Довербата за медицински својства паѓа на 4-годишно ниско ниво, го надминува реперот

Инвестициска доверба во недвижности (REIT) Медицински својства Trust Inc. (NYSE: MPW) не само што се спушти на новото четиригодишно ниско ниво, туку и го потфрли реперот Сектор за избор на недвижнини SPDR (NYSE: XLRE) минатата недела и за дневни и за неделни изгледи. Медицински својства со седиште во Бирмингем, Алабама инвестира во здравствени установи.

Со сооднос ниска цена-заработка од 5 и сега се тргува со само 69% од книговодствената вредност, некои можеби ја гледаат како можна вредност на акции, но со помалку од специјална цена-бесплатен готовински тек од 2 и повеќе долги- орочен долг отколку капитал, тоа е малку веројатно. Аналитичарите од Волстрит прогнозираат пад на заработката од 36% следната година.

Инвеститорите сега ќе се прашуваат дали дивидендата од 11% на Медикал Пропертис по нејзината сегашна цена е одржлива. Со тоа што Федералните резерви ги земаат каматните стапки повисоки и приносите на хипотеките директно се зголемуваат, РЕИТИ како оваа можеби открива падови на основната вредност на зградите и земјиштето, а да не ги спомнуваме зголемените трошоци за финансирање и рефинансирање.

Погледнете ја дневната табела со цени за Medical Properties Trust Inc.:

21 октомври покажува пониско ниско ниво од претходниот октомвриски минимум и значителен обем.

Еве ја дневната табела на реперот за REITs, Фондот SPDR за избор на сектор за недвижности:

Фондот што претставува голема група на REIT затвори за 0.7% на 21 октомври.

Јасно е дека Medical Properties не ги исполнува другите REITs.

Еве ја неделната табела со цени за компанијата:

Овој REIT е намален за неделата што завршува на 21 октомври за 5.89%

За споредба, еве ја неделната табела на репер фондот REIT:

Фондот за недвижности Изберете сектор SPDR ја затвори неделата што завршува на 21 октомври, порасна за 2.67%.

Тоа е доста разлика.

Веројатно не помага тоа што Медицински имоти е намалена од четири водечки инвестициски фирми оваа година, почнувајќи од март. Тогаш Bank of America Securities го намали својот рејтинг на REIT од купување на неутрален со целна цена од 21 $. Во април, Jefferies Group го намали својот рејтинг на компанијата од купување на задржување со целното намалување на цената од 25 на 21 долари.

Приказна продолжува

Во јуни, JP Morgan Chase & Co. го намали рејтингот на Medical Properties Trust од прекумерна тежина на неутрален. Ја намали целната цена од 24 на 18 долари. Во јули, Credit Suisse Group AG го зеде својот рејтинг на REIT од подобри на неутрални со целното намалување на цената од 23 на 17 долари.

Во ретроспектива, овие аналитичари се чини дека ја завршија домашната задача.

Видете повеќе за недвижен имот од Бензинга:

Не инвестициски совети. Само за едукативни цели. 

Графикони: со учтивост на StockCharts

Не пропуштајте предупредувања во реално време за вашите акции - придружете се Бензинга Про бесплатно! Испробајте ја алатката што ќе ви помогне да инвестирате попаметно, побрзо и подобро.

© 2022 Benzinga.com. Бензинга не дава совети за инвестиции. Сите права се задржани.