дивиденда од 3.26%.

Цената се спушти на ново најниско ниво за годината и останува под движечките просеци од 50 и 200 дена, од кои и двете се во тренд на опаѓање. Има позитивно дивергенција на индикаторот за релативна јачина (RSI) под табелата со цени.

Станбен станбен капитал (NYSE: EQR) поседува 310 станбени комплекси во Јужна Калифорнија, Сан Франциско, Сиетл, Њујорк, Бостон и Вашингтон

REIT плаќа дивиденда од 4.04%.

Цената се намали на 60 долари на отворањето на тргувањето на 3 ноември, а потоа најде куповен интерес и успеа да се затвори на 61.38 долари. Како и кај другите трустови за инвестирање во недвижности, Equity Residential тргува со опаѓачки тренд, длабоко под двата значајни подвижни просеци.

Extra Space Storage Inc. (NYSE: EXR) е со седиште во Солт Лејк Сити и поседува и управува со имоти за самостојно складирање во 41 држава. REIT плаќа дивиденда од 3.79%.

Приказна продолжува

Тоа е силно негативен почеток на ноември за компанијата со јасно поставени нови 52-неделни ниски падови - и токму кога, кон крајот на октомври, Extra Space изгледаше како да може да го надмине 50-дневниот подвижен просек. Забележете ги многу големите црвени ленти за волумен на продажба под првите две сесии од месецот.

Јавно складирање (NYSE: PSA) е најголемиот сопственик на објекти за самоскладирање во земјата со 2,800 единици во 39 држави. Овој АДСИК плаќа дивиденда од 2.83%.

Ова е уште една кога првите две трговски сесии во ноември целосно го сменија митингот од средината до крајот на октомври. Компанијата оваа недела го достигна новото 52-неделно ниско ниво на големиот обем и сега оди на помалку од нејзиниот опаѓачки просек од 50 дена и 200 дена.

Видете повеќе за инвестирање во недвижен имот од Бензинга:

Не инвестициски совети. Само за едукативни цели.

Табелите се дадени на StockCharts

Не пропуштајте предупредувања во реално време за вашите акции - придружете се Бензинга Про бесплатно! Испробајте ја алатката што ќе ви помогне да инвестирате попаметно, побрзо и подобро.

© 2022 Benzinga.com. Бензинга не дава совети за инвестиции. Сите права се задржани.