Милвоки Бакс бара 4 милиони долари годишно за правата за именување на округот Елен

Милвоки Бакс, во својата потрага да се повторат како шампиони во НБА, овој викенд ќе почнат да играат против Бостон Селтикс во полуфиналето на Источната конференција. Надвор од теренот, тимот бара 4 милиони долари годишно за правата на своите Елен округ, плоштад од 30 хектари што се наоѓа надвор од нивната арена.

Во интервју за CNBC, претседателот на Бакс, Питер Фегин, го опиша имотот со правата за именување како добивање клучеви за „град што го создадовме во државата Висконсин“. Дистриктот е дел од планот за економски развој на тимот, во кој даночните обврзници придонеле 250 милиони долари. И проектот, исто така, им донесе на Бакс нивната арена од над 500 милиони долари, која беше отворена во 2018 година.

Сопственичката група на Бакс вклучува инвеститори од висок профил Марк Ласри, Вес Еденс и Џејми Динан. Според Форбс.

Бакс смета на Дистриктот за да помогне во обезбедувањето повеќе приходи надвор од НБА.

„Она што професионалните тимови сега го потценуваат е – вие го создавате мајчиното потекло и го поттикнувате од НБА тим кој е успешен, а потоа ја кревате водата околу вас“, рече Фегин, кој исто така служи како претседател на арената на тимот, Форум Фисерв.

Со текот на годините, повеќе професионални спортски клубови додадоа приходи од недвижен имот за да ја искористат популарноста на нивните брендови.

Голден Стејт Вориорс управува со Chase Towers, комерцијалните и станбените згради надвор од Chase Center. Тоа помогна да се зголеми нивната проценка на 5.6 милијарди долари, што е повеќе од 3 милијарди долари пред пандемијата. Сопственикот на Лос Анџелес Клиперс и поранешен извршен директор на Мајкрософт, Стив Балер, го преселува својот тим во Инглвуд и ќе користи недвижен имот околу Intuit Dome од 1.2 милијарди долари. Тоа би можело да ја зголеми вредноста на Клиперс.

Во бејзболот на главната лига, Атланта Брајвс создадоа Батеријата Атланта, забавен и станбен простор. Семејството Рикетс, кое е сопственик на Чикаго Кабс, поседува и недвижен имот околу историското поле Вригли. Сопственикот на НФЛ тимот Џери Џонс создаде "Ѕвездата" – градба со мешана употреба од 91 акри во Фриско, Тексас, каде вежбаат каубојците.

Проектите за недвижнини управувани од тим се градови во градовите, каде што луѓето „живеат, работат и играат“, рече Џеси Санчез, постар потпретседател на фирма за спортски консултации и вреднување. Playfly Premier партнерства. Компанијата ги советуваше Атланта Фалконс со правата за именување околу стадионот Мерцедес-Бенц.

Сопствениците бараат да заработат повеќе пари од луѓето кои сакаат да бидат околу спортски настани во живо, дури и ако не се внатре во арените, рече Санчез. „Тие сега се развивачи на недвижнини“, рече тој. „Тие повеќе не се само спортски тим“.

Санчез го спореди Дистриктот со забавниот кварт на Кабс „Галагер Веј“. Тимот на MLB ги продаде правата за именување на глобалната осигурителна компанија Артур Џеј Галагер и Ко. која тргува на Њујоршката берза.

Фегин, извршниот директор на Бакс, рече дека неговиот тим „ќе ги искористи можностите за да генерира повеќе приходи“ со станарите, вклучително и супермаркет, аптека и теретана. Становите од висока класа се дел од планот, и Мариот се обврза на хотел кој треба да се отвори во 2023 година.

„Ние се впуштаме во развој“, рече Фегин. „Имаме хотел што е трет пат. Размислуваме за други начела. Ќе имаме луѓе да работат таму и повеќе луѓе да живеат таму“.

Санчез рече дека бараната цена на Бакс за правата за именување може да се усогласи со пазарот, во зависност од пакетот за изложеност. Предложените услови на договорот треба да бидат најмалку 10 години, бидејќи тој предвидува дека на спонзорите ќе им треба половина од тоа време за да се надоврзат на правата.

Санчез додаде дека компаниите добиваат „повеќе точки на допир“ затоа што мини-градовите привлекуваат повеќе од спортските потрошувачи, но „здравјето и благосостојбата [потрошувачите] на некој што сака забава“, рече тој. 

Друга продажна точка за Бакс е колку често тие се на националната телевизија. Дистриктот на елените се појави на мрежата ABC на Дизни за време на финалето. Таа изложеност „се изедначува со впечаток и вредност“, рече Санчез, забележувајќи ги над 60,000 луѓе кои го окупираа Дистриктот за да гледаат натпревари во НБА надвор. 

Но, Бакс ќе треба да продолжат да победуваат за да ја направат оваа предност привлечна. Во НБА, победничките династии привлекуваат врвни бизниси. Тоа е причината поради која Вориорс, кои се вратија на нивните патеки за титулата, се на прагот да станат највредната франшиза во НБА, надминувајќи Приход од 700 милиони долари во 2022 година. Бакс имаат предност што треба да им помогне да го задржат и со текот на годините: 27-годишната суперѕвезда Џанис Антетокунмпо, двапати МВП во регуларната сезона и МВП од минатогодишното финале.

„Еве како изгледа шампионскиот тим и организација“, рече Фегин. „Ние сме во нагорна линија за тоа каков е нашиот наратив и какви се нашите резултати“.

Тој рече дека Бакс доживеале пораст во деловните прашања од јули 2021 година, месецот откако го освоија првенството, но не разговараше за специфики. Тимот ја додаде Моторола како партнер за лепенки за дресови откако таа компанија си замина од Бруклин Нетс, кои штотуку беа збришани од Селтикси.

„Сакате победата да биде ваш забрзувач во голема мера“, рече Фегин. „Ова се моменти да го искористиме тоа“.

Бакс играат со Селтикс во недела во натпревар еден од нивните најдобри серии од 7.